gebiedsontwikkeling

De Nederlandse bevolking vergrijst en woont ook nog eens langer zelfstandig. Hoe pas je daar de toekomstige woningbouwopgave op aan? Door in gebiedsontwikkelingen daar vroegtijdig rekening mee te houden. Zorg voor een gedifferentieerd programma met onder andere zorgwoningen in de wijk, stellen Daniel Spiessens en Patricia van Hest - Osseweijer van Drees & Sommer, die deze aanpak 'user-centric design' noemen.

Voordat Vakmedianet, uitgever van onder meer Vastgoedmarkt, naar de Zeister bossen en het voormalige hoofdkantoor van Triodos trok, huisde het jarenlang in een kantoorgebouw in Alphen aan den Rijn. De lokaal actieve wooncorporatie Woonforte kocht het complex al in 2018 aan.

Binnenstedelijk bouwen is vaak een complexe en prijzige opgave die volgens beleggers door de oplopende regeldruk niet makkelijker wordt. En dat terwijl er volgens Elisa Bontrop van de IVBN vooral  in stationsgebieden mooie kansen liggen voor verdichting met stabiele rendementen en een beperkt risico.

Van de 60.000 nieuwe woningen die er tot 2030 bij moeten komen in Overijssel, zijn er ruim 9.300 gepland in Enschede. Het zwaartepunt van de duurzame woningbouwopgave ligt in enkele grote binnenstedelijke gebiedsontwikkelingen, die mede dankzij de 'Overijsselse aanpak' de grootste stad van de provincie nog mooier, completer en duurzamer maken.

Met het nieuwe woon-, winkel- en horecagebied Berkel Centrum West kan Lansingerland straks haar sterk groeiende bevolking bedienen. Ontwikkelaars ABB Bouwgroep en Waaijer Projectrealisatie hebben dit multifunctionele project nauwkeurig afgestemd op de wensen van gemeente, ondernemers en bewoners. Het resultaat wordt een waterrijk, stads aandoend maar toch knus verblijfsgebied dat het aanpalende dorpscentrum versterkt.

Samenwerken, netwerken, (co-)financieren, faciliteren en versnellen. Dat zijn de ingrediënten van de 'Overijsselse aanpak' die, met de provincie als belangrijke stakeholder, Zwolle aan een nieuw stuk stad moet helpen: de Nieuwe Veemarkt.

Het Transformatieplein op de Provada staat op woensdag 27 oktober een deel van de middag in het teken van het herbestemmen van erfgoed, dat vaak fungeert als aanjager en versneller van gebiedsontwikkelingen. Initiatiefnemer van de sessie is BOEi, dat al ruim 25 jaar als adviseur, ontwikkelaar en belegger gespecialiseerd is in deze bijzondere tak van sport binnen de vastgoedwereld.

De Italiaanse hoofdstad Rome staat aan de vooravond van een grootschalige herontwikkeling aan de randen van het historische centrum. Burgemeester Virginia Raggi doet tegenover Vastgoedmarkt een oproep aan Nederlandse bedrijven om te investeren in de 'eeuwige stad'.

Het stationsgebied van Eindhoven maakt de komende jaren een transitie door van versteend (kantoor) tot een aantrekkelijk gebied om te wonen, te werken en te verblijven. Ook het Rijk heeft alvast een plekje gereserveerd op de straks verlevendigde en vergroende toegangspoort van de lichtstad. 

Dudok Real Estate, Dura Vermeer en gemeente Rotterdam hebben een ontwikkelovereenkomst bereikt voor Diepeveen. Daarmee kan de volgende stap van het nieuwbouwproject worden voorbereid: de verkoop van de woningen.