Adviseur Maatschappelijk VastgoedTopjob

• Geef richting aan nieuwe maatschappelijke voorzieningen door de initiatieffase van vastgoedprojecten inhoudelijk en procesmatig aan te sturen.
• Draag bij aan betaalbare en toekomstbestendige voorzieningen voor zorg, welzijn en onderwijs in Amsterdam.
• Werk samen met gedreven collega’s uit meerdere directies aan projecten die direct zichtbaar zijn in de wijken.

De functie
In de functie van Adviseur Maatschappelijk Vastgoed ben je verantwoordelijk voor het beoordelen van initiatieven voor gemeentelijke vastgoedprojecten in de startfase. Je onderzoekt welke ontwikkelscenario’s mogelijk zijn en maakt per scenario inzichtelijk wat de voor- en nadelen, risico’s en financiële gevolgen zijn.

Je toetst de voorstellen aan beleidskaders, wet- en regelgeving en technische randvoorwaarden. Ook beschrijf je mogelijke beheersmaatregelen voor gesignaleerde risico’s. Op basis van deze analyse stel je een startnotitie op waarin de kaders, uitgangspunten en financiële consequenties zijn vastgelegd. Hierbij belicht je zowel de investering als de exploitatiefase.

Na besluitvorming draag je het project over aan het Projectmanagementbureau. Je blijft betrokken bij de verdere uitwerking van de businesscase en het Programma van Eisen en bewaakt de vastgestelde kaders.

Dit doe je op een gemiddelde dag

• Afstemmen van projectvoorstellen met stadsdelen en beleidsadviseurs en vertalen van functionele wensen naar ruimtelijke en technische uitgangspunten.
• Uitvragen en beoordelen van onderzoeken en offertes, zoals inpassingsstudies, op inhoud en prijs.
• Toetsen van prijsaanbiedingen op marktconformiteit in afstemming met Gemeentelijk Vastgoed.
• Opstellen en bespreken van startnotities met betrokken partijen, waaronder bouwmanagers en projectmanagers.
• Afstemmen van participatie met collega’s en externe partijen en de afspraken hierover vastleggen voor het projectteam dat het project overneemt.

Hier ga je aan de slag
We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s want al die verschillen zorgen voor betere resultaten van onze organisatie voor onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!

Amsterdam bouwt aan een complete, leefbare en ongedeelde stad. Prettig wonen gaat hand in hand met leren, bewegen en recreëren. De Directie Maatschappelijke Voorzieningen (MV) brengt de veranderende stad en de beleidsambities samen in een richtinggevende koers, draagt deze koers uit en zorgt voor heldere kaders, werkwijzen en richtlijnen. Zo zorgt zij samen met haar partners in het sociale en fysieke domein voor het inzichtelijk maken van de opgave, om op de juiste plekken in de stad voorzieningen te realiseren en te exploiteren.

Bij de directie Maatschappelijke Voorzieningen werken ruim 80 collega’s, verdeeld over drie afdelingen: Stad & Gebied, Onderwijshuisvesting en Opdracht & Realisatie. Als adviseur maatschappelijk vastgoed maak je deel uit van de afdeling Opdracht & Realisatie met 15 collega’s uit verschillende disciplines. Naast zeven adviseurs maatschappelijk vastgoed, bestaat de afdeling uit specialisten onderwijshuisvesting, duurzaamheidsadviseurs, ambtelijk opdrachtgevers en afdeling ondersteuning. De afdeling is verantwoordelijk voor de voorbereiding en het ambtelijk opdrachtgeverschap van alle gemeentelijke voorzieningen op het gebied van Jeugd, Zorg en Basisvoorzieningen. Verder adviseren wij op complexe onderwijshuisvestingsopgaven.

Dit breng je mee
Voor deze functie Adviseur Maatschappelijk Vastgoed beschik je over:

• Minimaal een afgeronde hbo-opleiding.
• Minimaal 3 jaar ervaring met project- en procesmanagement van vastgoed, of minimaal 3 jaar ervaring met een coördinerende rol in bouw- en ruimtelijke processen.
• Kennis van complexe integrale haalbaarheids- of inpassingsvraagstukken van maatschappelijke voorzieningen, zowel bij nieuwbouwprojecten als transformatieprojecten. Heb je hier kennis van, dan kun je dit vermelden in je cv en/of motivatiebrief.
• Kennis van exploitatie- en beheerfase van vastgoed. Heb je hier kennis van, dan kun je dit vermelden in je cv.

Aan competenties breng je mee:

• Omgevingsbewustzijn: Laat blijken goed geïnformeerd te zijn over vakinhoudelijke, organisatorische, maatschappelijke, politieke ontwikkelingen of andere omgevingsfactoren en weet deze effectief te benutten voor de eigen functie of organisatie.
• Initiatief: Onderneemt zelfstandig actie. Signaleert kansen en zet deze om in verbeterings- en vernieuwingsacties, die bijdragen aan betere organisatieprestaties.
• Resultaatgerichtheid: Concrete doelen als uitgangspunt nemen voor het eigen gedrag en hieraan vasthouden totdat het doel bereikt is.
• Samenwerken: Levert een constructieve bijdrage aan een gezamenlijk resultaat, in het bijzonder aan de sfeer en de relaties binnen de groep of het team.

Dit bieden we jou
Als Adviseur Maatschappelijk Vastgoed kom je ons minimaal 32 en maximaal 36 uren per week versterken en kun je rekenen op onderstaande arbeidsvoorwaarden:

• Een brutomaandsalaris tussen € 4.465,- tot € 6.343,- (schaal 11) op basis van een 36-urige werkweek. Het exacte salaris wordt afgestemd op de opleiding, kennis en ervaring die je meebrengt.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van 1 jaar, met daarna de mogelijkheid op een overeenkomst voor onbepaalde tijd als je op dit moment nog geen, of een tijdelijke, arbeidsovereenkomst hebt bij de gemeente Amsterdam. Als je al een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd hebt bij de gemeente Amsterdam, dan behoud je deze en word je overgeplaatst.
• Ontwikkel- en opleidingsmogelijkheden. Ons interne opleidingscentrum, de Amsterdamse School, biedt verschillende opleidingen, ontwikkeltrajecten en begeleiding in het werk waardoor je jezelf kan blijven uitdagen.
• Een individueel keuzebudget (IKB) van 17,05% van jouw salaris dat je kunt gebruiken voor bijvoorbeeld extra pensioenopbouw of extra verlofdagen.
• Een pensioenregeling via ABP, het pensioenfonds voor overheid en onderwijs. Wij betalen 70% van jouw pensioenpremie.
• Een reiskostenvergoeding van € 0,10 per kilometer voor reizen met de auto, € 0,15 per kilometer voor reizen met de fiets en € 0,21 per kilometer voor reizen met het OV. Dit geldt tot 45 kilometer enkele reis woon-werkafstand en voor het aantal dagen dat je op kantoor werkt.
• Voor thuiswerkdagen ontvang je een thuiswerkvergoeding van € 3,25 netto per werkdag dat je thuis werkt.
• Hybride werken: in deze functie kun je deels thuis en deels op kantoor werken. We bieden (thuis)werkmiddelen aan om je werkplek veilig en gezond in te richten.
• Een mobiele telefoon en laptop.
• Een maandelijkse bijdrage in de ziektekostenverzekering.

Nieuwsgierig naar al onze arbeidsvoorwaarden? Bekijk de Personeelsregelingen Gemeente Amsterdam (PGA) op de website.

Solliciteren naar deze baan

• Spreekt deze vacature je aan, dan ontvangen we jouw sollicitatie graag uiterlijk 25 maart 2026 via het sollicitatieformulier op de website.
• Wij ontvangen graag je motivatie, waarin je in maximaal 1 A4 pagina toelicht waarom jouw werkervaring en competenties aansluiten bij deze functie. Je motivatie wordt meegewogen tijdens de selectieprocedure.
• De selectieprocedure bestaat uit een cv/brief ronde en een gespreksronde. We hebben een selectiecommissie van 3 personen samengesteld, bestaande uit de leidinggevende, een ambtelijk opdrachtgever en een directe collega met wie je zult samenwerken.
• Sluit jouw cv aan bij de functie-eisen, dan nodigen we je graag uit voor een sollicitatiegesprek.
• De gesprekken vinden plaats op donderdag 2 april 2026 op onze kantoorlocatie Amstel 1, te Amsterdam.
• Deze vacature staat gelijktijdig intern en extern uit. Medewerkers van de gemeente Amsterdam hebben voorrang in de procedure.
• Van elke collega die ons komt versterken vragen wij een recente Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG).

Ongevraagde acquisitie door bemiddelingsbureaus stellen we niet op prijs en kan leiden tot uitsluiting bij onze andere wervingsacties. Ook het ongevraagd sturen van cv’s door bureaus aan onze medewerkers zien we als acquisitie. Deze cv’s nemen we niet in behandeling.

Vragen over deze vacature?
Over de functie kun je Mohammed Abarkan, Manager benaderen via mohammed.abarkan@amsterdam.nl of bellen naar 06-10124085.