Redactie Contentmarketing

The Mayor is een goed voorbeeld voor het thema 'Hier gaan we voor' waarbij Altera Vastgoed samen met bouwcombinatie UBA / De Nijs een leegstaand kantoorgebouw transformeert naar woningen.

Als onderdeel van een heldere investeringsvisie zijn kwaliteit, toekomstgerichtheid en duurzaamheid de succesfactoren van het Bouwinvest Dutch Institutional Retail Fund. Het winkelfonds van Bouwinvest Real Estate Investors wil voldoen aan de duurzaamheidsdoelstellingen uit het Parijsakkoord en ziet dat de markt aan het bewegen is. De verduurzaming gaat Collin Boelhouwer, Director Dutch Retail Investments bij Bouwinvest, echter niet snel genoeg. Hij pleit voor een versnelling en introduceert in dat verband de 'casco+-huurovereenkomst', waarbij niet de huurder maar de verhuurder eigenaar is van de installaties.

Nederland vergrijst. En daarmee is de vraag naar woningen voor ouderen met een lichte extramurale zorgvraag hoog, zegt CIO Erwin Wessels van vastgoedbelegger Altera Vastgoed tijdens een wandeling rond het woon- en zorgcentrum Robijnhof in Leiden. Robijnhof bestaat uit 119 levensloopbestendige huurwoningen (waarvan 24 sociale huurwoningen) met centrale ontmoetingsruimte, een intramuraal zorgcomplex met 40 psychogeriatrische eenheden en een dagbestedingsruimte. Altera en zorginstelling Libertas Leiden hebben een langjarige huurovereenkomst afgesloten. Daarbij worden er nog 15 grondgebonden woningen voor particuliere verkoop gebouwd' Dit project sluit goed aan op onze beleggingsstrategie en past uitstekend in onze woningportefeuille: betaalbare appartementen, vriendelijke architectuur en zeer duurzaam, dus toekomstbestending.'

Heimstaden heeft zich binnen enkele jaren ontwikkeld tot een belangrijke speler op de Nederlandse woningmarkt. Een interview met country manager Michiel Vrijman over klanttevredenheid, de ingewikkeldheid van verduurzaming en de vrees voor teveel restricties op de huurmarkt. 'Verduurzamen is niet altijd even makkelijk, maar nu wel extra hard nodig.'

Door de generaties en de tijd heen, veranderen de behoeften voor wonen, werken en winkelen. Hoe speel je daar als lange termijn vastgoedbelegger op in? Bij CBRE Investment Management (CBRE IM) staat bij het positioneren van vastgoed de verbinding leggen tussen de buurt, bewoners en gebruikers altijd centraal. Op het gebied van wonen en retail wordt het aanbieden van extra services en het creëren van een community steeds belangrijker.

Bij een vastgoeddeal gaat het al snel om heel grote investeringen en daarmee ook om veel belasting. Het scheelt dus veel geld als je iets net niet op de juiste manier doet, waardoor je belasting betaalt, terwijl dat misschien onnodig is. Prof. dr. Tom Berkhout, hoogleraar Real Estate aan Nyenrode Business Universiteit geeft een aantal simpele voorbeelden waar het fout kan gaan.

De vergrijzing in Nederland zorgt voor urgente woon- en zorgproblemen. 'We moeten nu actie ondernemen,' zegt Esther Akkerman van projectmanagement- en vastgoedadviesbureau Drees & Sommer. 'Samenwerking in de bouwsector leidt daarbij tot heel veel plussen. De markt moet verder kijken dan het acute probleem dat voor ons ligt en ook kijken naar de uitdagingen in de toekomst.'

Met veel geduld, toewijding en ontwikkelvernuft slijpen ontwikkelaar ABB Bouwgroep en gemeente Rotterdam een ruwe diamant in Prins Alexander tot een levendig groen woongebied. De Prinsentuin levert niet alleen ongeveer 220 woningen op, maar ook een transformatie van een monotone kantorenwijk en een groene corridor naar Capelle aan den IJssel.

De bouwkosten stijgen snel. Met deze ontwikkeling houden Niels Huijsmans en Geoffrey Timmer van Colliers zich dagelijks bezig. In hun nieuwste publicatie, het Bouwkostendossier, zetten zij uiteen welke impact de sterk gestegen kosten hebben op alle vastgoedsectoren. Hun afdeling Design & Development kan vastgoedpartijen helpen om deze uitdagingen om te zetten in kansen.

Modulaire bouwer Daiwa House Modular Europe afficheert zich als kwalitatief hoogwaardige, efficiënte en duurzame bouwer. Om dat laatste te onderbouwen, hebben ze uitgebreid onderzoek gedaan naar de Co2-uitstoot van modulaire bouw.