sponsored content

Vastgoedeigenaren zien duidelijk de toegevoegde waarde van zonne-energie op hun dak. Maar met meer solarsystemen op vastgoed groeit ook de behoefte aan (na)zorg en controle. Als expert op het gebied van zonne-energieprojecten krijgt Zoncoalitie hier veel vragen over. Dit zijn de antwoorden op de drie meest gestelde vragen.

De energiekosten stijgen. Dit betekent dat eigenaren of huurders van commerciële ruimtes meer moeten letten op de exploitatiekosten. Het loont de moeite om al in de ontwikkelingsfase van het gebouw aandacht aan energiebesparing te besteden. Dit betaalt zich in een mum van tijd terug.

'Beleggen wordt helaas duurder. Het is belangrijk om voldoende rendement te behalen en extra te letten op zekerheden', zegt Sjoerd Stokmans, advocaat-fiscalist bij Van Doorne. Samen met zijn collega Arianne Bonthuis zet hij de 5 belangrijkste fiscale ontwikkelingen voor vastgoedbeleggers op een rij.

Proactief zijn en weten waar de kansen liggen; dat zijn voor Tijs Derison en Rick Verstappen van Profound de voorwaarden voor doelmatig en efficiënt (vastgoed)asset en investment management. Ze zetten uiteen hoe je in een veranderende en onzekere markt het verschil maakt.

Vastgoedfondsen die niet duurzaam genoeg beleggen, stellen zich aan grote risico's bloot, betoogt vastgoedadviseur Savills. Niet alleen lopen deze fondsen meer en meer uit lijn met de steeds striktere EU-richtlijnen; wie niet op de rijdende ESG-trein springt, zal als achterblijver bovendien de financiële gevolgen ondervinden.

Met wereldwijd ongeveer 144 miljard dollar aan beleggingen in real assets onder management aan het einde van het derde kwartaal, was 2022 voor CBRE Investment Management (CBRE IM) een jaar vol uitdagingen én kansen. Paul Oremus, countrymanager en manager Dutch Funds, blikt terug en kijkt vooruit. Eén ding weet hij zeker: CBRE IM gaat dit voorjaar verhuizen van WTC Schiphol naar Tower Ten, de jongste uitbreiding van WTC Amsterdam op de Zuidas.

Naarmate de macro-economische omstandigheden verslechteren en huurders meer onder druk komen te staan, wordt het voor beleggers en beheerders van vastgoedportefeuilles steeds belangrijker om een volledig beeld te hebben van het risico van wanbetalers. Volgens Fritz Louw, senior medewerker bij MSCI Research, gaan veel bedrijven met hun risicoanalyse niet verder dan de 'top 10 huurders' maar is dat niet verstandig. Hoe pak je het aan?

De meeste ondernemers en vastgoedbeheerders hebben wel eens bedacht dat het dak van hun bedrijfspand de perfecte gelegenheid biedt voor het opwekken van zonne-energie. Toch blijft het soms bij een gedachte, omdat het split incentive-dilemma realisatie van hun project in de weg staat. Zoncoalitie legt uit wat het is, en hoe je het oplost.

Dat duurzaamheid enorm belangrijk is hoeven we niet meer uit te leggen. Ook in de keukenbranche zet die ontwikkeling zich verder voort. Naast het gebruik van duurzame materialen in keukens wordt apparatuur ook steeds duurzamer en zijn er volop mogelijkheden om energie te besparen. De kraan speelt een belangrijke rol bij het verduurzamen van je keuken, legt salesmanager Sjaak Smit van Quooker uit.

Vastgoedeigenaren die een ongebruikt stuk grond aan een drukke weg hebben, kunnen een aanzienlijke winst maken door een digitale reclamemast op hun land te laten installeren. Daarbij hoef je zelf geen kapitaalinvestering te doen. Hoe werkt dit precies en hoe weet je of je locatie geschikt is voor digitale buitenreclame?