Kunstmatige intelligentie (AI) dringt langzaam maar zeker door in de logistieke sector. Wat betekent de opkomst van AI voor het ontwerp van magazijnen, de arbeidsmarkt en de vraag naar logistiek vastgoed?
AI zorgt voor een transformatie van én in logistieke centra en het Havenbedrijf maakt zich zorgen over de Nederlandse concurrentiepositie. Vastgoedmarkt houdt hier de actuele ontwikkelingen op de logistieke beleggingsmarkt bij.
Meer vraag in perifere gebieden, retailers met kleinere magazijnen en distributiecentra die gaan lijken op businessparken. Kunstmatige intelligentie (AI) drukt een flinke stempel op het fundament van logistieke processen. 'AI heeft absoluut invloed op hoe we ruimtes gaan ontwikkelen.'
Vastgoedinvesteerder Realterm heeft een distributiecentrum (dc) van 23.610 m2 gekocht aan de Distributiestraat 5 in 's-Heerenberg. Het dc is voor 26,1 miljoen euro gekocht van vermogensbeheerder Aberdeen.
Bedrijven zijn voorzichtig met keuzes over huisvesting, vanwege geopolitieke spanningen en onzekerheden over de wereldhandel. Toch blijft de totale opname van bedrijfsruimtes en logistiek vastgoed door een laag aanbod onverminderd hoog.
Jingdong Logistics (JD) heeft een huurovereenkomst getekend voor het nieuwbouwdistributiecentrum DC Distripark Waddinxveen, gelegen aan de Transportweg 1 in Waddinxveen.
Kledingketen C&A wil zijn distributiecentrum in Lisse eind april volgend jaar sluiten. De keten heeft besloten dit distributiewerk voortaan vanuit zijn bestaande distributienetwerk in Duitsland te doen.
Wanneer retailers er de middelen voor hebben, ontwikkelen ze vaak zelf hun distributiecentra. Logistiek vastgoed dat precies aansluit bij hun behoeften is in de huurmarkt namelijk soms lastig te vinden.
Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management heeft het distributiecentrum aan Londen 3-7 in Barendrecht verkocht, namens een van hun investeringsmandaten. Het is verkocht voor een bedrag van 6,23 miljoen euro.
Met ambitieuze bedrijven, grote kavels en een gemeente die logistiek lijkt te omarmen, groeit de Flevopolder uit tot een gewilde locatie voor distributiecentra. Maar is Lelystad daarmee ook de gedroomde logistieke hotspot?
