Lelystad wint populariteit als logistieke hotspot en de handelsoorlog kan de vraag naar logistieke ruimte stuwen. Vastgoedmarkt houdt hier de actuele ontwikkelingen op de logistieke beleggingsmarkt bij.
Weinig producten blijven gespaard voor de heffingen van Trump. Het zorgt voor een roerige tijd, in het bijzonder voor productiebedrijven. Desondanks kan logistiek vastgoed er wellicht de vruchten van plukken.
Lelystad is weer een nieuw distributiecentrum rijker. Het dc telt een oppervlakte van 36.000 m2, maar die meters wachten nog op een huurder. De ontwikkelaar maakt zich geen zorgen, de vraag naar logistieke ruimte in de regio groeit en er zijn meerdere geïnteresseerde partijen.
Door gebrek aan nieuwe bedrijventerreinen worden brownfieldontwikkelingen steeds belangrijker voor de logistiek. Ook al kost het he ontwikkelen van brownfields meer en duurt het langer. Stikstof en elektriciteit zorgen voor grote nieuwe uitdagingen.
Het is een strijd om vierkante meters te bemachtigen voor de ontwikkeling van nieuw logistiek vastgoed. De grond is schaars, problemen met netcongestie zijn aan de orde van de dag en zowel overheden als omwonenden zijn vaak kritisch als het gaat om het bouwen van distributiecentra. Toch worden er volop nieuwe projecten aangekondigd en gerealiseerd. Een overzicht.
VDG Real Estate uit Gemert heeft het logistieke project Park15 verkocht aan een institutionele investeerder.
Komt er wel of geen groen licht voor de bouw van een nieuw bedrijventerrein met daarop een groot dc in Nuenen? Op die vraag moet de gemeente een antwoord geven. Het besluit heeft forse vertraging opgelopen vanwege het grote aantal bezwaren dat werd ingediend tegen de plannen voor de bouw van een groot distributiecentrum met drie hallen in het gebied Eeneind-West aan de Collse Hoefdijk.
Na acht jaar het logistiek team bij Savills te hebben geleid, werd Douglas van Oers eind november 2024 partner van Bridge Industrial. Hij heeft de leiding over het nieuwe Nederlandse kantoor van dit Amerikaanse bedrijf. 'Ik hou van de Amerikaanse mentaliteit: vol gas en risico's durven nemen,' vertelt hij.
De investeringen in Europees logistiek en industrieel vastgoed krabbelen weer op. Met een piek in het derde kwartaal van 2024 en aardige groei ten opzichte van voorgaand jaar, komt de grens van 36 miljard euro steeds dichterbij.
Garbe Industrial Real Estate Netherlands heeft een nieuwe huurovereenkomst voor de lange termijn getekend voor een moderne logistieke faciliteit van 16.488 m2 in Aalsmeer met De Jong Special Warehousing, een aanbieder van gespecialiseerde opslagoplossingen.
