En juist dat faciliteert Dura Vermeer-programma op de Provada, zo laat editor en moderator Lieuwe Conradie zien. ‘De opzet is vooral om elkaar een stap verder te brengen. We kijken naar de stand van samenwerking. Hoe maken we met elkaar onze ambities waar? Het Goede Doen begint met verbinden.’
Balans
Conradie is directeur conceptontwikkeling, bedenker en manager van gebiedsstudio iD. ‘De gebiedsstudio is een plek waar we marktanalyse en conceptontwikkeling bundelen en hiermee onze lokaal gewortelde bedrijven versterken’, legt Conradie uit. ‘Bij Dura Vermeer ontwikkelen, bedenken en maken we gebouwen, gebieden en wijken van 50 tot 3000 woningen. De eerste stappen in dat creatieve proces worden samen met ons gezet. Bouwen en ontwikkelen is een proces van ‘head in the clouds, feet on the ground’: een balans tussen dromen en innoveren enerzijds en voldoende realisme anderzijds. Ik heb een fascinatie voor het maken van sterke en robuuste buurten met een heldere identiteit. Ik geloof dat mensen die wonen, winkelen en recreëren daar uiteindelijk altijd met veel plezier in verblijven en op terugkijken. Want je woonomgeving draagt in belangrijke mate bij aan je geluk.’
Ik geloof dat mensen die wonen, winkelen en recreëren daar uiteindelijk altijd met veel plezier in verblijven en op terugkijken”
Hoe dat in de praktijk uitwerkt, zie je bij de ontwikkeling Suikerzijde in Groningen. Daar ontstond de buurt al en leerden buren elkaar kennen, terwijl de woningen nog in aanbouw waren.
Stille kracht
Wat is het geheim van Dura Vermeer? Conradie heeft het over de stille kracht. ‘Die zit in het oplossend vermogen van dit bedrijf. Het zoeken naar nieuwe producten, ideeën en methoden ligt aan de basis van onze identiteit. We gaan echter niet zomaar naar het nieuwste idee. Plannen zijn als een spannende roman. Er is altijd iets ingewikkelds op te lossen om tot het eindresultaat te komen. Of het nu mobiliteit is, duurzaamheid, ‘onmogelijk te bouwen’ of een nieuwe doelgroep in een bestaande wijk. Voorop staat altijd kwaliteit. We laten plekken mooier achter dan dat we ze aantroffen.’
Een goed voorbeeld daarvan is de transformatie Schalkwijk Midden in Haarlem, waar Dura Vermeer een verlaten kantorenterrein en een betonnen parkeervlakte herontwikkelde tot een wijk met meer dan 300 woningen tussen de bomen.
Plannen
Met dit in het achterhoofd is de editor ook aan de slag gegaan voor het Provada-programma in de Dura Vermeer-stand. Conradie: ‘Het draait allemaal om vier elementen: verbinding, creativiteit, een ‘can do’-mentaliteit en die robuustheid - oftewel een lange adem hebben. Robuust betekent ook dat we betrouwbaar en doortastend zijn. We hebben een wendbare organisatie met intrinsiek gemotiveerde mensen. Partners weten van ons: als ze ergens instappen dan kómt er ook iets moois. Op zo’n manier bouwen we samen aan plannen die de tand des tijds kunnen doorstaan.’
Het draait allemaal om vier elementen: verbinding, creativiteit, een ‘can do’-mentaliteit en die robuustheid - oftewel een lange adem hebben”
Een aantal van die plannen komen aan bod tijdens de Provada, zoals de binnenstedelijke gebiedsontwikkeling Legends in Utrecht, dat antwoord geeft op de woonbehoefte van ouderen. Daar ontstaat stap voor stap een aanpak om buurten sterker, inclusiever en meer toekomstbestendig te maken.
Betaalbaar en leefbaar wonen in hoogbouw
Daarnaast zijn er sessies over betaalbaar en leefbaar wonen in hoogbouw. Er wordt gezocht naar een antwoord op de vraag hoe vastgoed kan bijdragen aan leefbare buurtgemeenschappen. Een actueel en urgent onderwerp is wonen in zorglandschappen, en wat Nederland hierin kan leren uit de internationale benchmark. Er wordt gekeken naar gebruik van duurzame materialen. Waarmee bouwen we in 2030? Wat werkt echt als het gaat om betaalbaarheid en haalbaarheid van houtbouw? En er wordt gesproken over het inzetten van bestaande en onbenutte kantorenvoorraad. Dat vraagt om een integrale aanpak. ‘Het gaat vaak om een mentaliteitsomslag’, zegt Conradie. ‘Die heb je niet zo snel gemaakt in Nederland. Dus je bent nooit te vroeg om daar samen over na te denken.’
Verder brengen
Het Provada-programma bij Dura Vermeer is – net als voorgaande jaren – een mix van interviews, panelgesprekken en interactieve lezingen. ‘Als de Provada een dorp is, dan is hal 12 stand 43 het dorpsplein. Zie het maar als een soort forum. Daar ontmoeten mensen elkaar, vinden de inhoudelijke gesprekken plaats en ontstaat verbinding. Het is niet voor niets de stand van Dura Vermeer, want verbinden zit in het DNA van het bedrijf’, sluit Conradie af.
Dit artikel is gesponsord door Dura Vermeer.
