Vastgoedmarkt
  • Start gratis proefperiode
  • Inloggen
  • Nieuws
    6
  • Woningen
  • Kantoren
  • Retail
  • Logistiek
  • Transacties
  • Bedrijven
Gesponsord

Hoe Barentsz de standaard zet voor compromisloze duurzaamheid in vastgoed

Redactie Contentmarketing
Gepubliceerd: 06 dec. 2024
Hoe Barentsz de standaard zet voor compromisloze duurzaamheid in vastgoed
Fotograaf: Anneriet van der Spek

De bouwsector staat voor grote uitdagingen als het gaat om duurzaamheid, van het verminderen van CO₂-uitstoot tot het bouwen met biobased materialen. Bij Barentsz Ontdekkingshuizen zit duurzaam wonen en bouwen in het dna. Zowel in het ontwerp als in de productie- en bouwfase streeft het innovatieve bouwbedrijf naar 'compromisloze duurzaamheid'. 'We moeten niet als boekhouders alleen maar gericht zijn op de getallen. Uiteindelijk wil je huizen maken die prettig zijn om in te leven.'

Barentsz legt de lat wat betreft duurzaamheid al sinds dag één hoog. 'Het was zelfs het uitgangspunt,' aldus Barentsz-oprichter en architect Derk-Jan Wentink. 'De opdracht was om een volledig duurzaam, nul-op-de-meter huis te ontwerpen en te bouwen. Daar is Barentsz uit ontstaan.' Barentsz-architect Jochem van der Spek legt uit wat de term 'compromisloze duurzaamheid' betekent voor Barentsz. 'Wij vinden dat duurzaamheid niet ten koste mag gaan van de esthetiek, het comfort of de efficiëntie van een gebouw. Duurzaamheid moet integraal deel uitmaken van elk aspect van het ontwerp- en bouwproces, zonder concessies te doen aan kwaliteit of functionaliteit.'

Parijs-proof

Van overheidswege moeten bouwprojecten aan steeds meer duurzaamheidseisen voldoen. Twee belangrijke kaders zijn de Milieuprestatie Gebouwen (MPG) en de Gemeentelijke Praktijk Richtlijn (GPR). Hoewel deze richtlijnen een minimale standaard opleggen voor duurzaamheid, legt Barentsz de lat hoger. Wentink: 'Het is handig om die richtlijnen te hebben, maar dit zit zo in ons dna dat we hier sowieso aan kunnen voldoen. Tegelijk zie je ook dat die eisen wel steeds hoger komen te liggen. Want uiteindelijk hebben we het klimaatakkoord van Parijs, met maximaal 1,5 graden temperatuurstijging als doelstelling. Zo snel mogelijk toe naar een Parijs-proof huis; dat is ons ultieme punt aan de horizon.'

One-stop-shop

De sleutel tot het realiseren van compromisloze duurzaamheid ligt in het one-stop-shop-principe van Barentsz. In plaats van verschillende specialisten in te schakelen voor de diverse fasen van een bouwproject, zoals ontwerp, prefabricage en bouw, biedt Barentsz een geïntegreerde aanpak. Bonne Datema, medeoprichter van Barentsz: 'Dit betekent dat alle disciplines nauw samenwerken, van architecten en ingenieurs tot bouwers en installatie-experts. Dat geeft ons de mogelijkheid om alle beslissingen te nemen met duurzaamheid front and center, van ontwerpfase tot oplevering.'

Fotograaf: Anneriet van der Spek
Fotograaf: Anneriet van der Spek

Biobased bouwmaterialen

Barentsz gebruikt zoveel mogelijk biobased bouwmateriaal, zoals hout, dat een kleinere ecologische voetafdruk heeft dan traditionele bouwmaterialen als beton en staal. 'Hout is gewoon het mooiste bouwmateriaal,' vindt Van der Spek. 'Het is niet alleen duurzaam en circulair, het heeft uitstekende isolerende eigenschappen en zorgt voor een beter binnenklimaat doordat het vocht natuurlijk reguleert en een ademende constructie mogelijk maakt.' Als het gaat om isolatie heeft hij dan ook een voorkeur voor houtwol, en niet alleen vanwege duurzaamheid. 'Houtwol heeft het voordeel dat het vocht kan opnemen en weer afgeven, waardoor het geschikter is voor dampopen systemen. Bovendien draagt houtwol bij aan passieve koeling: het vocht dat het opneemt, verdampt bij warme temperaturen en koelt zo de omgeving.'

Tekenen en rekenen

Compromisloze duurzaamheid nastreven betekent ook veel rekenwerk. Van der Spek geeft een voorbeeld: 'Barentszhuizen hebben kenmerkend grote raampartijen. Daar willen we geen concessies op doen. Maar we heroverwegen wel of je driedubbel glas moet willen, of dat we terug moeten gaan naar dubbel glas. Driedubbel is qua productie minder duurzaam. Meer materiaal, hè? Anderzijds heeft het wel een hoger comfort. Het is heel veel rekenwerk. De afweging duurzaamheid versus esthetiek en ontwerpprincipes is soms lastig. We moeten niet als boekhouders alleen maar gericht zijn op die getallen. Uiteindelijk wil je nog steeds huizen maken die prettig zijn om in te leven.'

Ook streven we er bij al onze leveranciers naar dat de grondstoffen zo min mogelijk afstand hoeven af te leggen. Uiteindelijk willen we toe naar emissievrij transport.”
— Casper Hellebreker

Circulair bouwen

Dat rekenwerk beperkt zich niet tot de tekentafel. Casper Hellebrekers, medeoprichter van Barentsz: 'Ons hout komt uit Europese productiebossen die duurzaam worden beheerd, waarbij er meer bomen worden geplant dan er worden gekapt. Ook streven we er bij al onze leveranciers naar dat de grondstoffen zo min mogelijk afstand hoeven af te leggen. Uiteindelijk willen we toe naar emissievrij transport.' Op de bouwplaats wordt duurzaamheid tot in de details doorgevoerd. 'We schroeven liever dan dat we lijmen,' aldus Datema. 'Want dan kun je de constructie ook weer eenvoudig demonteren. Als een Ikea-kast, eigenlijk. Daarnaast kun je op deze manier je huis aanpassen aan veranderende woonwensen zonder hele grote ingrepen of verbouwingen.'

Restafval en herbruikbaarheid

Ook aan de herbruikbaarheid van materialen is gedacht. Datema: 'Biobased isolatie, zoals houtwol of cellulose, kan eenvoudig worden verwijderd en opnieuw gebruikt zonder verlies van kwaliteit.' Wentink vult aan: 'Bij Barentsz zien we restafval niet als afval, maar als een kans om iets nieuws te creëren. Houtafval zetten we bijvoorbeeld opnieuw in voor gevelbekleding of veranda’s en carports. Door slim om te gaan met restmaterialen en architectonische keuzes die hergebruik mogelijk maken, beperken we het afval tot een minimum.'

De standaard zetten

Door de denk- en werkwijze van Barentsz is duurzaamheid vanaf de eerste schets tot de laatste schroef een integraal onderdeel van elk project. 'We zitten nu op zo’n 85% biobased materiaal,' aldus Van der Spek. 'Dat kan en moet nog hoger, maar daar is veel onderzoek en kennis voor nodig. We gaan dus de komende jaren structureel investeren in een professionele R&D-afdeling.' Wentink vult aan: 'We willen de standaard zetten voor de bouwsector door te laten zien dat duurzaamheid en comfort hand in hand kunnen gaan. Uiteindelijk moet elke stap in ons proces bijdragen aan de doelen van Parijs. We bouwen niet alleen voor onszelf, maar ook voor de generaties na ons.'

Dit artikel is gesponsord door Barentsz.

NIEUW: ENTRA

Haal meer uit de energietransitie met ENTRA, platform voor duurzaamheidsmanagers en professionals. Onafhankelijk, actueel en altijd gericht op oplossingen.

Check ENTRA

Op de hoogte blijven van wat er speelt?

Vastgoedmarkt is hét platform op het gebied van commercieel vastgoed. Ontvang elke werkdag het laatste nieuws, ontwikkelingen én de belangrijkste transacties uit de vastgoedsector.

Lees ook

  • De woningen worden er in 35 delen geprefabriceerd, vervolgens per vrachtwagen naar de bouwlocatie gereden en ter plekke in één dag gemonteerd. Gesponsord
    Gesponsord
    duurzaamheid16 apr. 26

    Gesponsord MorgenWonen schaalt verder op: meer woningen en meer variatie

    Industrieel bouwen is geen experiment meer, maar een serieuze pijler in de Nederlandse woningbouw. MorgenWonen laat zien hoe een gestandaardiseerd productieproces kan uitgroeien tot een schaalbare oplossing. Ook in een grillige markt. 'We richten ons erop dat we medio 2027 een extra productielijn openen die alleen maar appartementen oplevert. Met dezelfde snelheid, kwaliteit en betaalbaarheid als bij onze grondgebonden woningen.'

  • Een van de duurzame keuzes die Omnia Wonen voor Kade 10 heeft gemaakt is het plaatsen van biobased Keller keukens: enduura elba.Gesponsord
    Gesponsord
    duurzaamheid11 mrt. 26

    Gesponsord 'Deze keukens leveren een bijdrage aan een betere wereld'

    In Harderwijk ontwikkelen bouwbedrijf Van Wijnen en woningcorporatie Omnia Wonen het project Kade 10, waarbij in de loop van dit jaar 104 nieuwe wooneenheden verrijzen. Het hele project ademt duurzaamheid, met als kers op de taart de biobased keukens die Keller Keukens plaatst. Wij spraken met Bob van Leeuwen (projectontwikkelaar bij Omnia Wonen), Niels van der Ven (projectleider bij Van Wijnen) en Stef Koldewijn (accountmanager Keller Keukens).

  • Gesponsord
    Gesponsord
    duurzaamheid16 dec. 25

    Gesponsord 'Onze unieke aanpak is de toekomst voor de woningbouw'

    Acht jaar geleden begon Barentsz met een droom: duurzame houten huizen maken die mooi, extreem energiezuinig en supercomfortabel zijn. Inmiddels draait de houtbouwfabriek op volle toeren en is het concept volwassen. Dus zetten de ontwerpende houtbouwers uit Hilversum nieuwe stappen, van recreatiewoningen tot appartementen. Met één cruciaal uitgangspunt: het Barentsz-DNA blijft leidend. 'Hoe vroeger in het traject we aan tafel zitten, hoe beter het resultaat.'

  • Gesponsord
    Gesponsord
    duurzaamheid2 dec. 25

    Gesponsord 'Nieuwe biobased keuken doorbreekt eeuwige corporatiedilemma'

    Met de enduura® elba bewijst Keller Keukens dat biobased keukens nu echt bereikbaar en schaalbaar zijn, terwijl ze CO2 reduceren en bijdragen aan een circulair woningconcept. Woningcorporatie Arcade Mensen & Wonen durft de stap te zetten: 'Duurzame keuzes worden een echte no-brainer.'

Uitgelicht door de redactie

Lees hier al het nieuws
  • Van de 23 Europese outletcenters die Mcarthurglen bezit, presteert Designer Outlet Roermond het best qua omzet, merken en aantal bezoekers. Foto: Yunitae / Shutterstock.com
    retail13:11

    Outlets: 'Geen ouderwetse verhouding verhuurder en retailer'

    Outletcenters hebben een ander businessmodel dan de meeste reguliere 'full price'-winkelcentra. Eigenaren onderhouden intensieve relaties met huurders - de retailers - vanuit een idee van gelijke belangen. 'Wij helpen hen de omzet te laten groeien, en profiteren daar zelf ook van.'

  • Van de 86.000 respondenten gaf maar liefst 40% van de 55-plussers aan een acute verhuiswens te hebben.Gesponsord
    Gesponsord
    provada10:00

    Gesponsord 750 miljard euro wacht op bouw (zorg)koopwoningen voor senioren

    750 miljard euro, zoveel privaat geld - in handen van 55-plussers met een eigen (te grote) woning - ligt er te wachten om aangeboord te worden voor de bouw van (zorg)koopwoningen voor senioren. Dat zegt bestuurlijk aanjager Hans Adriani van het Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen. 'Maar er gebeurt nu nagenoeg niets. De oplossing? Invoering van de doorstroomhypotheek. En die lijkt er nu door te komen, daar ben ik superblij mee.'

  • Opening Amac-winkel op de Zuidas. Foto: Amac
    retail14:21

    Amac opent winkel op Zuidas: 'Zoeken naar perifere locaties'

    Amac opende vrijdag een vestiging op de Zuidas, een atypische keuze voor een keten die vrijwel altijd in binnensteden te vinden is. 'We hopen op hetzelfde effect als in The Wall in Utrecht Leidsche Rijn.'

Lees hier al het nieuws

Mijn artikeloverzicht

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.

Log in

Eerder verschenen

  1. Rotterdam onder de sloopkogel: vaker een keuze dan noodzaak
  2. Bernd Stahli (NSI): 'Zuidoost wordt nieuwe toplocatie op kantorenmarkt'
  3. GesponsordDit zijn de voordelen van drones in vastgoedonderhoud
  4. Wat je nu moet weten over retail
  5. CDA en 50PLUS willen 'doorstroomhypotheek' voor ouderen
  6. 'Puur mannelijke blik maakt gebieden onveilig'
  7. VVD wil tijdelijke huurcontracten, minister nu niet
  8. Minder nieuwbouwwoningen in eerste kwartaal dan 2025
  9. Breevast koopt Duitse woningportefeuille: 'Grote potentie'
  1. Kadaster: hoogtepunt uitpondgolf lijkt achter de rug
  2. Onderzoek: funshoppen ruïneert de woonboulevard, maar redt de binnenstad
  3. Gemeenten, provincies en brandweer roepen Rijk op bouwregels te herzien
  4. Blackrock-manager: 'Andere markten nu aantrekkelijker dan Nederland'
  5. Ontwricht Zudo de kantorenmarkt op de Zuidas?
  6. Logistieke markt verder afgeremd door oorlog Iran
  7. GesponsordLege parkeergarage wordt slimme inkomstenbron
  8. Zeeman weg uit Portugal en Oostenrijk, sluit tientallen winkels
  • Nieuwsbrieven
  • Bedrijfsabonnement
  • Magazine
  • Klantenservice
  • Adverteren
  • Whitepapers
  • Contact

Nieuws

  • Woningen
  • Kantoren
  • Retail
  • Logistiek
  • Transacties
  • Marktontwikkeling
  • Bijzonder vastgoed
  • Economie
  • Carriere

Events

  • Young Talent Award
  • Vastgoedpersoon van het jaar
  • Nationaal Vastgoeddiner
  • Vastgoedmarkt 50 jaar

Social media

  • LinkedIn
  • Instagram
  • x
  • Facebook
  • YouTube

Carrière

  • Vacatures

Vastgoedmarkt is onderdeel van VMN media. Lees in ons manifest waar VMN media voor staat. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacy en Cookie beleid | Privacy instellingen