gebiedsontwikkeling

Niet ver van Rotterdam, in de Zuidplaspolder, moet een compleet nieuw dorp verrijzen. Met op termijn achtduizend woningen - en alles wat daar aan voorzieningen bij hoort - bijna 7 meter onder NAP. De jonge gemeente Zuidplas ontwikkelt het betwiste project voor eigen rekening: zo'n 750 miljoen euro. Er is geen weg terug. Niet bouwen is geen optie meer.

Rembrandt Park One wordt de nieuwe naam van het Ringpark-gebouw in Amsterdam-West, dat de huurders sinds de ingebruikname in 1967 een mooi uitzicht bood op het Rembrandtpark. Omgekeerd had het naar binnen gekeerde kantoorgebouw omwonenden en bezoekers van het park niets te bieden. Daar komt op spectaculaire wijze verandering in, met dank aan Boelens de Gruyter en Compass Group.

Volgens Ronald Huikeshoven, directievoorzitter van gebiedsontwikkelaar AM, wordt er nu veel te weinig aandacht besteed aan passende seniorenwoningen. Daarom realiseert AM bijvoorbeeld samen met Woonzorg Nederland en Heren 5 Architecten een op persoonlijke behoeften afgesteld seniorenwoningcomplex: de Stadsveteraan in het Amstelkwartier in Amsterdam.

Coen-Martijn Hofland (43) is op 1 februari begonnen als ontwikkelingsmanager bij gebiedsontwikkelaar AM. Hij gaat binnen het team van AM Noordwest zich vooral bezighouden met de Metropoolregio Amsterdam (MRA).

Hoe hou je bedrijvigheid in de stad, ook als de focus op wonen ligt? Hoe creëer je ecosystemen van werken en wonen? Hoe zorg je dat winkelgebieden niet verloederen? Het zijn ingewikkelde vragen waar Rotterdam mee worstelt. 'Niet lullen, maar poetsen', is altijd het 010-adagium. Carlo Schreuder, nu ruim een jaar directeur Bestaande Stad van de gemeente Rotterdam, interpreteert dat vooral als proactief handelen. Dat doet hij binnen een ingewikkeld speelveld. Elke wijk, elk gebied, elke straat of straathoek, elk object vraagt weer een andere aanpak. Maar steeds staat de eigenheid van Rotterdam centraal. Die eigenheid moet ook na een transformatie zijn terug te zien.

Op de plek in hartje Rotterdam waar nu nog het voormalige kantoor van de Rabobank staat, moet uiterlijk in 2023 een woontoren met ruim 300 appartementen zijn verrezen. Ered, de ontwikkelden dochter van de investeringsbedrijf Egeria, is ook in dit geval de opdrachtgever.

Tot op vastgoedbeurs Provada aan toe deed de provincie Overijssel in 2021 van zich spreken met een campagne rond de 'Overijsselse aanpak'. Met samenwerken, netwerken, (co-)financieren, faciliteren en versnellen als ingrediënten, onderscheidt de provincie zich. En dat lukt, verzekert gedeputeerde Monique van Haaf, die terugblikt op 2021 en vooral vooruitkijkt naar 2022.

Of er nu wel of geen nieuw voetbalstadion komt, met Feyenoord XL wacht Rotterdam Zuid een ingrijpende gebiedstransformatie waarbij het passen en meten wordt om aan ieders wensen te voldoen. De mannen van de podcast Transformers gingen op bezoek bij kwartiermaker Erik Faber van Fakton.

Met de transformatie van bedrijventerrein Overdie gaat ook Alkmaar mee in de trend waarbij steden hun monofunctionele werklocaties omzetten tot hippe en liefst ook een beetje groene woon-werkplekken. 

De belangstelling vanuit de hoek van ontwikkelaars en beleggers is zeer groot voor de Binckhorst in Den Haag. Dat blijkt op dinsdag 7 maart 2019, om precies te zijn op middernacht, het moment dat het vastgestelde omgevingsplan inwerking treedt. De gemeente heeft bedacht dat op dat moment de inschrijving opent voor iedereen die in de Binckhorst woningen wil bouwen. In de eerste fase zijn er zo'n vijfduizend stuks te reserveren.