In Nederland daalde de bezettingsgraad in de laatste twee weken van maart naar 16 procent. Dit blijkt uit de nieuwste rapportage van internationaal vastgoedadviseur Cushman & Wakefield die inzicht geeft in de impact van de coronacrisis op deEuropese Hotelmarkt in 2020.
Heel Europa getroffen
Hoewel de hotelsector een relatief goede start maakte begin dit jaar, veranderde dit in maart door de maatregelen rondom het coronavirus. Hoewel sommige landen aanvankelijk minder werden getroffen dan andere (zoals het Verenigd Koninkrijk), zijn de meeste hotels inmiddels in heel Europa gesloten of minimaal bezet.
Tijdelijke oplossingen
Cushman & Wakefield geeft aan dat er vooral gezocht wordt naar gezamenlijke oplossingen tussen de verschillende belanghebbenden - zoals eigenaren, exploitanten en banken – door middel van bijvoorbeeld uitstel van betaling, huurverlaging of huuruitstel, maar bijvoorbeeld ook uitstel van betaling van leningen of aangepaste kredietlimieten. De focus ligt hierbij op tijdelijke oplossingen om deze fase van de crisis te doorstaan. De hoop is op herstel in de tweede helft van het jaar. In heel Europa zal volgens de vastgoedadviseur overheidssteun cruciaal zijn voor deze sector.
Kansen voor investeerders
Cushman & Wakefield signaleert dat er ondanks de lockdown nog wel hoteltransacties in Europa plaatsvinden. Volgens de adviseurs zijn er vermogende investeerders die willen profiteren van de kansen die er juist nu zijn op de hotelbeleggingsmarkt met bijvoorbeeld herstructurering van financieringen. Uit een rondgang door Cushman & Wakefield langs Europese hotelinvesteerders in de tweede helft van maart 2020, bleek dat 41 procent van de beleggers nog actief is met vergevorderde transacties of op zoek naar distressed assets.
