2024 was een jaar van terughoudendheid. De vastgoedsector maakte een pas op de plaats in afwachting van betere perspectieven. Aan dat hoofdstuk lijkt nu een eind te komen. Er is sprake van voorzichtig optimisme. Dit zijn de zes belangrijkste ontwikkelingen voor 2025 volgens Vastgoedmarkt.
Kunnen we positief zijn over 2025? Absoluut! Er liggen volop kansen die we kunnen verzilveren. Met een beteugelde inflatie en stabiliserende rentestappen van de ECB, kunnen we eindelijk door met geplande of uitgestelde investeringen. We kunnen weer vooruitkijken en ambitieuze plannen maken, blogt Pieter Hendrikse.
Wie financiële vrijheid nastreeft, gaat tegenwoordig voor advies niet meer naar de bank of een fiscalist, maar vertrouwt op influencers: jongens en meiden met een killerbody die, doorgaans tegen een strakblauwe lucht, op social media hun 'expertise' delen, dikwijls tegen betaling. Maar waar ze vorig jaar online niet te missen waren, lijken sommigen nu verdwenen. Waar zijn de vastgoed-influencers gebleven?
De onder andere in vastgoedfinancieringen gespecialiseerde Zweedse bank Handelsbanken heeft zich aangesloten bij Stivad. Het aantal aangesloten banken komt daarmee op vier. Eerder sloten de Nederlandse branchegenoten ABN Amro, ING en Rabobank zich al bij Stivad aan.
Italiaanse aanklagers hebben een arrestatiebevel uitgevaardigd tegen René Benko, topman van het failliete Oostenrijkse vastgoedimperium Signa.
Als het gaat om de rente, zijn er twee tijdperken: voor en na de inval van Rusland in Oekraïne. Deze oorlog is een geopolitieke aardbeving en de economische gevolgen zijn groot.
De herontwikkeling om het (voormalig) haven- en industriegebied M4H naar een stadswijk komt een stap dichterbij nu het plan is goedgekeurd door de Rotterdamse gemeenteraad.
Krimp verandert in groei in 2025 en in het jaar daarop neemt de productie verder toe. De bouwsector toont een positieve ontwikkeling, hoewel belangrijke belemmeringen blijven bestaan.
Bij het plan voor het nieuwe box 3-stelsel heeft de wetgever te veel oog voor de belastingopbrengsten en te weinig voor goede wetgeving.
