modulair bouwen

De woningmarkt staat onder druk. Niet alleen door schaarse locaties, stijgende bouwkosten en trage besluitvorming, maar ook door een structurele mismatch tussen de huidige woonvraag en het traditionele bouwaanbod. Circle Living, een circulair woonconcept, biedt vastgoedontwikkelaars en investeerders een modulair woonconcept dat meebeweegt met de markt.

Gemeentes moeten het weten: de oplossing voor de woningnood bestaat al. Terwijl honderdduizenden woningzoekenden wachten, bouwen VDL De Meeuw en WIJK - in enkele weken tijd - complete wijken. In Sneek begint de stille revolutie die Nederland hard nodig heeft.

Flexgoed of vastgoed: VDL De Meeuw kan 500 tot 1000 m2 BVO per dag produceren. Architecten, ontwikkelaars, beleggers en bouwondernemingen kunnen vanaf nu rechtstreeks gebruik maken van de voordelen van industriële productie, zonder zelf te hoeven investeren in een fabriek. 'We organiseren dat in ecosystemen waarin iedereen doet waar hij of zij goed in is.' Managing director Bram van Rijt vertelt in de aanloop naar de Provada graag hoe zo'n samenwerking werkt.

Nicole Maarsen wil als bestuurlijk aanjager Innovatie en Opschaling de woningbouw in een stroomversnelling krijgen. Primaire doelen: industriebouw en digitalisering van de bouwbureaucratie. De mogelijkheden zijn er, al schort nog wel aan de uitvoering. 'Als het eenvoudig was, dan was het al lang gebeurd.'

De productiviteit in de bouw moet omhoog om te kunnen voldoen aan de enorme vraag naar woningen in Nederland. VDL De Meeuw stelt, om dat te kunnen realiseren, dat een gebouw beschouwd moet worden als een product en niet als een project. 'In onze nieuw in te richten fabriek in Oirschot kunnen we 500 woningen bouwen. Dat is een start. Opschalen doen we in vergelijkbare batches tot een geplande productie van 2.500 woningen per jaar', vertelt operationeel directeur Bram van Rijt.

Industrieconcern VDL neemt modulair bouwbedrijf De Meeuw volledig over. Sinds 2015 had VDL al een belang van 50 procent in het bedrijf uit Oirschot. Een overnameprijs is door beide bedrijven niet bekendgemaakt.

Modulaire bouwer Daiwa House Modular Europe afficheert zich als kwalitatief hoogwaardige, efficiënte en duurzame bouwer. Om dat laatste te onderbouwen, hebben ze uitgebreid onderzoek gedaan naar de Co2-uitstoot van modulaire bouw.

Het thema van vastgoedbeurs Provada 2022, 'act now for a better tomorrow', hoef je geen twee keer te zeggen tegen Daiwa House Modular Europe. Het innovatieve bouwbedrijf is volgens CEO Harry van Zandwijk nu bezig met de bouw van nieuwe fabrieken, die er morgen voor zorgen dat de productie van modulair, industrieel en circulair gebouwde woningen flink kan worden opgevoerd.

De vraag naar snel te leveren prefabwoningen is door de komst van veel Oekraïense vluchtelingen erg groot. Marktleider Daiwa House Modular Europe is bijna door zijn voorraad heen. Ook zijn veel wooncontainers die nog uit de fabriek moeten rollen gereserveerd.

Architecten Willem Jan Landman en Michiel Zwart hebben geen grond nodig om woningen te bouwen. Zij denken dat de woningnood gemakkelijk en snel opgelost kan worden door massaal op het water te bouwen.