Woningcorporaties waren vorig jaar goed voor bijna een kwart van het transactievolume op de woningbeleggingsmarkt, meldt Capital Value. Dat aandeel was nog nooit zo groot; in 2021 lag het nog op 8 procent. Vooral van institutionele beleggers en vastgoedfondsen werd aandeel afgesnoept.
Tijdens een congres van vastgoedadviseur Capital Value in Utrecht klonken opvallend positieve geluiden over de woningbeleggingsmarkt. Er is geld, vraag naar woningen en de economische vooruitzichten zijn goed. En ook de corporaties mogen weer meedoen. Toch zijn er ook mitsen en maren.
Woningcorporaties Wooncompas, Havensteder en Patrimonium Barendrecht tekenden een samenwerkingsovereenkomst voor de gebiedsontwikkeling van De Stationstuinen in Barendrecht.
Beleggers staken dit jaar 7,7 miljard euro in Nederlandse woningen. Dat is 6,5 procent meer dan in 2021. Vooral woningcorporaties trokken de portemonnee, concludeert Capital Value na onderzoek.
Het aantal jongeren dat graag een nieuwe woning wil, maar deze niet kan vinden, is in de afgelopen zes jaar verdubbeld. Volgens het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) wilde in 2021 bijna 11 procent verhuizen, maar lukte dit niet. In 2015 zocht bijna 5 procent naar een nieuwe woning maar kon deze niet vinden. Vorig jaar was dat 11 procent.
Woningcorporatie De Alliantie zet de verkoop van 140 sociale huurwoningen aan het Entrepotdok in Amsterdam voorlopig in de ijskast. De verkoop zou zeer lucratief uitpakken voor de sociale verhuurder, maar ligt politiek zeer gevoelig.
Minister Hugo de Jonge voor Volkshuisvesting trekt 220 miljoen euro uit om de financiële risico's bij de bouw en plaatsing van flexwoningen te verkleinen. De maatregel moet de moeizame realisatie van tijdelijke woonruimte vlot trekken.
De huizenprijzen kelderen en de nieuwbouw loopt vast. Wie haalt de woningmarkt uit de impasse? 'De kloof tussen de politieke wens en de realiteit groeit met de dag.' Laatste deel van een tweeluik.
Het aandeel geliberaliseerde huurwoningen is in tien jaar tijd verdubbeld tot bijna 8 procent van de 8 miljoen Nederlandse wooneenheden. De sociale sector krimpt juist, zo meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Rutger Koopmans en Cis Marring zijn op 1 oktober 2022 toegetreden tot de Raad van Commissarissen van Woningstichting Eigen Haard in Amsterdam. Koopmans wordt de nieuwe voorzitter.
