Vastgoedmarkt
  • Start gratis proefperiode
  • Inloggen
  • Nieuws
    7
  • Woningen
  • Kantoren
  • Retail
  • Logistiek
  • Transacties
  • Bedrijven
Gesponsord

Ex Interiors valt in de prijzen met FL'EX-BOX: 'Werkplek van de toekomst'

Redactie Contentmarketing
Gepubliceerd: 08 dec. 2020
Ex Interiors valt in de prijzen met FL'EX-BOX: 'Werkplek van de toekomst'
Typical Dutch polder landscape with a grazing cows in the meadow. An old windmill is in the background. The photo was taken at the end of the summer season in the neighbourhood of Bleskensgraaf.

De lockdown van afgelopen voorjaar schudde haar wakker. Odette Ex voelde dat ze nú iets moest uitwerken en kroop achter de tekentafel. FL'EX-BOX zag het levenslicht: een baanbrekend nieuw concept voor de werkplek. Ze won er een hoofdprijs mee, maar de echte prijs is als straks de eerste boxen in gebruik worden genomen.

Odette Ex van het gelijknamige Ex Interiors is met haar ontwerpbureau al jaren een pionier in vernieuwende en duurzame interieurs. Ze was betrokken bij de bouw van het duurzame kantoor van Triodos in 2008, en stapte opnieuw aan boord voor het nieuwe circulaire kantoorpand van de duurzame bank dat eind 2019 opende. Tussendoor was ze betrokken bij meerdere circulaire projecten waaronder het interieur van het TNT-gebouw dat in 2011 als meest duurzame gebouw van Europa werd opgeleverd.

“Het kantoorpand van Triodos is gebouwd en tot in detail ingericht met oog op duurzaamheid en circulariteit. Economie, natuur en cultuur zijn met elkaar in balans”, vertelt Odette Ex bevlogen. “Extra bijzonder aan Triodos is dat ook het ontwerp- en bouwproces holistisch van opzet zijn. Vanaf dag een zaten alle betrokkenen en experts bij elkaar aan tafel. Door met elkaar vanaf het begin samen te werken, is verbinding veel meer gewaarborgd.”

Ex Interiors
De FL’EX-BOX is een modulair systeem waarmee je verschillende werkplekken creëert.

Verbinding

En dat is een belangrijk woord, vindt Ex. Want juist de verbinding zijn we volgens haar veel te vaak verloren de afgelopen decennia. Verbinding met elkaar, maar vooral met de natuur. “We zijn er langzaam aan gewend geraakt, maar er zitten nu eenmaal grenzen aan ons gedrag.” Ze hoopt dat er nu voldoende momentum is om te herijken op grote schaal. “Al ben ik op slechte dagen nog wel eens bang dat we daar nog wel een tweede golf voor nodig hebben.”

Steeds vaker voel ik me een interieuractiviste”

Toen ook bij Ex Interiors de wereld ineens stil stond half maart, sloeg dat Odette Ex maar heel even uit het lood. “Ik ben nu eenmaal een creative survivor”, zegt ze, en dus ging de knop toch snel weer om. “Wij wilden laten zien waar wij voor willen staan, en zijn op zoek gegaan naar antwoorden op deze ‘tussentijd’ waarin we wereldwijd zijn beland. De wereld verandert, en door de coronacrisis gaat dat ineens exponentieel sneller. Was eerst flexwerken op afstand nog een ver-van-mijn-bedshow, nu geven grote bedrijven aan dat hun medewerkers ook na de crisis tot zeker vijftig procent thuis willen werken. De gevolgen daarvan zijn enorm, ook voor het woon-werkverkeer.”

Ex Interiors
De modules hebben voldoende te openen delen en een optimale natuurlijke luchtverversing.

Nieuwe lifestyle

Het wil volgens Ex niet zeggen dat iedereen - met de poes op schoot - aan de keukentafel hoeft te werken. Wel dat er behoefte is aan een ‘nieuwe lifestyle’: een nieuwe betekenis voor het begrip ‘kantoor’ en andersoortige ontmoetingsplekken. Ze bedacht de FL’EX-BOX, een ‘community based’ modulair systeem van zogenoemde ‘office-boxen’, die net zo makkelijk in de stad kunnen ‘op poppen’ maar liever nog aan de rand ervan midden in het groen of in leegstaande panden. Ze zijn flexibel, makkelijk te (de)monteren en er is alleen water nodig voor de verder zelfvoorzienende kantoormodules van elk 3,60 bij 3,60 meter.

Ex stelt zich voor dat een aantal FL’EX-BOX-en geschakeld een ‘community hub’ vormen van werkers uit dezelfde stad, wijk of dorp, maar die niet vanzelfsprekend voor hetzelfde bedrijf werken. “Zo maken we weer verbinding met de natuur, in een circulaire omgeving, maar ook met de mensen die letterlijk om ons heen wonen en werken. Ik denk dat ook daaruit interessante verbindingen kunnen ontstaan."

Werkplek van de toekomst

De inkt van het nieuwe kantoorconcept was nog niet droog toen de Architect en projectmeubelbedrijf Lensvelt afgelopen zomer de prijsvraag ‘Werkplek van de toekomst’ uitschreven. Ex stuurde FL’EX-BOX in en won er de eerste prijs mee. Ze liet daarmee andere interessante concepten achter zich, waaronder Habitoor van collega Casper Schwarz dat nieuwe betekenis geeft aan het (hoofd)kantoor van de organisatie. Als mensen er niet per se dagelijks zijn maar af en toe voor overleg en ontmoeting, dan mag het kantoor veel meer fungeren als thuishonk van de organisatie. Er is een toekomst voor beide concepten, denkt Ex, die naast lokale community hub-werkplekken ook een plek reserveert voor zogenoemde flagshipkantoren waar je het DNA écht voelt.

We hebben met de FL’EX-BOX een tastbaar, haalbaar en schaalbaar alternatief laten zien voor de kantoormarkt”

Transitie naar een nieuwe wereld

Ex is blij met de prijs voor haar werkplek van de toekomst, maar de echte prijs komt daarna, vindt ze. “We hebben met de FL’EX-BOX een tastbaar, haalbaar en schaalbaar alternatief laten zien voor de kantoormarkt. Nu is het aan gemeentes om locaties aan te wijzen waar lokale community hubs kunnen landen. En het is aan vastgoedpartijen om de stap te maken naar flexibele werklocaties. En ja, dat kan ook op vreemde plekken. Waarom leegstand vastgoed niet transformeren naar werkplekken in flexboxen, met veel groen eromheen?”

Ex krijgt de kans om in haar eigen gemeente, Nieuwegein, een pilot te draaien met flexboxen. “De transitie naar een nieuwe wereld - groener, gezonder en logischer - moeten we samen maken. Als wij als bedrijven, werkers en ontwerpers laten zien dat dit verlangen naar (g)lokaal, maar toch samen en in het groen werken bestaat, dan is dat een uitnodiging aan anderen om aan te haken. Dat zou de mooiste prijs zijn."

Dit artikel is tot stand gekomen in samenwerking met Ex Interiors

NIEUW: ENTRA

Haal meer uit de energietransitie met ENTRA, platform voor duurzaamheidsmanagers en professionals. Onafhankelijk, actueel en altijd gericht op oplossingen.

Check ENTRA

Op de hoogte blijven van wat er speelt?

Vastgoedmarkt is hét platform op het gebied van commercieel vastgoed. Ontvang elke werkdag het laatste nieuws, ontwikkelingen én de belangrijkste transacties uit de vastgoedsector.

Lees ook

  • Directievoorzitter Raimond Rozeboom (links) en directeur Vastgoedontwikkeling Margo Meijer (rechts). Gesponsord
    Gesponsord
    Dura Vermeer20 mei 26

    Gesponsord Hoe Dura Vermeer complexe Utrechtse projecten integraal aanpakt

    Om beter in te spelen op de steeds complexere bouw- en vastgoedopgaven in de regio Utrecht, zijn sinds dit jaar alle bouw- en vastgoedactiviteiten in Midden-Nederland samengebracht in een nieuwe regionale integrale werkmaatschappij: Dura Vermeer Bouw en Vastgoed Utrecht. Directievoorzitter Raimond Rozeboom en directeur Vastgoedontwikkeling Margo Meijer bespreken het belang van een sterke regionale verankering en een integrale aanpak: 'Zonder verbinding kom je er niet in de complexiteit van de huidige vraagstukken.'

  • ‘Herontwikkeling versterkt ons vestigingsklimaat door gebouwen opnieuw relevant, duurzaam en toekomstbestendig te maken.’Gesponsord
    Gesponsord
    kantoren6 feb. 26

    Gesponsord Waarom leegstand juist kansen biedt voor waardecreatie

    Door te investeren in bestaand vastgoed ontstaan er gebouwen die beter aansluiten op gebruikers. Zij gaan functioneren als levendige communities in plaats van monofunctionele objecten, zeggen Stijn van de Sande, directeur Dura Vermeer Commercieel Vastgoed, en Frank Post, business developer Bestaande Bouw bij Dura Vermeer. Het creëren van waarde op deze manier past in de visie van het bedrijf en het inzetten op Het Goede Doen.

  • Een Paris proof-kantoor bouwen is duurder dan het ontwikkelen van een traditioneel kantoor. Foto: Samo451 / Shutterstock.com
    kantoren1 dec. 25

    Bouw Paris proof-kantoren niet zonder risico's: 'Beleggingsliquiditeit zeer beperkt'

    Paris proof-kantoren bouwen kent risico's, wat de aanwas stremt. Niet alleen zijn bouw- en materiaalkosten hoog en energieaansluitingen schaars, ook moeten veel kantoren voor de bouw mag beginnen al gedeeltelijk verhuurd zijn.

  • Foto: Stock Asso / Shutterstock.com
    kantoren25 nov. 25

    Vastgoed in 5 minuten: locatie belangrijker dan Paris proof kantoor

    De vraag naar Paris proof kantoren is groot. Toch worden deze niet massaal gebouwd. Waarom is het zo moeilijk om deze duurzame kantoren te vinden of te ontwikkelen?

Uitgelicht door de redactie

Lees hier al het nieuws
  • Bij vastgoedbeleggingen denkt Blackrock tien tot twintig jaar vooruit, zegt Blackrock-fondsmanager Steven Cornet. Foto: Tada Images / Shutterstock.com
    marktontwikkeling13:47

    Blackrock-manager: 'Andere markten nu aantrekkelijker dan Nederland'

    Hoe kijkt 's werelds grootste vermogensbeheerder naar de huidige vastgoedmarkt? 'We zijn redelijk optimistisch, al moet je in deze business altijd uitkijken voor gemiddelden', waarschuwt Steven Cornet van Blackrock. Over Nederland is hij slechts 'gematigd positief'.

  • Foto: Wolf-photography / Shutterstocl.com
    kantoren19:06

    Ontwricht Zudo de kantorenmarkt op de Zuidas?

    Victory Group voegt met Zudo ruim 70.000 m2 extra kantoorruimte toe aan het voormalige ABN Amro-kantoor op de Zuidas. Het wordt groter dan het WTC-complex aldaar en daarmee Nederlands grootste kantorencomplex. Wat doet die enorme toevoeging met de Amsterdamse kantorenmarkt?

  • Foto: Steve Photography / Shutterstock.com
    logistiek20:00

    Logistieke markt verder afgeremd door oorlog Iran

    In een eerste kwartaal dat relatief sterk leek te starten, gooide de oorlog in Iran roet in het eten van de logistieke markt. Onderhevig aan onzekerheid stelden gebruikers beslissingen liever uit tot na een staakt-het-vuren.

Lees hier al het nieuws

Mijn artikeloverzicht

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.

Log in

Eerder verschenen

  1. GesponsordLege parkeergarage wordt slimme inkomstenbron
  2. NSI start herontwikkeling Vitrum in Amsterdam
  3. Parkeerdek winkelcentrum van Green Real Estate in Alphen aan den Rijn dicht
  4. Bestuurslid: ECB koerst zonder vredesdeal af op renteverhoging
  5. Sector: aanpak woningmarkt door nieuwe kabinet zet geen zoden aan de dijk
  6. Charlotte de Mos: 'Gender nog altijd blinde vlek in vastgoed'
  7. Gesponsord'Huurmarkt nodig om woningmarkt van het slot te krijgen'
  8. Nieuwe energierichtlijn zet het puntenstelsel op losse schroeven
  9. Nieuwsquiz en dilemma's: YTA-finalisten op de proef gesteld in Vastgoedmarkt-podcast
  1. Koopwoningen in april ruim 4 procent duurder dan een jaar eerder
  2. Gesponsord'Slim energiemanagement wordt strategisch vastgoedvraagstuk'
  3. Hoe bedrijventerreinen onbenut blijven terwijl logistiek om ruimte smeekt
  4. ECB-voorzitter: inflatieverwachtingen op lange termijn stabiel
  5. ABP steekt via Rockfield 350 miljoen euro in bouw studentenwoningen
  6. Bernd Stahli (NSI): 'Leegstand hoort erbij in vastgoed'
  7. Vooral jonge huiseigenaren hikken tegen hoge woonlasten aan
  8. Amsterdam wil woningbezitters weren uit sociale huurwoning
  • Nieuwsbrieven
  • Bedrijfsabonnement
  • Magazine
  • Klantenservice
  • Adverteren
  • Whitepapers
  • Contact

Nieuws

  • Woningen
  • Kantoren
  • Retail
  • Logistiek
  • Transacties
  • Marktontwikkeling
  • Bijzonder vastgoed
  • Economie
  • Carriere

Events

  • Young Talent Award
  • Vastgoedpersoon van het jaar
  • Nationaal Vastgoeddiner
  • Vastgoedmarkt 50 jaar

Social media

  • LinkedIn
  • Instagram
  • x
  • Facebook
  • YouTube

Carrière

  • Vacatures

Vastgoedmarkt is onderdeel van VMN media. Lees in ons manifest waar VMN media voor staat. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacy en Cookie beleid | Privacy instellingen