Vastgoedmarkt
  • Start gratis proefperiode
  • Inloggen
  • Nieuws
    7
  • Woningen
  • Kantoren
  • Retail
  • Logistiek
  • Transacties
  • Bedrijven

Rabo: economie krimpt; bouw ook geraakt

Robert Paling
Gepubliceerd: 20 mrt. 2020Gewijzigd: 24 mrt. 2020
Rabo: economie krimpt; bouw ook geraakt

Uitgaande van het scenario dat Nederland de coronacrisis in het tweede kwartaal weet te bezweren gaat Rabobank voor dit jaar uit van een economische krimp van 0,2 procent. Ook de bouwsector en de huizenmarkt worden volgens de coöperatieve bank geraakt.

Door de maatregelen die wereldwijd zijn getroffen om deze gezondheidscrisis het hoofd te bieden, vallen de huishoudbestedingen en de productie van bedrijven in Nederland volgens Rabobank tijdelijk fors terug. 'Dat raakt niet alleen de winstgevendheid van ondernemers. Het zet ook de werkgelegenheid en daarmee de inkomens van Nederlanders onder druk', aldus de coöperatieve bank. Ervan uitgaande dat de virusuitbraak in het tweede kwartaal wordt bezworen, verwachten economen van de Rabobank dat de Nederlandse economie dit jaar daarom met 0,2 procent krimpt.

Geen inhaaleffect

De meeste Nederlandse sectoren zullen dit jaar volgens de verwachtingen van Rabobank krimpen door de coronacrisis. De horeca, de cultuursector, de bouw, de sierteelt en de transportsector hebben de grootste dreun te verwerken. Zo raakt een scherpe terugval van de vraag uit het buitenland de sierteelt hard. De horeca en cultuursector hebben juist sterk te lijden onder de sluiting van restaurants, cafés, theaters en musea. Rabobank-econoom Leontine Treur: ‘In deze sectoren zal bovendien niet of nauwelijks sprake zijn van een inhaaleffect in het derde en vierde kwartaal, omdat consumenten straks niet twee keer achter elkaar naar bijvoorbeeld een museum gaan.’

Thuis werken

Toch zijn er volgens Treur ook sectoren die in 2020 naar verwachting (licht) groeien. Naast de zorgsector, waar het op dit moment alle hens aan dek is, zijn dat bijvoorbeeld de ICT en de specialistische zakelijke dienstverlening. Treur: ‘Daar zijn meer aanpassingsmogelijkheden, bijvoorbeeld omdat werk vanuit huis kan doorgaan.’

Tekort aan huizen

De coronacrisis heeft ook gevolgen voor de Nederlandse woningmarkt. Woningmarkteconoom Carola de Groot: ‘De maatregelen om de virusuitbraak in te dammen, waaronder gesloten scholen en de oproep tot social distancing, kunnen het lastiger maken om een huis te bezichtigen.’ Volgens de econoom kan dit, samen met de terugval in werkgelegenheid en inkomsten, tijdelijk de vraag naar koopwoningen verminderen. De Groot: ‘Later in het jaar verwachten wij dat het grote tekort aan huizen en de lage hypotheekrentes weer de overhand zullen krijgen op de woningmarkt.’

Pakket aan steunmaatregelen

De overheid heeft een omvangrijk pakket steunmaatregelen aangekondigd om de economische pijn van de coronacrisis te verzachten, met onder meer verruiming van de werktijdverkorting, inkomenssteun voor zzp’ers en garantstellingen voor bedrijfsleningen. Ook (centrale) banken hebben regelingen getroffen om zo veel mogelijk te voorkomen dat liquiditeit aan bedrijven opdroogt. Rabobank-econoom Carlijn Prins wijst erop dat de maatregelen veel leed kunnen verzachten, maar dit niet geheel kunnen wegnemen. Ze kunnen bijvoorbeeld niet voorkomen dat sommige mensen te maken krijgen met een daling van hun inkomen. Prins: ‘Zo wordt mogelijk niet voor elke flexwerker werktijdverkorting aangevraagd, worden tijdelijke contracten misschien niet allemaal verlengd en zullen zzp’ers het aantal opdrachten zien teruglopen.’

Robert Paling

Robert Paling

Senior redacteur Vastgoedmarkt

Robert Paling (1974) was van februari 2019 tot en met januari 2022 senior redacteur bij Vastgoedmarkt. Zijn portefeuille bestond uit: Woningen, Overheid en Alternatieve beleggingen (hotels, zorgvastgoed en leisure).

Biografie:

Robert werkte tussen februari 2019 tot en met januari 2022 als senior redacteur bij Vastgoedmarkt. Daarvoor werkte hij drie jaar als redacteur voor verzekeringsvakblad am: en was hij enkele jaren hoofdredacteur van de voormalige vakbladtitel Banking Review. Hij studeerde journalistiek aan de Fontys Hogeschool voor de Journalistiek in Tilburg. Liep stage bij het Brabants Dagblad en het Algemeen Dagblad. Werkte lang als freelance copywriter voor onder meer banken en verzekeraars.

Geboren in Rotterdam – Atheneum aan het Maerlant College voltooid in 1993.

Boeken

The world is flat – Thomas L. Friedman. Over de impact van globalisering in de 21ste eeuw.

Clash of civilizations – Samuel Huntington. Handelend over de aanname van Huntington dat post-Koude Oorlog conflicten vooral religie en identiteit als brandstof hebben.

Op de hoogte blijven van wat er speelt?

Vastgoedmarkt is hét platform op het gebied van commercieel vastgoed. Ontvang elke werkdag het laatste nieuws, ontwikkelingen én de belangrijkste transacties uit de vastgoedsector.

Lees ook

  • Foto: Wolf-photography / Shutterstock.com
    kantoren26 mei 26

    Ontwricht Zudo de kantorenmarkt op de Zuidas?

    Victory Group voegt met Zudo ruim 70.000 m2 extra kantoorruimte toe aan het voormalige ABN Amro-kantoor op de Zuidas. Het wordt groter dan het WTC-complex aldaar en daarmee Nederlands grootste kantorencomplex. Wat doet die enorme toevoeging met de Amsterdamse kantorenmarkt?

  • kantoren26 mei 26

    NSI start herontwikkeling Vitrum in Amsterdam

    Kantorenbelegger NSI is gestart met de herontwikkeling van Vitrum, het bruggebouw over de Parnassusweg in Amsterdam.

  • Bernd Stahli, ceo van NSI. Foto: Diederik van der Laan / Dutch Photo Agency
    kantoren20 mei 26

    Bernd Stahli (NSI): 'Leegstand hoort erbij in vastgoed'

    Kantorenbelegger NSI moest afgelopen jaar nieuwe afwaarderingen het hoofd bieden als gevolg van oplopende leegstand. Nieuwe huurcontracten met een hogere huurprijs bieden volgens ceo Bernd Stahli perspectief.

  • Rob Out (links) en Hans de Jong (rechts)
    podcast19 mei 26

    Tree House nadert bouwstart: 'Prorail staat straks met trillingmeters naast bouwplaats'

    Na jaren van procedures, bezwaren en vertragingen lijkt de bouw van het Rotterdamse woon-kantoorgebouw Tree House eindelijk te beginnen. Maar tot de daadwerkelijke start moet er nog veel gebeuren. 'Er hoeft maar iets mis te gaan en je loopt opnieuw vertraging op.'

Uitgelicht door de redactie

Lees hier al het nieuws
  • Branderhorst maakt schoon op een modernere manier: met drones.Gesponsord
    Gesponsord
    marktontwikkeling10:00

    Gesponsord Dit zijn de voordelen van drones in vastgoedonderhoud

    Het is een klassiek beeld: in de vastgoedsector worden de gevels en het glaswerk van grote complexen standaard schoongemaakt met behulp van hoogwerkers en gondels. Maar het is nu 2026 en Branderhorst kan dit schoonmaakwerk op een veel modernere manier aanpakken: met drones.

  • Foto: Lea Rae / Shutterstock.com
    marktontwikkelinggisteren

    'Puur mannelijke blik maakt gebieden onveilig'

    Een plek die enkel met een mannelijke blik werd ontworpen, kan schadelijk zijn voor vrouwen. Toch is er in de gebiedsontwikkeling nog onvoldoende aandacht voor man-vrouwverschillen. 'De vastgoedsector heeft handreikingen nodig.'

  • Foto: Milos Ruzicka / Shutterstock.com
    woningen06:00

    Kadaster: hoogtepunt uitpondgolf lijkt achter de rug

    Particuliere beleggers verkochten voor het eerst in drie jaar tijd minder woningen aan consumenten. De uitpondgolf lijkt hierdoor aan kracht te verliezen.

Lees hier al het nieuws

Mijn artikeloverzicht

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.

Log in

Eerder verschenen

  1. Onderzoek: funshoppen ruïneert de woonboulevard, maar redt de binnenstad
  2. Blackrock-manager: 'Andere markten nu aantrekkelijker dan Nederland'
  3. Logistieke markt verder afgeremd door oorlog Iran
  4. GesponsordLege parkeergarage wordt slimme inkomstenbron
  5. Zeeman weg uit Portugal en Oostenrijk, sluit tientallen winkels
  6. Aantal miljoenenwoningen vorig jaar met 22 procent toegenomen
  7. Gemeenten vergunden helft minder tijdelijke woningen
  8. GesponsordSeculier klooster met een biobased keuken
  1. Parkeerdek winkelcentrum van Green Real Estate in Alphen aan den Rijn dicht
  2. Bestuurslid: ECB koerst zonder vredesdeal af op renteverhoging
  3. Sector: aanpak woningmarkt door nieuwe kabinet zet geen zoden aan de dijk
  4. Charlotte de Mos: 'Gender nog altijd blinde vlek in vastgoed'
  5. Gesponsord'Huurmarkt nodig om woningmarkt van het slot te krijgen'
  6. Nieuwe energierichtlijn zet het puntenstelsel op losse schroeven
  7. Nieuwsquiz en dilemma's: YTA-finalisten op de proef gesteld in Vastgoedmarkt-podcast
  • Nieuwsbrieven
  • Bedrijfsabonnement
  • Magazine
  • Klantenservice
  • Adverteren
  • Whitepapers
  • Contact

Nieuws

  • Woningen
  • Kantoren
  • Retail
  • Logistiek
  • Transacties
  • Marktontwikkeling
  • Bijzonder vastgoed
  • Economie
  • Carriere

Events

  • Young Talent Award
  • Vastgoedpersoon van het jaar
  • Nationaal Vastgoeddiner
  • Vastgoedmarkt 50 jaar

Social media

  • LinkedIn
  • Instagram
  • x
  • Facebook
  • YouTube

Carrière

  • Vacatures

Vastgoedmarkt is onderdeel van VMN media. Lees in ons manifest waar VMN media voor staat. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacy en Cookie beleid | Privacy instellingen