waardeontwikkeling

Verwacht voor de retailbeleggingsmarkt niet te veel heil van het herstel na de coronacrisis, want de trend is neerwaarts.

Opnieuw een record prijsstijging op de woningmarkt terwijl tegelijkertijd het aantal transcties sterkt opdroogt. De tijdelijke extra ruime vrijstelling van de overdrachtbelasting mistte zijn uitwerking niet.

Zijn secundaire kantoren erg overgewaardeerd? Wat is het effect van corona? Een duik in de rapporten over de waardeontwikkeling van kantoren.

De overheid ziet graag dat woningeigenaren gaan investeren in het verduurzamen van hun huis. Maar door nieuwe regels voor het verhogen van de hypotheek en de daarvoor benodigde waardebepaling komt een beter energielabel niet sneller in beeld. 

Nu het herstel van de pandemie lijkt ingezet, kunnen we kijken naar de impact van covid-19 op de vastgoedmarkt op basis van twee indexen. Wat betekenen deze cijfers voor het investeren in vastgoed na corona?

Een alternatieve invulling van een lege winkel als woning levert nu al vaak meer huur op dan voortzetting van de retailfunctie. Op B- en C-locaties in een gemiddelde binnenstad is de potentiële huurwaarde als woning volgens Stec Groep tot wel twee keer zo hoog.

Een alternatieve invulling van een lege winkel als woning levert nu al vaak meer huur op dan voortzetting van de retailfunctie. Volgens Rabobank kan het lonen om bij langdurige leegstand te kijken naar transformatie maar zitten er wel addertjes onder het gras.

De huizenprijzen zullen dit jaar naar verwachting met bijna 11 procent stijgen, zo verwacht Rabobank. De markt profiteert volgens de coöperatieve bank van een sterk economisch herstel. 

Nu corona bijna de deur uit is, gloort er ook hoop voor herstel van de hotelsector. Maar wat het al lastig had vóór corona overleeft de crisis wellicht niet, vertelt Ralph van Polanen Petel van Cushman & Wakefield.

Ondanks het opdrogen van de reizigersstromen tijdens de coronacrisis is investeren in hotels niet te risicovol.