De FTSE Epra Nareit Global Index sloot september af met een totaalrendement van -3,4 procent. Hogere langlopende rentes, zorgen over overheidsfinanciën en aanhoudende inflatiedruk drukten het sentiment op de wereldwijde vastgoedmarkten.

In Londen dalen de huizenprijzen, terwijl door hoge bouw- en financieringskosten, strengere regelgeving en terughoudende beleggers ook de nieuwbouw sterk terugvalt. Hoe kan dat?

Deze week maakt Vastgoedmarkt de genomineerden bekend voor de Vastgoedpersoon van het Jaar-award 2026. Sander Breugelmans, head of Capital Deployment Europe bij logistiek vastgoedbelegger Prologis, maakt het rijtje met genomineerden compleet.

Bijna 1.200 woningen bouwen op een smalle strook pal naast het spoor: project Waldorp Four in Den Haag laat zien hoe ingewikkeld binnenstedelijke verdichting kan zijn. Voor Heddes was het reden om het bouwproces radicaal anders in te richten.

Het charmeoffensief van woonminister Elanor Boekholt-O'Sullivan richting internationale investeerders heeft volgens haar 'de best mogelijke opbrengst' opgeleverd. 'Ze willen in ieder geval weer met ons praten.'

Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield heeft George Voorhout, Gerard Simonis en Tom Custers benoemd tot partner.

Rijke ouders drijven de huizenprijzen op. Waar overmatige hypotheekverstrekking lange tijd de boosdoener was, zijn het nu vooral schenkingen en erfenissen die woningen onbetaalbaar maken. En dat is zo mogelijk nóg problematischer, blogt Hans de Geus.

De Wet betaalbare huur zou de huurwoningzoekende moeten helpen, maar het tegenovergestelde gebeurt. Beleggers verkopen hun woningen die in box 3 vallen en gaan op zoek naar alternatieven die wel rendabel zijn, zoals investeren in het buitenland of in vrijesectorwoningen.

Schaarste aan ruimte dwingt logistieke vastgoedontwikkelaars om naar brownfields te kijken. Herontwikkeling is de standaard, ondanks de hoge kosten en uitdagingen die erbij komen kijken.

De afgelopen jaren schoten grootschalige distributiecentra in de gemeente Lelystad als paddenstoelen uit de grond. Er was nog volop ruimte beschikbaar om te bouwen en de gemeente verwelkomde ontwikkelaars en gebruikers van logistiek vastgoed met open armen. Maar ook in de Flevopolder waait ondertussen een andere wind.

Retailbelegger Wereldhave zag in de eerste helft van 2026 de huurinkomsten stijgen. De schuldgraad van de belegger liep daarentegen op tot 44,1 procent. Geen reden voor stress, stelt ceo Matthijs Storm.

De uitpondgolf lijkt over zijn hoogtepunt heen. Niet dankzij het beleid van het kabinet, maar dankzij een afkoelende economie, blogt Madeline Buijs.

Met rendementen van 6 tot 8 procent lokken vastgoedfondsaanbieders vermogende particulieren. Op papier is dat bijna het dubbele van wat pensioenfondsen halen, blogt Ruud de Wit.

We hebben grond te duur laten worden, door er te veel voor te betalen. Een weg terug is dan haast onmogelijk, blogt Hans de Geus.

Minder vierkante meters voor meer geld: zonder die krimpflatie lag de nieuwbouwmarkt volledig op zijn gat, blogt Maarten Donkers.

Op een al vooraf lamgeslagen Prinsjesdag wist ons kabinet toch nog te verrassen door beleggers een snoepje van 10.000 euro per gebouwde middenhuurwoning voor de neus te houden. Dat is alsof je je kind het huis uit schopt, maar hem dan toch nog een kaartje voor de bus toestopt, schrijft Servaas van der Laan.