De verwachte beweging op de logistieke markt lijkt te komen, Defensie heeft ruim 37 miljoen m2 extra ruimtevraag in Europa en vraagtekens bij de Nederlandse toegangspoort tot Europa. Vastgoedmarkt houdt hier de actuele ontwikkelingen op de logistieke beleggingsmarkt bij.

Meer vraag in perifere gebieden, retailers met kleinere magazijnen en distributiecentra die gaan lijken op businessparken. Kunstmatige intelligentie (AI) drukt een flinke stempel op het fundament van logistieke processen. 'AI heeft absoluut invloed op hoe we ruimtes gaan ontwikkelen.'

Het nieuwe kabinet moet meer werk maken van goede woningen voor arbeidsmigranten. Hoewel dit ook bij de overheid op de agenda staat, is er nog altijd een tekort. 'Ik denk dat er concreet verrassend weinig is gebeurd.'

De logistiek vergrijst, de vacatures stapelen zich op, en de sector draait op arbeidsmigranten. Maar juist dat maakt het onderwerp politiek explosief. De roep om grenzen te stellen klinkt even luid als de roep om hulp.

Logistiek belegger en ontwikkelaar Warehouses De Pauw (WDP) spreekt van een opvallende stijging in de voorverhuur van projecten. Verder boekte het beursgenoteerde bedrijf hogere huurinkomsten en stelt het dat de activiteiten in lijn liggen met het meerjarig gemiddelde van voor de pandemie.

Logistiek staat in de rij met een nummertje op z'n beurt te wachten, zo lijkt het tijdens de Expo Real in München. De sector begint ietwat ongeduldig te worden, maar met enorme defensie-uitgaven in het verschiet, wordt het klokkijken het waarschijnlijk wel waard.  

Arbeidsmigratie inperken met alleen nog ruimte voor kennismigranten. Politieke partijen zien dit als een manier om de druk op de woningmarkt te verlichten. Maar ze lijken niet te beseffen dat het ook gevolgen heeft voor de logistieke vastgoedmarkt, blogt Madeline Buijs.

Het wordt tijd dat werkgeversorganisaties en beleidsmakers concrete werkwijzen ontwikkelen om selectieve economische groei in de praktijk te realiseren. Dat is noodzakelijk om de robuustheid van de Nederlandse economie op langere termijn te verankeren, blogt René Buck.

De logistiek vastgoedmarkt krabbelt op uit een diep dal en de vooruitzichten zijn weer wat positiever. Toch zijn er nog voldoende uitdagingen voor de sector, blogt René Buck.