VMN media
'Intransparante vastgoedsector blijft kwetsbaar voor nieuwe schandalen'
Ondanks verbeteringen in de afgelopen jaren is de vastgoedsector nog altijd niet transparant genoeg. Hierdoor liggen nieuwe fraude- en witwasschandalen op de loer.
Niemand weet wanneer ECB tevreden is, ook ECB niet
De ECB blijft in het duister tasten over wanneer de rente genoeg gestegen is om de inflatie uiteindelijk weer naar 2 procent te krijgen, blogt senior econoom Bert Colijn van ING.
Roel van de Bilt: 'Zet banken in voor zelfregulering van de woningmarkt'
Na bijna dertig jaar bij FGH/Rabo Real Estate neemt Roel van de Bilt deze maand afscheid. Hij laat de bank achter in een roerige tijd van stijgende rente en dalende vastgoedwaardes. Anders dan in de vorige crisis is er volgens Van de Bilt nu geen sprake van een systeemrisico, omdat de kasstromen van beleggers doorlopen. Anders is dat voor woningbeleggers die worden getroffen door de regulering. De banken zouden hier een oplossing kunnen bieden.
Dit zijn de opties nu Vastned roer omgooit
Vastned Retail bezint zich op zijn strategie om de waarde die erin zit eruit te halen. Wat kan het winkelvastgoedfonds zoal doen?
'Waarom vastgoed kopen als je het kunt financieren?'
Alternatieve vastgoedfinanciers zijn niet goedkoper geworden. Waarom beleggers er toch steeds vaker aankloppen.
Minder vastgoedfinanciers geen probleem: 'Het zijn er wel erg veel'
Vrijwel gelijk met de opkomst van de buy-to-let-markt nam het aantal daarin gespecialiseerde vastgoedfinanciers toe. Nu de rendementen onder druk staan, dunt het aantal niche-labels vermoedelijk uit. 'De karavaan trekt verder.'
Ook vastgoedtransformaties liggen stil: 'markt is momenteel kurkdroog'
Vanwege de lage rente en de grote vraag naar woningen zijn er de afgelopen jaren veel leegstaande winkels en kantoren getransformeerd tot woningen. Maar die transformatietrein is abrupt tot stilstand gekomen, blijkt uit een rondgang van Vastgoedmarkt. Gestegen rente en hoge bouw- en grondprijzen blijken de boosdoener. Een tijdelijke hiccup of een structureel probleem?
'Tegenslag maakt de buy-to-let-markt eindelijk volwassen'
De hoge rente en aanstaande regulering stuiten de jarenlange onstuimige groei van buy-to-let. Maar van een naderend einde van de woningbeleggingsmarkt is volgens vastgoedfinanciers nog lang geen sprake.
Teulings: angst voor vastgoedcrash berust op foute analyse
Hebben centrale banken de rente kunstmatig laag gehouden en daarmee overdreven prijsstijgingen veroorzaakt van beleggingen zoals vastgoed? Twee hoogleraren, twee verschillende visies. Deel 2: Coen Teulings
Geld is niet meer gratis, de vraag is of dat erg is
De hogere rentestand is weer even wennen voor veel vastgoedpartijen. Na de extreem lage rentes van de het laatste decennium, kost geld lenen opeens weer geld. Laten we zelf de stabiele factor zijn, blogt Pieter Hendrikse.
