VMN media
IMF vreest voor vastgoedmarkt na coronacrisis
De coronapandemie heeft mogelijk verstrekkende gevolgen voor de vraag naar commercieel vastgoed, zoals kantoorruimtes en winkelpanden.
ABN Amro voorziet dit jaar waardedaling vastgoed van 4 procent
Commercieel vastgoed zal dit jaar gemiddeld 4 procent in waarde dalen. Meest geraakt worden winkels (-7 procent), gevolgd door kantoren (-4,5 procent) en industrieel/logistiek (-2 procent). De waarde van beleggingswoningen blijft stabiel.
Assen biedt hoogste rendement op winkelvastgoed
Beleggers die winkels kopen in Nederlandse binnensteden zetten steeds meer in op de vijf grootste steden. Daar zijn de huren het hoogst en de kansen op langdurige leegstand het kleinst. Andere steden zijn minder populair, terwijl juist daar de verhouding tussen opbrengst en risico vaak beter is. Zo haalt Assen de hoogste score van de 30 belangrijkste winkelsteden.
Zes redenen van Vastned om focus retail los te laten
Jarenlang profileerde Vastned zich met beleggingen op A1-locaties in de beste winkelsteden. Waarom de beursgenoteerde vastgoedbelegger het roer omgooit.
Gemeenten kopen massaal grond op voor woningbouw
Ondanks de onzekerheden rondom de coronacrisis zijn de grondbedrijven van gemeenten zeer actief. Twee derde van de gemeenten heeft de afgelopen twee jaar grondposities verworven en 70 procent is dit de aankomende twee jaar van plan.
Ondanks coronacrisis blijven grondprijzen stijgen in 2021
Voor het grootste deel van de Nederlandse gemeenten is het uitbreken van de coronacrisis geen aanleiding om het grondprijsbeleid aan te passen. In circa de helft van de gemeenten wordt een grondprijsstijging voor woningbouwlocaties verwacht.
Investeringsvolume Nederlands vastgoed blijft hoog ondanks Covid
Er werd in 2020 ongeveer tussen de 15 en 17 miljard euro geïnvesteerd in Nederlands vastgoed. Dat is 'slechts' 10 procent minder dan de afgelopen vijf jaar.
Waarom Nederlanders steeds meer inkomen uit vermogen halen
Nederlandse huishoudens haalden vorig jaar 5 procent van hun inkomen uit hun vermogen, zoals vastgoed. In 2011 was dat nog maar 2 procent. Hoe komt dat?
Grouwels koopt voor ruim 85 miljoen euro aan woningen van Syntrus Achmea
Syntrus Achmea Real Estate & Finance heeft voor 85,5 miljoen euro een woningportefeuille verkocht met in totaal 328 woningen, 8 commerciële ruimten en diverse parkeergelegenheden verkocht aan de Limburgse vastgoedbeleggers Grouwels.
Ook Rabo denkt nu dat daling huizenprijzen uitblijft
Dat economie verre van een exacte wetenschap is, blijkt maar weer uit de wijze waarop de grootbanken de huizenprijs bezien. Nadat eerder ABN Amro haar voorspelling voor 2021 positief bijstelde, gaat nu ook Rabobank uit van een verdere stijging van de huizenprijzen.
