nvm

De leegstand is tien jaar na het faillissement van de V&D nog erg groot. Middelgrote steden met 200 tot 400 winkels hebben te maken met 15 procent leegstand.

Het aantal verhuurtransacties ligt fors lager dan in voorgaande jaren. De vrije huursector is opnieuw gekrompen ten opzichte van vorig jaar, mede door de invoering van de Wet betaalbare huur, en huurprijzen blijven verder oplopen.

Agrarisch makelaar, rentmeester, onteigeningsdeskundige. Jos Ebbers, voorzitter van de NVM-vakgroep Agrarisch & Landelijk, heeft nogal wat expertises. In de NVM Podkas hield hij een krachtig pleidooi voor een al even krachtig instrument: landinrichting.

De woningcrisis los je niet op met alleen de transformatie van leegstaande kantoren, stelt Irene Flotman, managing director van CBRE Nederland en voorzitter van de vakgroep Business bij NVM. Ze is enthousiast over transformatie, maar plaatst ook kanttekeningen. 'Soms is het technisch niet mogelijk, een andere keer is de locatie het probleem, of het bestemmingsplan.'

Al dan niet nieuw, maar zeker klein en relatief goedkoop: appartementen waren ook het afgelopen kwartaal het meest verhandelde woningtype, zo blijkt uit cijfers van de NVM. Daar is de makelaarsvereniging niet onverdeeld blij mee: 'Symptomatisch voor woningmarktbeleid.'

In het derde kwartaal zijn in Nederland opnieuw flink meer woningen te koop gezet. De zomerdip die doorgaans op de huizenmarkt te zien is, bleef dit jaar uit.

De Nederlandse huurmarkt staat onder druk. Investeerders trekken zich massaal terug, waardoor duizenden huurwoningen verdwijnen. Lana Goutsmits-Gerssen, makelaar, taxateur en voorzitter van de vakgroep Wonen van NVM, was te gast in de NVM Podkas tijdens het ledenevenement van NVM: NVM HOTSPOT. Ze gaf haar visie op wat er moet gebeuren om een gezonde woningmarkt te realiseren.

Het aandeel internationale kopers op de Nederlandse huizenmarkt is in de afgelopen vijf jaar verdubbeld. Zij kopen nu vaker een woning dan dat zij huren, vanwege de hoge huren en het krappe aanbod.

Christian Steven Evers is onlangs benoemd tot de nieuwe algemeen voorzitter van NVM.

De stijging van de Nederlandse huizenprijzen is in juli verder afgezwakt. Daarmee lijkt de eerder geconstateerde toename van het aantal te koop staande woningen ook in het begin van het derde kwartaal een prijsdrukkend effect te hebben.