Redactie Contentmarketing

Wat is de échte sleutel tot versnelling in gebiedsontwikkeling? 'Het is niet de techniek, maar de samenwerking die bepaalt hoe succesvol een ontwikkeling verloopt. Vervolgens prioriteer je projectambities en maak je ze concreet en meetbaar.' In de podcastserie Vastgoedmarkt on air - live vanaf de Provada - legt Peter Klevering directeur gebiedsontwikkeling bij Dura Vermeer, uit hoe dat werkt.

Naast geopolitieke onzekerheid en veranderende wetgeving zet netcongestie de logistieke vastgoedsector flink onder druk. Maar er is hoop, blijkt uit het onlangs door Savills uitgebrachte rapport 'Out of power, but not out of options'. Tijdens een kennissessie op de Provada spraken drie panelleden - advocaat Léone Klapwijk van Van Doorne, manager Advies Sanne Castro van Joulz en market intelligence analist Wouter van 't Grunewold van Savills - over sturen op zekerheid in een overbelast energiesysteem. Klapwijk: 'De energietransitie valt of staat met de wens om samen te werken.'

Tijdens Vastgoedmarkt On Air op de Provada bespreken Mattijs Rommelse, bouwregisseur van de gemeente Rotterdam, en Hettie Politiek, programmadirecteur Nationaal Grootschalige Woningbouwlocaties namens het Rijk, hoe de woningbouw weer op snelheid kan komen. 'We schuiven meer woningen door dan dat we realiseren', stelt Rommelse.

De Wet betaalbare huur, renteaftrekbeperking in de vennootschapsbelasting, de veel te hoge overdrachtsbelasting en de immens hoge belastingdruk in box 3. 'De stapeling van maatregelen op de woningmarkt treft linksom of rechtsom alle type private verhuurders, zowel bedrijfsmatig als particulier', zegt Edward Touw, algemeen directeur van brancheorganisatie Vastgoed Belang. De brancheorganisatie activeert daarom ook een sectie voor bedrijfsmatige verhuurders binnen zijn vereniging.

Netcongestie, elektrificatie en stijgende energiekosten dwingen vastgoedeigenaren om anders naar hun gebouwen te kijken. Waar duurzaamheid jarenlang vooral draaide om zonnepanelen op het dak, verschuift de aandacht nu naar slim energiemanagement. 'Energiebeheer is geen bijzaak meer; het is gewoon onderdeel van de vastgoedstrategie', aldus Sander Spierings, senior key account bij Covolt.

Het is een klassiek beeld: in de vastgoedsector worden de gevels en het glaswerk van grote complexen standaard schoongemaakt met behulp van hoogwerkers en gondels. Maar het is nu 2026 en Branderhorst kan dit schoonmaakwerk op een veel modernere manier aanpakken: met drones.

Tijdens de Provada organiseren Boomkwekerij Ebben en The Greenlabel Institute op woensdag 10 juni een bijzondere veiling: een volwassen boom van 11 meter hoog, onder begeleiding van Ahmed Aboutaleb. De boom wordt gedoneerd door de boomkwekerij en de volledige opbrengst gaat naar het Erasmus MC Sophia Kinderziekenhuis.

Wie vandaag vastgoed ontwikkelt of beheert, bouwt niet langer alleen vierkante meters. Hij ontwikkelt ook energiecapaciteit. Netcongestie, elektrificatie en duurzaamheidsregels maken energie tot een strategische asset, met directe impact op verhuurbaarheid en waarde.

Hoe je gezamenlijke ambities waarmaakt in stedelijke gebiedsontwikkelingen waar wonen, werken en ondernemerschap samenkomen? Edwin Greuter, gebiedsontwikkelaar bij AM, onderdeel van BAM, deelt zijn visie.

De schaarse ruimte, maatschappelijke woonopgave, het tempo van bouwen en vele andere opgaven waar we voor staan, vraagt om een intensieve en langjarige samenwerking tussen alle partijen: overheid, coöperaties, markt en andere stakeholders. Dus verbinding maken en kennis en expertise uitwisselen is urgenter dan ooit.