De digitale transformatie in de vastgoedsector raakt in een ware stroomversnelling. Dat voorspelt Richard Gerritsen, directeur Europa van technologiepartner Yardi. Hij noemt vier belangrijke redenen waarom de aandacht voor proptech niet inzakt, maar juist hoog op de agenda komt.
De bouw- en vastgoedsector staat voor enorme uitdagingen op weg naar klimaatneutraliteit in 2050. Internationaal adviesbureau voor vastgoed en infrastructuur Drees & Sommer ziet grote mogelijkheden in de herontwikkeling, renovatie en transformatie van bestaande gebouwen.
Vastgoedpartijen doen zichzelf nog te vaak tekort door te focussen op de goedkoopste oplossing met te weinig aandacht voor een rendabele en toekomstbestendige investering. Dat zegt Murk Vlietstra van SolarEdge. 'Rendement op de lange termijn vraagt om een andere aanpak.'
ParkBee gaat verder Europa in. Het parkeerplatform werkt sinds kort samen met de Belgische beheerder BePark en binnen een paar maanden zijn 135 parkeergarages aangesloten op het digitale 'proptech' platform. Dat kan uitgroeien tot zo'n 250 locaties. Omdat BePark ook parkeergarages in Frankrijk exploiteert, is een volgende stap snel gemaakt.
Zonder tussenkomst van externe partijen op een betrouwbare manier vastgoed overdragen van de ene partij aan de andere. Als er één sector is die baat kan hebben bij de blockchaintechnologie dan is het de vastgoedsector. De belangrijkste voordelen: snel, efficiënt en zonder juridische kosten vastgoed van eigendom laten wisselen door kopers en verkopers vanuit de hele wereld. Maar risico's zijn er ook.
Digitale connectiviteit is essentieel voor de manier waarop we leven en werken. Door ervoor te zorgen dat gebouwen beter verbonden en slimmer zijn, worden huizen en kantoren innovatiever, dynamischer en samenwerkingsgerichter. Het monitoren van dit aspect van het bouwen van infrastructuur in de huidige vastgoedmarkt, vraagt om een weloverwogen aanpak. Will Buttery, Head of Growth Markets bij WiredScore, legt uit hoe het beoordelen en certificeren van digitale connectiviteit verhuurders, ontwikkelaars en vastgoedinvesteerders helpt hun gebouwen toekomstbestendig te maken.
