Steve Goossens (33), senior portfolio manager bij pensioenbelegger APG, omschreef zijn deelname als ‘een enorm hectische periode’. ‘Ik heb echt onderschat hoeveel tijd erin gaat zitten. Maar als je ‘A’ zegt moet je ook ‘B’ zeggen en vervolgens het hele alfabet’. En dat gold ook voor zijn medekandidaten, zo bleek. Het brengt veel, is buitengewoon leerzaam, maar vanzelf gaat het zeker niet, luidde de algehele teneur.
Wat had Goossens zoal geleerd, vroeg gespreksleider Guido van Winden. ‘Hoeveel tijd er zit in de voorbereiding van een pitch’, antwoordde de APG-manager prompt. ‘In mijn huidige rol komen mensen vooral bij ons pitchen. Het is goed om eens aan de andere kant te staan. Dat levert een hernieuwd respect op voor alle tijd en moeite die zij in zo’n presentatie steken.’
Jeugdige schouders
Ondanks zijn jonge leeftijd bestiert Goossens een portefeuille van maar liefst 5 miljard euro aan woningbeleggingen. Is het eigenlijk wel verantwoord om zoveel verantwoordelijkheid op zo’n jeugdige schouders te leggen? ‘Er is binnen APG nooit één iemand die beslist over grote zaken’, stelde hij de luisteraars gerust. ‘Dat doe je altijd gezamenlijk.’
Desgevraagd legde Flotman, in het dagelijkse leven managing director van vastgoedadviseur CBRE Nederland, nog eens uit waarom NVM de Young Talent Award (YTA) sponsort. ‘Omdat het heel belangrijk is dat de vastgoedsector blijft innoveren. Jonge mensen zijn veel meer met technologie bezig en data gedreven. En hebben ook een heel gezonde kijk op de work-life balance. Voor de vernieuwing in de sector zijn ze hard nodig.’
Achterstand?
Volgens Mats Klein (31), director bij vastgoedvermogensbeheerder Orange Capital Partners, is er in het vastgoed nog heel veel ruimte voor vernieuwing. ‘De Nederlandse vastgoedbranche staat vergeleken met andere sectoren ‘vrijwel stil’ als het gaat om innovatie’, oordeelde hij.
Huub van Manen (34), manager projectontwikkeling bij Kroonenberg Groep, zag dat toch wat anders. Hij verwees naar een interview, eind vorig jaar, in Vastgoedmarkt met Jeroen Lokerse, de eerste winnaar van de YTA. Volgens Lokerse loopt de Nederlandse kantorenmarkt zeker tien jaar voor op de VS en zijn Amerikaanse kantoren ‘totaal verouderd’.
Positief
Van Manen deed daar zelfs nog een schepje bovenop, mede op basis van een kantorenonderzoek van CBRE. ‘Nederland steekt ook met kop en schouders uit in Europa met al die prachtige, duurzame kantoren. Laten we vooral ook de positieve dingen benoemen in onze sector’, hield deze finalist zijn gehoor voor.
Als een heel bijzondere ervaring in het traject naar de YTA-finale, noemde Klein zijn gesprek met KLM-ceo Marjan Rintel in zijn voorbereiding voor de finale. ‘In de communicatie met consumenten en het omgaan met klagende omwonenden van Schiphol lopen ze echt een paar stappen voor op wat er op dat vlak binnen het vastgoed gebeurt. Heel inspirerend! Ze moeten ook continu vechten dat de consument steeds weer opnieuw terugkomt.’
Waanzinnig leuk
Zouden de heren ook aanraden om mee te doen aan de volgende editie? Ze hoeven er geen seconde over na te denken: ‘als je de kans krijgt en je kunt het inpassen in je werk, zou ik het zeker doen! En anders had ik deze toffe gasten nooit ontmoet’, zei Goossens enthousiast. ‘Er zijn altijd honderd redenen waarom het even niet past, maar ga gewoon mee in die rollercoaster’, meende Klein. ‘Het is gewoon waanzinnig leuk!’
Wat zegt Irene Flotman tegen werkgevers die hun kandidaten liever niet aanmelden voor de YTA, omdat ze bijvoorbeeld bang zijn dat ze anders gaan zeuren om loonsverhoging of overstappen naar de concurrentie? ‘Ik geloof heel erg in handelen vanuit je eigen kracht’, reageerde zij. ‘Je moet als werkgever zeker in deze hele strakke arbeidsmarkt jonge mensen juist stimuleren en motiveren.’
Trots
En wat hoopt de voorzitter van NVM te zien tijdens de YTA-finale op de laatste dag van PROVADA? ‘Drie mannen die heel duidelijk geloven in hun visie’, benadrukte zij. ‘Dat verhaal ook goed kunnen uitdragen en trots zijn op zichzelf.’ Doe je verhaal ‘op een manier zoals dat bij je past en sta in je kracht,’ luidde tot slot haar advies voor de finalisten.
Daags erop kwam Van Manen op de slotdag van de PROVADA als winnaar uit de bus.
Dit artikel is gesponsord door NVM.
