provada

De retailers die alleen online actief zijn, krijgen het volgens Bart van Twillert, directeur van Unibail-Rodamco-Westfield (URW) net zo lastig als stenen winkels zonder online kanaal. 'De shake-out van webwinkels wordt groter dan die van de stenen winkels.'

Sinds enkele maanden geldt in Nederland geen thuiswerkadvies meer. Hoe pakt het hybride werken uit?

Het thema van vastgoedbeurs Provada 2022, 'act now for a better tomorrow', hoef je geen twee keer te zeggen tegen Daiwa House Modular Europe. Het innovatieve bouwbedrijf is volgens CEO Harry van Zandwijk nu bezig met de bouw van nieuwe fabrieken, die er morgen voor zorgen dat de productie van modulair, industrieel en circulair gebouwde woningen flink kan worden opgevoerd.

Waar liggen de kansen en risico's in de retail? Dat onderwerp staat centraal in het rondetafelgesprek op de Provada met het thema retail. Jan Meerman (directeur Inretail), Bart van Twillert (directeur Unibail-Rodamco-Westfield), Gijs Bessem (managing partner Kroesepaternotte), en Kitty Koelemeijer (hoogleraar Marketing aan Nyenrode) gaan met elkaar in gesprek over het onderwerp. De laatstgenoemde drie geven in dit artikel alvast hun visie op het vraagstuk.

Dat duurzaamheid ook in het vastgoed vaste grond onder de voeten krijgt, blijkt wel tijdens de Provada. Zo worden bezoekers er geïnspireerd door bijzondere samenwerkingsvormen. Bijvoorbeeld die tussen Altera Vastgoed en CAS (Climate Adaptation Services). "Met de kennis van CAS kunnen wij nu gefundeerde beslissingen nemen over klimaatadaptief bouwen en verbouwen."

Samenwerken, netwerken, (co-)financieren, faciliteren en versnellen zijn de ingrediënten van de 'Overijsselse aanpak', waarmee de provincie ook op de vastgoedbeurs Provada van zich deed spreken. Het werkt, ook in Hengelo, verzekert Joop Nijenhuis, Programmamanager Binnenstad en Opdrachtgever Stedelijke Ontwikkeling.

Megabatterijen voor zonne-energie voldoen aan een grote maatschappelijke behoefte. 'Daarmee kunnen we de door zonnepanelen opgewekte energie optimaal benutten', aldus Sander Breugelmans, hoofd Europa van logistiek-vastgoedconcern Prologis. 'Ze stellen ons in staat om door te bouwen en gelijktijdig te verduurzamen', voegt COO Maurits van Oranje van zonnepaneleninstructeur Sunrock toe.

Modulair en industrieel bouwen is slimmer, sneller, schoner en duurzamer dan traditioneel bouwen, betoogt Daiwa House Modular Europe al jaren. Met grootschalige projecten wordt de daad bovendien steeds frequenter bij het woord gevoegd. Tijdens een rondetafelgesprek op de Provada waren alle deelnemers het op donderdag 28 oktober met elkaar eens: als de 'modulaire revolutie' niet al is begonnen, dan is het nog slechts een kwestie van (heel weinig) tijd.

Het werd op 27 oktober zowaar even poëtisch op de Provada. "Het is herfst en de bomen verschieten van kleur", zei Jos Melchers, directeur gebiedsontwikkeling bij Stadsontwikkeling Rotterdam. "Dat geldt ook voor veel gebieden in onze stad." Want de toekomst van oude winkelgebieden verandert; zal wel moeten veranderen, anders liggen verloedering en leegstand op de loer. Rotterdam heeft de afgelopen twee jaar samengewerkt met ondernemers en vastgoedeigenaren om het tij te keren. Het leidde tot een gezamenlijk toekomstbeeld 2021 - 2030.

Samenwerken, netwerken, (co-)financieren, faciliteren en versnellen. Dat zijn de ingrediënten van de 'Overijsselse aanpak' die de provincie in een fraaie stand op de Provada drie dagen lang overtuigend onder de aandacht bracht van ontwikkelaars, aannemers en beleggers. Vijftig meter verderop, op het Vastgoedmarkt Podium, werd de daad op woensdag 27 oktober bij het woord gevoegd.