De gemeente Utrecht wil jaarlijks 3.000 woningen bouwen waarvan drie kwart betaalbaar. Als de gemeente vasthoudt aan dit streven, dan ziet investeerder en ontwikkelaar Greystar weinig mogelijkheden voor nieuwe projecten in de stad.
Procedures tegen woningbouwplannen belemmeren de aanpak van de woningnood. Toch zijn veel grote gemeenten niet in staat om desgevraagd cijfers te verstrekken over de omvang van de problematiek.
In grote gemeenten dreigt vertraging bij de bouw van duizenden woningen. Van de tien grootste gemeenten van Nederland hebben er maar weinig zicht op het aantal bezwaarprocedures tegen woningbouwprojecten. In de gemeenten die dat wel hebben, staan meerdere projecten op losse schroeven. Dat blijkt uit onderzoek van Vastgoedmarkt.
Marja Appelman zal per 1 mei het ministerie van Binnenlandse Zaken verlaten. De huidige directeur Woningbouw bij het ministerie stapt over naar netwerkorganisatie Platform 31, waar zij directeur-bestuurder wordt.
De financiering van de woningbouw ligt onder druk, toch blijven de politieke ambities hoog. Economen en beleggers waarschuwen dat het zonder extra middelen en een snel wisselende regelgeving een lastige opgave wordt. 'Dat veroorzaakt onrust in de markt en daar moet een einde aan komen. Uiteindelijk zal de markt de woningnood moeten oplossen.'
Tijdens de woontop in december werden lovenswaardige intenties besproken. Experts bekritiseren de woontop als symbolisch en wijzen op de kloof tussen overheid en markt. Een gebrek aan financiële middelen, gepaard met onrealistische verwachtingen, blijven de bouwambities in de weg staan.
Eerst maar de spoiler die iedereen al kent: het bouwdoel van 100.0000 woningen per jaar is voorlopig een utopie. Moet ondanks de huidige inspanningen van de overheid en de markt de koers worden verlegd? En zo ja, hoe dan? 'Wij zijn met de neus op de feiten gedrukt.'
Nicole Maarsen wil als bestuurlijk aanjager Innovatie en Opschaling de woningbouw in een stroomversnelling krijgen. Primaire doelen: industriebouw en digitalisering van de bouwbureaucratie. De mogelijkheden zijn er, al schort nog wel aan de uitvoering. 'Als het eenvoudig was, dan was het al lang gebeurd.'
In iedere gemeente moet minstens 30 procent van de huurvoorraad in het sociale segment vallen. Corporaties merken dat lang niet iedere gemeente hierop zit te wachten en uitwegen zoeken.
Bouwbedrijf Heijmans en De Bazaar hebben een overeenkomst ondertekend voor de transformatie van het huidige parkeerterrein P0 van De Bazaar in Beverwijk tot woningbouwlocatie.
