Sponsored content

Demografische ontwikkelingen verschuiven de vraag op de woningmarkt. Rond 2040 is naar verwachting een kwart van de bevolking 65 jaar of ouder. Deze snel groeiende, ervaren generatie zoekt woonvormen die langer zelfstandig wonen ondersteunen, maar ook ruimte bieden voor gezelschap, vitaliteit en welzijn. 'Senior living is geen niche, maar een volwaardig onderdeel van het woningprogramma dat vraagt om heldere keuzes in locatie, schaal, exploitatie en ontwerp.'

Vooruitkijken is belangrijk, maar hoe doe je dat als ondernemer, midden in de dagelijkse drukte? Schouten Zekerheid ging in gesprek met klanten uit verschillende sectoren. Hun verhalen laten zien hoe zij omgaan met risico's, kansen en de keuzes die nodig zijn om met vertrouwen vooruit te kunnen.

Na een vastgoedverkoop ontstaat een nieuwe vraag: hoe laat je het vrijkomende kapitaal optimaal renderen. 'Een spaarrekening levert ongeveer 2 procent op, terwijl aandelen vaak gepaard gaan met volatiliteit, iets wat veel vastgoedbeleggers liever vermijden', zegt Roderick Wijle, Wealth Manager bij Wijs & van Oostveen. 'Het ABS Fund biedt een alternatief dat dichter bij vastgoed ligt en voor beleggers een alternatief kan zijn.'

De fiscale drempel voor buitenlandse pensioenfondsen en verzekeraars om te investeren in de Nederlandse woningmarkt moet fors omlaag. Dat zegt CEO Mark Siezen van vermogensbeheerder Bouwinvest. 'Buitenlands kapitaal is keihard nodig om aan de enorme woningbouwopgave te voldoen. Daar is een stabiel woonbeleid en fiscaal klimaat voor nodig. Ik ben hoopvol: de nieuwe minister ziet dit en gaat erop acteren.'

Industrieel bouwen is geen experiment meer, maar een serieuze pijler in de Nederlandse woningbouw. MorgenWonen laat zien hoe een gestandaardiseerd productieproces kan uitgroeien tot een schaalbare oplossing. Ook in een grillige markt. 'We richten ons erop dat we medio 2027 een extra productielijn openen die alleen maar appartementen oplevert. Met dezelfde snelheid, kwaliteit en betaalbaarheid als bij onze grondgebonden woningen.'

Investeren in een recreatiewoning is een goed alternatief voor sparen en draagt bij aan een evenwichtige beleggingsmix. Het luxe Parc Maasresidence Thorn biedt een uitgelezen kans op rendement op een unieke locatie in Limburg.

In steden en regio's waar de druk op de ruimte toeneemt, wordt waardecreatie steeds vaker bepaald door de locaties die beschikbaar komen en de keuzes die daar in een vroeg stadium worden gemaakt. Zuiderlicht in het Amstelkwartier in Amsterdam is hier een mooi voorbeeld van. In dit project worden circa 60 vrijesectorwoningen gecombineerd met ruimte voor cultuur, zorg en detailhandel, binnen één gebouw en één stedelijke context. Juist die stapeling van functies vraagt om scherpe keuzes in een vroeg stadium. Dit proces is een mooi voorbeeld van waardecreatie die begint bij acquisitie.

Een innovatieve oplossing die verborgen interesse in een winkelpand, kantoorruimte of bedrijfsverzamelgebouw blootlegt: dat is Kijkleads, onderdeel van Huurbieding.nl, in een notendop. Kijkleads brengt in kaart welke bedrijven minimaal tien seconden naar een huurpand op Huurbieding.nl hebben bekeken, maar niet tot actie zijn overgegaan. Lees: geen formulier op de website hebben ingevuld. Eigenaar Kees Jan Verplanke van Huurbieding.nl: 'Vaak blijkt de reden dat iemand niet eerder reageerde, eenvoudig op te lossen. Een voorbeeld? Met het plaatsen van een lift of laadpaal is een pand ineens wél geschikt.'

Volledige focus op kleine en middelgrote wijkwinkelcentra en solitaire supermarkten met voldoende bestedingspotentieel dat aansluit bij het verzorgingsgebied: dat is de strategie van het Altera Retail Fund van vastgoedbelegger Altera.

Van keukens, vloeren en badkamers tot gordijnen en deurbeslag. Als koper van een nieuwbouwwoning komen er wel honderden keuzes op je af. Gelukkig is er tegenwoordig veel om kopers daarbij te begeleiden: showrooms, VR-brillen en 3D-presentaties. De overtreffende trap is het écht beleven van je toekomstige nieuwe woning in een hypermodern experience center. Precies dat kan bij Homestudios, waar alle zintuigen worden geprikkeld. Kopers maken er hun woning concreet, terwijl ontwikkelaars profiteren van hogere conversies en aantoonbare klanttevredenheid.