Door een ruimer aanbod van bestaande woningen, hogere rente en economische onzekerheid komt het herstel van de nieuwbouwmarkt tot stilstand.

Hoe maken we onze steden en onze gebouwde omgeving structureel groener? En welke rol kunnen bouwers, ontwikkelaars en eigenaren van bedrijventerreinen daarin spelen? In Vastgoedmarkt on air, live tijdens de Provada, geeft Stef Röell daar antwoord op. Dat het vergroenen van stenige gebieden niet ingewikkeld hoeft te zijn, blijkt op een bedrijventerrein in Bergen op Zoom. Daar is samen met de gemeente zeven kilometer aan hagen en heggen aangelegd. De before-and-after-foto's spreken boekdelen.

Bedrijfspanden met voldoende stroomcapaciteit stijgen in waarde. Voor steeds meer ondernemers is niet de huurprijs, locatie of bereikbaarheid doorslaggevend, maar de vraag of er voldoende stroom beschikbaar is.

Vattenfall gaat samen met de Amsterdamse startup Project Enki mogelijkheden onderzoeken voor de ontwikkeling van datacenters op zee. De datacenters moeten aan de windmolenparken worden gekoppeld en daardoor volledig draaien op duurzame energie.

Jumbo kondigde op de Provada een ambitieus project aan in de Utrechtse 'blue zone'-nieuwbouwwijk Cartesius. Marino Kamphues, binnen Jumbo verantwoordelijk voor vastgoed, zint op groei in alle opzichten. 'We willen groeien in aantal winkels, in omzet en in marktaandeel.'

Hoewel er nog altijd veel onzekerheid heerst, begint de wereldwijde beursgenoteerde vastgoedmarkt weer rekening te houden met een stabieler renteklimaat.

Tijdens de Provada vertellen Marc Vriens, directeur Being Development, en Frederick van Gulik, directeur Being Asset Management Services, waarom Being ontwikkeling en assetmanagement onder één dak brengt. 'De essentie is dat we een doorlopende keten hebben. Geen losse projecten meer, maar samenhang.'

Het beleggerssentiment voor Nederland is in het eerste kwartaal van 2026 gezakt tot -3,1 procent. Tegelijkertijd daalde de brede Europese vertrouwensindicator naar een historisch dieptepunt.

Discounter Lidl wil uitbreiden naar meer dan vijfhonderd winkels in Nederland. Een 'gezond hoge' ambitie, stelt de supermarktketen. Zijn voordeel? 'We hebben alles in huis: we kunnen woningen en winkels maken en als één contactpersoon voor gemeenten optreden.'

Eén van de meest uitdagende onderwerpen waar de vastgoedsector momenteel mee te maken heeft is kunstmatige intelligentie. Wat kan AI voor de sector betekenen? Tijdens Provada ging Vastgoedmarkt hierover in gesprek met Neal Gemassmer, vice president en general manager international bij Yardi Systems.

De bouw van circa duizend woningen in De Bilt dreigt te worden uitgesteld door gebrek aan capaciteit op het stroomnet.

Een Nederlandse woning heeft dit jaar een gemiddelde WOZ-waarde van 439.000 euro. Dat is 10,3 procent hoger dan vorig jaar, toen de gemiddelde WOZ nog 398.000 euro bedroeg.

Steeds meer logistieke dienstverleners willen meer grip op hun warehouses. Met name onder de grote, kapitaalkrachtige partijen wordt eigen vastgoed ontwikkelen vaker een strategische keus. Voor anderen blijft de samenwerking met logistieke ontwikkelaars cruciaal.

Het idee dat Nederland kampt met een wooncrisis klopt niet. Wel is het zo dat Nederland steeds welvarender is geworden en dat niet iedereen evenveel kan meeprofiteren.

Wat is de échte sleutel tot versnelling in gebiedsontwikkeling? 'Het is niet de techniek, maar de samenwerking die bepaalt hoe succesvol een ontwikkeling verloopt. Vervolgens prioriteer je projectambities en maak je ze concreet en meetbaar.' In de podcastserie Vastgoedmarkt on air - live vanaf de Provada - legt Peter Klevering directeur gebiedsontwikkeling bij Dura Vermeer, uit hoe dat werkt.