Vastgoedmarkt
  • Start gratis proefperiode
  • Inloggen
  • Nieuws
    6
  • Woningen
  • Kantoren
  • Retail
  • Logistiek
  • Transacties
  • Bedrijven
Gesponsord

Laatste kans om gebruik te maken van SDE+-subsidieregeling

Ecorus
Gepubliceerd: 05 mrt. 2020
Laatste kans om gebruik te maken van SDE+-subsidieregeling
Bedrijfsdaken bieden volop kansen voor zonne-energie.

De laatste SDE+-subsidieronde voor zonnedaken en zonneparken komt eraan. Doordat het budget flink is gekrompen, zullen er meer aanvragen worden afgewezen dan ooit tevoren. Hoe haal je wél hoge slagingspercentages? Tim Zijderveld, business-unitmanager bij Ecorus, licht toe hoe de procedure in zijn werk gaat en waarom lang niet alle aanvragen worden gerealiseerd.

Afgelopen december kondigde minister Wiebes zijn plannen aan voor een nieuwe stimuleringsronde voor duurzame energieproductie. Hierdoor is er dit voorjaar een laatste openstelling van de gunstige SDE+-regeling. Van 17 maart tot 2 april wordt in deze laatste ronde een budget van 2 miljard euro verdeeld onder aanvragers. Omdat de subsidieregeling wordt veranderd, lijkt deze periode de laatste kans om van de SDE+-subsidie gebruik te maken.

Fouten in aanvraag SDE+-subsidie

Door het lage budget en verhoogde criteria begint de tijd te dringen voor geïnteresseerden in deze subsidie. Ook het daadwerkelijk realiseren van een project na het ontvangen van subsidie is geen vanzelfsprekendheid. Door een gebrek aan de juiste kennis worden vaak fouten gemaakt bij de aanvraag, waardoor grote projecten zonder subsidie geen doorgang kunnen vinden. Ecorus is door ervaring het beste in het waarmaken van wat zij belooft en de kans op een geslaagde subsidieaanvraag is hier het grootst. Met als doel om winstgevende zonne-energie op uw dak te creëren.

Rendement stijgt al jaren

Door het stijgende aantal zonuren is de hoeveelheid opgewekte energie flink gestegen. Voor particulieren is zonne-energie in 2019 zelfs de meest winstgevende optie. Het wint hier van het isoleren van huizen en het investeren in een warmtepomp.

Historisch lage rente

Voor ondernemers is dit niet anders. Investeringen in zonne-energie hebben een steeds kortere terugverdientijd en de financiële verwachtingen worden regelmatig fors overtroffen door de realiteit. De heersende verwachting is dat dit de komende jaren alleen nog maar zal gaan toenemen. Vooral gelet op de historisch lage rente, lijkt het moment perfect om te investeren in zonne-energie.

De aanvraagprocedure

Bij zonnepanelen wordt de hoogte van de subsidie bepaald op basis van hoeveel energie er opgewekt kan worden en of de zonnepanelen op het net leveren of niet. Daarnaast moet de aanvrager aan een flink aantal voorwaarden voldoen. Het is mede hierdoor geen overzichtelijke procedure en het kan als ondernemer verstandig zijn om hulp in te schakelen van een specialist die u van A tot Z kan helpen bij dit proces. Ecorus is gespecialiseerd in deze aanvraagprocedure en kan dit proces inclusief de onderbouwing van het project voor u regelen.

Geen subsidie vaak showstopper

Tim Zijderveld is als business-unitmanager nauw betrokken bij de aanvraagprocedure. Over de aanvraagprocedure zegt hij: 'De procedure is niet zozeer een ingewikkeld traject, maar je moet op erg veel dingen letten. Het is ook goed dat de overheid zorgvuldig omgaat met de aanvragen. Het is terecht dat RVO zoveel mogelijk daadwerkelijke resultaten behaalt met de subsidies. Ook is het zo dat het niet verkrijgen van een subsidie in de praktijk een showstopper is voor een project. Maar één op de zeven van alle aanvragen in de vorige subsidieronde was succesvol. Bij Ecorus was dat negen op de tien. De aanvragen worden in verschillende fasen gedaan, dit valt te vergelijken met een stoplicht. Eerst mogen de groene aanvragen door, dan de oranje en als laatste pas de rode.

'Helaas zijn ze aan de overige fases niet toegekomen, hierdoor waren er erg veel aanvragen waar simpelweg geen geld meer voor was. Als je je als partij te hoog hebt ingeschreven om meer winst te behalen, viel je buiten de boot.'

Het niet-verkrijgen van een subsidie is in de praktijk een showstopper voor een project. ”

Haalbaarheidsstudie

Het is belangrijk om vooraf te kijken of een project daadwerkelijk gerealiseerd kan worden. Voor het aanvragen van een subsidie doet men bij Ecorus een haalbaarheidsstudie. Volgens het RVO-model wordt bij Ecorus niet alleen gekeken naar de voorwaarden van de subsidie, maar ook naar de zonnestraling, hoeveel er werkelijk kan worden opgehaald, de sterkte van het dak, aansluitingen met het netbeheer en een uitgebreide exploitatieberekening.

Geen kosten voor de klant

Door deze uitvoerige analyse voorkom je dat er aanvragen worden gedaan voor subsidies die helemaal niet realistisch blijken te zijn. Mocht uiteindelijk blijken dat er geen project kan worden gerealiseerd, dan zijn er geen kosten voor de klant. Het aanvragen van subsidies zonder er uitvoering aan te geven kan namelijk vervelende gevolgen hebben voor de klant.

Een realistisch bod vergroot de kans op succes

Doordat er niet genoeg geld is om aan alle subsidieaanvragen te voldoen, zijn er veel aanvragen niet behandeld. Volgens Zijderveld liggen er nu al meer aanvragen voor de volgende ronde klaar dan dat er te verdelen zijn. Hij heeft hier het volgende aan toe te voegen: ‘’Aangezien er bij de vorige ronde extreem veel aanvragen niet eens zijn behandeld, kunnen deze aanvragen met één druk op de knop weer worden ingediend. Ze zijn immers in de vorige ronde al eens voorbereid. Hierdoor zal het des te belangrijk zijn om in deze ronde met een goed bod te komen.”

Door goed te kijken naar hoe realistisch een aanvraag is, en niet alleen naar de winstmarge, lukt het ons keer op keer een groot aantal projecten tot een goed einde te brengen”

Hoog slagingspercentage bij Ecorus

Elk jaar gaat er al circa 10% van de marktprijs af en ook dit jaar zal je met een goed bod moeten komen om kans te kunnen maken. Veel partijen zijn ontevreden omdat zij bij de vorige ronde geen enkele subsidie toegewezen hebben gekregen. 'Voor Ecorus lag het slagingspercentage veel hoger. Door goed te kijken naar hoe realistisch een aanvraag is, en niet alleen naar de winstmarge, lukt het ons keer op keer een groot aantal projecten tot een goed einde te brengen.'

Dat Ecorus een hogere graad aan toegekende subsidies heeft, valt ook terug te zien in de cijfers. Vanaf 2014 werd 73 procent  van alle – door Ecorus – aangevraagde subsidie toegekend. In 2019 was dit zelfs 98 procent. Met het aanvragen en het toegekend krijgen van een subsidie ben je er nog niet: het project moet ook nog gerealiseerd worden.

Verschil tussen een hoge conversie en de realisatiegraad

Er zit een belangrijk verschil tussen het verkrijgen van een subsidie en de daadwerkelijke realisatie. Veel projecten vinden namelijk uiteindelijk geen doorgang. Dit is natuurlijk zonde wanneer de subsidie al binnen is.

Volgens Zijderveld is dit niet alleen zonde, maar kan het ook aanvragen van subsidies in de toekomst vermoeilijken. ‘’De RVO geeft aanvragers die een project niet kunnen realiseren een pauze. Als u uw aanvraag intrekt nadat er een positieve beschikking voor de productie-installatie is afgegeven, dan blokkeren we een aanvraag in dezelfde categorie productie-installaties op die locatie voor 3 jaar vanaf de datum van de subsidieverlening. Hierdoor lopen bedrijven kansen mis. Eigenlijk is de klant hierdoor vaak de dupe van een onrealistische aanvraag. Ecorus heeft met zijn eigen engineeringsteam wel een hoge realisatiegraad, aangezien zij door een grondige haalbaarheidsstudie en ruime ervaring, een betere inschatting kunnen maken voordat er een subsidie zal worden aangevraagd.’’

Dit artikel is gesponsord door Ecorus

Op de hoogte blijven van wat er speelt?

Vastgoedmarkt is hét platform op het gebied van commercieel vastgoed. Ontvang elke werkdag het laatste nieuws, ontwikkelingen én de belangrijkste transacties uit de vastgoedsector.

Lees ook

  • Van de 86.000 respondenten gaf maar liefst 40% van de 55-plussers aan een acute verhuiswens te hebben.Gesponsord
    Gesponsord
    provadagisteren

    Gesponsord 750 miljard euro wacht op bouw (zorg)koopwoningen voor senioren

    750 miljard euro, zoveel privaat geld - in handen van 55-plussers met een eigen (te grote) woning - ligt er te wachten om aangeboord te worden voor de bouw van (zorg)koopwoningen voor senioren. Dat zegt bestuurlijk aanjager Hans Adriani van het Aanjaagteam Wonen Welzijn Zorg voor Ouderen. 'Maar er gebeurt nu nagenoeg niets. De oplossing? Invoering van de doorstroomhypotheek. En die lijkt er nu door te komen, daar ben ik superblij mee.'

  • Branderhorst maakt schoon op een modernere manier: met drones.Gesponsord
    Gesponsord
    marktontwikkeling28 mei 26

    Gesponsord Dit zijn de voordelen van drones in vastgoedonderhoud

    Het is een klassiek beeld: in de vastgoedsector worden de gevels en het glaswerk van grote complexen standaard schoongemaakt met behulp van hoogwerkers en gondels. Maar het is nu 2026 en Branderhorst kan dit schoonmaakwerk op een veel modernere manier aanpakken: met drones.

  • Bij locatie Zandkasteel van eigenaar Wonam/Zadelhoff steeg de gemiddelde bezettingsgraad met 67% in de eerste 12 maanden.Gesponsord
    Gesponsord
    alternatieve beleggingen26 mei 26

    Gesponsord Lege parkeergarage wordt slimme inkomstenbron

    Vastgoedeigenaren optimaliseren alles: huurprijzen, energieverbruik, bezettingsgraad van kantoor- en hotelruimte. De parkeergarage blijft vaak buiten schot. Vaste contracten, geen data, geen sturing. Terwijl die ruimte dag en nacht beschikbaar is.

  • Gesponsord
    Gesponsord
    woningen27 mei 26

    Gesponsord Seculier klooster met een biobased keuken

    Er is nog maar één zuster in leven. Zuster Michaël, 97 jaar oud. De grond waarop zij en haar mede-Franciscanessen decennialang leefden, krijgt nu een nieuw leven. Met - geheel in hun geest - biobased keukens van de toekomst.

Uitgelicht door de redactie

Lees hier al het nieuws
  • Van de 23 Europese outletcenters die Mcarthurglen bezit, presteert Designer Outlet Roermond het best qua omzet, merken en aantal bezoekers. Foto: Yunitae / Shutterstock.com
    retailgisteren

    Outlets: 'Geen ouderwetse verhouding verhuurder en retailer'

    Outletcenters hebben een ander businessmodel dan de meeste reguliere 'full price'-winkelcentra. Eigenaren onderhouden intensieve relaties met huurders - de retailers - vanuit een idee van gelijke belangen. 'Wij helpen hen de omzet te laten groeien, en profiteren daar zelf ook van.'

  • Opening Amac-winkel op de Zuidas. Foto: Amac
    retailgisteren

    Amac opent winkel op Zuidas: 'Zoeken naar perifere locaties'

    Amac opende vrijdag een vestiging op de Zuidas, een atypische keuze voor een keten die vrijwel altijd in binnensteden te vinden is. 'We hopen op hetzelfde effect als in The Wall in Utrecht Leidsche Rijn.'

  • 'Bij sloop maak je een gemeenschap kapot die je niet zomaar opnieuw kunt maken.' Foto: PixelBiss / Shutterstock.com
    woningen28 mei 26

    Rotterdam onder de sloopkogel: vaker een keuze dan noodzaak

    Rotterdamse woningcorporaties worstelen met de keuze tussen renovatie en sloop. Ze zitten vaak in een lastige spagaat. Het is kiezen tussen behoud van sociaal-cultureel erfgoed of het bouwen van nieuwe woningen. 'De Tweebosbuurt was een pijnlijke les.'

Lees hier al het nieuws

Mijn artikeloverzicht

Onderwerpen beheren

Mijn artikeloverzicht kan alleen gebruikt worden als je bent ingelogd.

Log in

Eerder verschenen

  1. Bernd Stahli (NSI): 'Zuidoost wordt nieuwe toplocatie op kantorenmarkt'
  2. Wat je nu moet weten over retail
  3. CDA en 50PLUS willen 'doorstroomhypotheek' voor ouderen
  4. 'Puur mannelijke blik maakt gebieden onveilig'
  5. VVD wil tijdelijke huurcontracten, minister nu niet
  6. Minder nieuwbouwwoningen in eerste kwartaal dan 2025
  7. Breevast koopt Duitse woningportefeuille: 'Grote potentie'
  1. Kadaster: hoogtepunt uitpondgolf lijkt achter de rug
  2. Onderzoek: funshoppen ruïneert de woonboulevard, maar redt de binnenstad
  3. Gemeenten, provincies en brandweer roepen Rijk op bouwregels te herzien
  4. Blackrock-manager: 'Andere markten nu aantrekkelijker dan Nederland'
  5. Ontwricht Zudo de kantorenmarkt op de Zuidas?
  6. Logistieke markt verder afgeremd door oorlog Iran
  7. Zeeman weg uit Portugal en Oostenrijk, sluit tientallen winkels
  • Nieuwsbrieven
  • Bedrijfsabonnement
  • Magazine
  • Klantenservice
  • Adverteren
  • Whitepapers
  • Contact

Nieuws

  • Woningen
  • Kantoren
  • Retail
  • Logistiek
  • Transacties
  • Marktontwikkeling
  • Bijzonder vastgoed
  • Economie
  • Carriere

Events

  • Young Talent Award
  • Vastgoedpersoon van het jaar
  • Nationaal Vastgoeddiner
  • Vastgoedmarkt 50 jaar

Social media

  • LinkedIn
  • Instagram
  • x
  • Facebook
  • YouTube

Carrière

  • Vacatures

Vastgoedmarkt is onderdeel van VMN media. Lees in ons manifest waar VMN media voor staat. Op gebruik van deze site zijn de volgende regelingen van toepassing: Algemene Voorwaarden en Privacy en Cookie beleid | Privacy instellingen