houtbouw

Een Brabantse primeur: Heijmans en de gemeente Vught willen een wijk 'vergunningvrij' bouwen. Hoe werkt dat en wat levert het op? We duiken in de plannen en analyseren hoe het vergunningvrije bouwen juridisch in elkaar steekt.

Acht jaar geleden begon Barentsz met een droom: duurzame houten huizen maken die mooi, extreem energiezuinig en supercomfortabel zijn. Inmiddels draait de houtbouwfabriek op volle toeren en is het concept volwassen. Dus zetten de ontwerpende houtbouwers uit Hilversum nieuwe stappen, van recreatiewoningen tot appartementen. Met één cruciaal uitgangspunt: het Barentsz-DNA blijft leidend. 'Hoe vroeger in het traject we aan tafel zitten, hoe beter het resultaat.'

Succesvol ontwikkelen en bouwen betekent samenwerken. Waarbij elke partij zijn eigen rol en expertise heeft, maar het resultaat, als het goed is, groter is dan de som der delen. Wat maakt de Barentsz-methode zo anders dan de gebruikelijke route in de bouw? En wat levert dat concreet op voor projectontwikkelaars, woningcorporaties, aannemers en architecten?

De manier waarop we wonen verandert snel. En mantelzorgwoningen spelen daarin een steeds grotere rol. 'Waar deze woningen voorheen vooral werden gezien als tijdelijke oplossingen, zijn ze tegenwoordig volwaardige toevoegingen aan het erf', zegt Geldersche Houtbouw. 'Voor wie interesse heeft in vastgoed, is dit een boeiende ontwikkeling om scherp in de gaten te houden.'

Als Nederland woningen blijft bouwen met bouwmaterialen als staal en beton, dreigt een nieuwe bouwcrisis. Daarvoor waarschuwt de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een advies aan het kabinet. 'De vraag naar duurzaam ontworpen woningen zal op korte termijn moeten worden vergroot.'

De mannen van Barentsz begonnen als architecten met een droom: duurzame houten huizen maken die mooi, energiezuinig en supercomfortabel zijn. Omdat die droom groter bleek dan hun rol als architect, namen ze een radicaal besluit. 'De echte innovatie zit niet in het product, maar in het proces. Dat begint bij de fabriek.'

De bouwsector schreeuwt om snelheid, innovatie en flexibiliteit. Toch blijven veel partijen steken in oude oplossingen voor nieuwe uitdagingen. Barentsz Ontdekkingshuizen bewijst dat het anders kan: snel, duurzaam en met oog voor kwaliteit. 'Wij combineren de voordelen van prefabriceren in de fabriek met de flexibiliteit om elk project op maat te maken.'

Achmea Real Estate steekt de komende vijf jaar ruim 100 miljoen euro in nieuw gebouwde, kleinschalige woon-zorgcomplexen voor senioren. Het eerste project in het Friese Joure wordt over een half jaar opgeleverd.

Terwijl bedrijven in de bouwwereld zich steeds meer specialiseren, vaart Barentsz een eigenwijze koers door juist het ontwerp- en bouwproces van a tot z in eigen hand te houden. En dat is een doordachte strategie. 'Elke extra schakel is een risico op fouten of vertraging.'

Hout is een duurzamer alternatief voor beton en staal. Maar door onduidelijke regelgeving en vooroordelen komt houtbouw maar moeilijk van de grond.