Dat de overheid bepaalt hoeveel huur iemand mag vragen voor zijn of haar privé-bezit is in strijd met het eigendomsrecht. Toch schieten beleggers volgens vastgoedadvocaat Claudia van Meurs-Janssen met procederen op korte termijn niet zoveel op.
Gemeenten komen capaciteit tekort om strak toe te zien op naleving van de energielabelplicht voor kantoren. Dat valt te beluisteren onder juristen en is af te leiden uit het beleid van gemeenten.
De plannen van minister Hugo de Jonge (CDA, Volkshuisvesting) voor de regulering van de middenhuur leiden tot meer schaarste in dat segment van de woningmarkt. Dat is de consequentie van gedwongen prijsverlagingen.
Ook makelaarsvereniging NVM keert zich nu tegen het plan van woonminister Hugo de Jonge (CDA) om de huursector te reguleren. Volgens de makelaars zijn de plannen 'funest voor de gehele Nederlandse woningmarkt'.
De ongelijkheid tussen haves en have not's op de woningmarkt wordt versterkt doordat talloze woningprojecten worden vertraagd door bezwaar van 'belanghebbenden'. Naast zittende huiseigenaren, moeten toekomstige bewoners een veel zwaardere stem krijgen in bezwaarprocedures, schrijft Dwarsdenker Onno Dwars.
De Omgevingsdienst Noordzeekanaalgebied (Od Nzkg) is gestart met de handhaving op de kantoren die op dit moment nog geen Energielabel C hebben. Bijna de helft van de kantoren in dit gebied voldoet niet, blijkt uit een inventarisatie van de OD NZKG.
Wat betekent het nieuwe uitstel van de Omgevingswet? Gaat de overheid handhaven op de labelplicht op kantoren? Hoe reageert de markt op de middenhuurplannen? De antwoorden van drie vastgoedjuristen.
De WOZ-cap houdt in dat de WOZ-waarde nog maar maximaal 33 procent van het totaal aantal WWS-punten mag bedragen. Maar hoe bereken je dat? En moet je de WOZ-waarde juist verhogen of verlagen?
Om extreme huurprijsstijgingen voor woningen in de vrije sector tegen te gaan, paste het kabinet de wet aan. Voor de huurders van bedrijfsruimte geldt geen maximale huurprijsverhoging. Het is denkbaar dat huurders een beroep gaan doen op onvoorziene omstandigheden, blogt advocaat Claudia van Meurs-Janssens.
Beleggers proberen op heel verschillende manieren te voorkomen dat de regulering van middenhuurwoningen negatief voor ze uitpakt. Sommige beleggers willen nieuwe huurders korte huurcontracten aanbieden, anderen juist lange overeenkomsten.
