Van een retailmarkt die de weg verder omhoog terugvindt en stijgende huurprijzen voor kantoorpanden tot een aanhoudende uitpondgolf onder particuliere beleggers. Dit zijn de belangrijkste ontwikkelingen voor 2026 volgens Vastgoedmarkt.
Een zeer kleine kans op een fatale gifwolk kan een gebiedsontwikkeling jaren vertragen als je er in de planvoorbereiding niet zorgvuldig genoeg mee omgaat. Deel één van een drieluik over projecten waarbij een ongeluk in een klein hoekje zat: het Drakaterrein in Amsterdam.
Winkeliers in Nederland hebben in november meer omzet gedraaid dan een jaar eerder. De totale omzet in de detailhandel steeg met 3,9 procent, na een stijging van 3,3 procent in oktober.
De vastgoedmarkt staat aan het begin van een nieuwe cyclus. In 2026 geen euforie, ook geen bubbel, maar beweging en actie, blogt Pieter Hendrikse.
Van nieuwe buitenlandse investeerders tot gloednieuwe logistieke platformen: dit zijn vijf vastgoedspelers die je volgens Vastgoedmarkt in 2026 in de gaten moet houden.
Organisaties willen medewerkers weer vaker op kantoor zien, grote verkopen bij het Dutch Office Fund van CBRE IM en de bouw van Paris proof-kantoren blijft achter. Vastgoedmarkt selecteerde vijf verhalen die het jaar 2025 op de kantorenmarkt het meest typeren.
De GPR 250 Europa Index is in december 2025 met 0,2 procent gedaald en is het kalenderjaar geëindigd met een winst van 7,1 procent.
Of vastgoed wordt gezien als gedegen belegging, verschilt. Maar hoe kijken vermogensbeheerders anno nu tegen vastgoed aan? En wat zijn de vooruitzichten? Vastgoedmarkt dook in de rapporten van drie grote spelers.
Last mile-hubs, importtarieven en de opkomst van Lelystad als logistieke hotspot. Vastgoedmarkt selecteerde vijf artikelen die het jaar 2025 op de logistieke vastgoedmarkt het meest typeren.
Het afgelopen jaar volgde Vastgoedmarkt de ontwikkelingen in commercieel onroerend goed op de voet. De redactie bracht verslag uit van het laatste nieuws en publiceerde ook diepgaande analyses en achtergrondverhalen. Dit overzicht bundelt een selectie van de meest gelezen artikelen in het tweede halfjaar van 2025.
Het afgelopen jaar volgde Vastgoedmarkt de ontwikkelingen in commercieel onroerend goed op de voet. De redactie bracht verslag uit van het laatste nieuws en publiceerde ook diepgaande analyses en achtergrondverhalen. Dit overzicht bundelt een selectie van de meest gelezen artikelen in het eerste halfjaar van 2025.
Tijdens het aftellen naar 2026 scoort logistiek dienstverlener DSV nog net de deal van het jaar 2025. Vlak na de oplevering van DSV's grootste distributiecentrum (dc) ooit, heeft het object al een nieuwe eigenaar.
Veel bedrijven halen hun producten, halffabricaten of grondstoffen van ver. Die afhankelijkheid kan leiden tot problemen bij incidenten. Het bewust terughalen of herplaatsen van productiecapaciteit is afgelopen jaren in een stroomversnelling gekomen.
Langs snelweglocaties in Nederland staan kantoorpanden soms al jaren leeg. Op basis van gegevens van Locatus zocht Vastgoedmarkt vier kantoorpanden uit die al minstens drie jaar leegstaan.
De traditionele hotspots zwaaien de scepter in de Verkiezing Logistieke Hotspots 2025 van Logistiek.nl. Wat maakt juist deze regio's op dit moment zo onderscheidend en populair? 'Juist de hoge bezetting en het gebrek aan leegstand zijn kernfactoren van een hotspot.'
Na jarenlange afwaarderingen zit retail weer in de lift. Online retail, de kredietcrisis en de coronapandemie bleken nekslagen in een gevecht met een dieperliggend probleem: overaanbod. Vastgoedmarkt blikt terug op de worsteling die retail in 2025 eindelijk achter zich lijkt te laten.
De vraag naar duurzame, kwalitatief goede kantoren op ov-knooppunten is enorm - dat is tenminste wat we lezen. Tegelijkertijd worden deze 'Paris proof-kantoren' niet op grote schaal gebouwd. Hoe komt dat?
Een op de zes Amsterdamse woningbezitters moet de vraagprijs bij verkoop behoorlijk naar beneden bijstellen om een koper te vinden. Toont de hoofdstedelijke markt daarmee tekenen van afkoeling? 'Juist een teken van een overspannen markt.'
Core keert terug, rendementen stijgen en retailers strijden om felbegeerde winkelruimtes op toplocaties. Dat viel te horen tijdens een sessie op de Mapic, de internationale retailbeurs in Cannes.
Tot voor kort dacht John Gebraad dat er geen goede bron is om de omvang van het pensioenvermogen vast te stellen. Uit gegevens van CBS blijkt nu dat de omvang van het pensioenvermogen medio 2025 1593 miljard euro bedraagt, blogt Gebraad.
Het CDA in Amsterdam wil een streep halen door tienduizenden vierkante meters nieuwbouwkantoor op de ABN Amro-locatie, ten gunste van betaalbare woningbouw. Dat maakt zo'n groot project toch een beetje hachelijk, blogt Peter Hanff.
De nog altijd toenemende Chinese concurrentie ondermijnt onze Europese retailidentiteit. Wat doet Europa hiertegen? Die zeurt een beetje, maar een sterke, eensgezinde reactie blijft uit, blogt Ruud de Wit.
Oorlogen, wooncrisis, ontslagen door AI. We kunnen allemaal een beetje onverstoorbaarheid wel gebruiken, blogt Servaas van der Laan.
Nederlanders wonen voornamelijk in grote koopwoningen. Kijk eens over grenzen heen om te zien dat het anders kan, blogt Madeline Buijs.
GesponsordHet woningtekort vraagt om structurele oplossingen. Politieke partijen kiezen voor regulering of stimulering, maar wat werkt echt? Hoe zorgen we dat kapitaal beschikbaar blijft om jaarlijks 100.000 woningen te realiseren? CBRE analyseert de knelpunten in het woningmarktsysteem en schetst vier aanpassingen die de bouwproductie wél vooruithelpen.
GesponsordDe woningmarkt staat onder druk. Niet alleen door schaarse locaties, stijgende bouwkosten en trage besluitvorming, maar ook door een structurele mismatch tussen de huidige woonvraag en het traditionele bouwaanbod. Circle Living, een circulair woonconcept, biedt vastgoedontwikkelaars en investeerders een modulair woonconcept dat meebeweegt met de markt.
GesponsordAcht jaar geleden begon Barentsz met een droom: duurzame houten huizen maken die mooi, extreem energiezuinig en supercomfortabel zijn. Inmiddels draait de houtbouwfabriek op volle toeren en is het concept volwassen. Dus zetten de ontwerpende houtbouwers uit Hilversum nieuwe stappen, van recreatiewoningen tot appartementen. Met één cruciaal uitgangspunt: het Barentsz-DNA blijft leidend. 'Hoe vroeger in het traject we aan tafel zitten, hoe beter het resultaat.'
GesponsordHuurinformatie aanleveren bij een financier? Dat was voorheen een tijdrovend en foutgevoelig proces. 'Met de introductie van SBR Huurinformatie is dat verleden tijd', zegt Rutger Vinke, projectleider Real Estate bij SBR Nexus. 'Met één druk op de knop stuur je alle benodigde gegevens rechtstreeks vanuit je beheersysteem naar de bank.'
GesponsordBetaalbaarheid is hét thema in de woningmarkt. Politieke partijen en gemeenten stellen strenge normen, maar die werken vaak averechts. Hoe zorgen we dat betaalbare woningen niet alleen een ambitie blijven, maar ook daadwerkelijk gebouwd worden? CBRE analyseert de impact van betaalbaarheidsnormen en geeft vier oplossingen om betaalbaarheid wél te borgen.
GesponsordNa jaren van turbulentie op de markt hoopt CEO Jaap van der Bijl van Altera in 2026 op een meer voorspelbare vastgoedmarkt die kansen biedt voor investeerders. Ook voor buitenlandse eindbeleggers. 'De woningbouwopgave in ons land is gigantisch: voor 2050 moeten 1,65 miljoen woningen worden gerealiseerd om aan de vraag te voldoen. Verbeter het investeringsklimaat zodat ook buitenlandse pensioenfondsen in de Nederlandse vastgoedsector kunnen investeren, want ons land zelf heeft niet genoeg geld om het voor elkaar te boksen.'
Iedere dinsdag en vrijdag leggen de redacteuren van Vastgoedmarkt een actueel thema uit in de podcast Vastgoed in 5 minuten.
