Capital Value: Huurwoning is nu veilige haven voor belegger

Capital Value: Huurwoning is nu veilige haven voor belegger

Beleggers zullen blijven investeren in huurwoningen, zo verwacht adviesorganisatie Capital Value. Wel verwacht het bureau vertragingen in de oplevering van nieuwe projecten.

De woningbeleggingsmarkt is volgens Capital Value een robuuste markt en biedt beleggers ook in onzekere tijden een behoorlijk stabiele kasstroom. Directeur Marijn Snijders: 'We verwachten dat beleggers ook in deze onzekere tijd blijven investeren in betaalbare huurwoningen. Met name voor binnen- en buitenlandse pensioenfondsen bieden woningen een stabiele kasstroom. Ook na de kredietcrisis in 2008 bleef het direct rendement stabiel op circa 4 procent.'

Vertraging projecten

Wel verwacht Capital Value dat er in de uitvoering van nieuwe projecten verdere vertragingen zullen ontstaan. 'Voorkomen moet worden dat processen aan de voorkant stil komen te liggen. We roepen gemeenten op om gezamenlijk met marktpartijen RO-procedures zoveel mogelijk te laten doorlopen en ontwerp- en ontwikkelprocessen via thuiswerken te intensiveren.' Gisteren deed de Neprom al een soortgelijke oproep namens de aangesloten projectontwikkelaars.

>> Zie ook: Antwoorden op veelgestelde vragen over impact corona op vastgoedsector

Robert Paling

Robert Paling

Senior redacteur Vastgoedmarkt

Robert Paling (1974) was van februari 2019 tot en met januari 2022 senior redacteur bij Vastgoedmarkt. Zijn portefeuille bestond uit: Woningen, Overheid en Alternatieve beleggingen (hotels, zorgvastgoed en leisure).

Biografie:

Robert werkte tussen februari 2019 tot en met januari 2022 als senior redacteur bij Vastgoedmarkt. Daarvoor werkte hij drie jaar als redacteur voor verzekeringsvakblad am: en was hij enkele jaren hoofdredacteur van de voormalige vakbladtitel Banking Review. Hij studeerde journalistiek aan de Fontys Hogeschool voor de Journalistiek in Tilburg. Liep stage bij het Brabants Dagblad en het Algemeen Dagblad. Werkte lang als freelance copywriter voor onder meer banken en verzekeraars.

Geboren in Rotterdam – Atheneum aan het Maerlant College voltooid in 1993.

Boeken

The world is flat – Thomas L. Friedman. Over de impact van globalisering in de 21ste eeuw.

Clash of civilizations – Samuel Huntington. Handelend over de aanname van Huntington dat post-Koude Oorlog conflicten vooral religie en identiteit als brandstof hebben.

Laten we eerlijk zijn: De Jonge heeft gewoon een politiek handig verhaal

Laten we eerlijk zijn: De Jonge heeft gewoon een politiek handig verhaal

Je achter de huurder scharen is maatschappelijk bon ton en kost bovendien helemaal niets. Geen wonder dat een forse Kamermeerderheid waarschijnlijk...

Demissionair minister Hugo de Jonge in de Tweede Kamer tijdens een debat over de Wet betaalbare huur. Foto: ANP / Remko de Waal

Vertragingstactiek VVD weerhoudt Tweede Kamer niet van steun huurwet

De invoering van de Wet betaalbare huur is weer een stap dichterbij. Het wetsvoorstel kon woensdagavond rekenen op een flinke meerderheid in de...

Philip Hosman van Altera bij De Orangerie in Amstelveen.

Altera: focus op vastgoed met ESG-factoren voor institutionele beleggers

Beleggen in duurzaam vastgoed creëert op de lange termijn een betere verhouding tussen rendement en risico dan beleggen in niet-duurzaam vastgoed....

'Woningprijzen zullen ongekend stijgen de komende vijf tot tien jaar'

'Woningprijzen zullen ongekend stijgen de komende vijf tot tien jaar'

De situatie op de woningmarkt is onhoudbaar geworden. Het woningtekort neemt verschrikkelijk toe. De woningprijzen zullen hierdoor extreme stijgingen...