logistiek vastgoed

De Europese Chipwet leidt de komende zeven jaar tot een extra vraag naar 10,8 miljoen m2 logistieke en productieruimte in Europa.

Met een nieuw kantoor op de Zuidas, een ontbijtsessie op de Provada 2023 en een focus op kansen wil P3 Logistic Parks groei en optimisme uitstralen. De nieuwe Head of Investment Joost Merkx vertelt waarom P3 Logistic Parks zo positief gestemd is over de Nederlandse logistieke markt.

Voor steden is het een uitdaging om logistiek goed in te passen in de openbare ruimte en het mobiliteitssysteem. In de Handreiking Logistiek en duurzame gebiedsontwikkeling pleiten Topsector Logistiek en CROW-KpVV voor het 'volwaardig meenemen van logistiek in het planproces van duurzame gebiedsontwikkelingen'.

Aanpassen aan veranderende (markt)omstandigheden: Savills een van 's werelds meest prominente vastgoedadviseurs, kan dat als geen ander. Het team Logistics & Industrial in Nederland, dat de laatste jaren vooral naam heeft gemaakt als adviseur bij grote deals rond logistiek vastgoed, heeft nu een aantal nieuwe speerpunten.

Hoewel de logistieke sector met een reeks uitdagingen te kampen heeft, is Léon Vié, managing director bij P3 Logistic Parks, positief gestemd. 'Ik zie de markt de komende tien jaar gestaag doorgroeien'. Waar liggen de kansen volgens de investeerder?

De totale opname in Europa aan industrieel en logistiek vastgoed bedroeg in 2022 in totaal 37,5 miljoen m². Ondanks de economische onzekerheid die nog steeds voortduurt is dit slechts een daling van 6% ten opzichte van 2021. Dit staat in de meest recente European Logistics Outlook van Savills.

Proactief zijn en weten waar de kansen liggen; dat zijn voor Tijs Derison en Rick Verstappen van Profound de voorwaarden voor doelmatig en efficiënt (vastgoed)asset en investment management. Ze zetten uiteen hoe je in een veranderende en onzekere markt het verschil maakt.

Ondanks de economische afkoeling en een dreigend stroominfarct blijft de vraag naar logistiek vastgoed komende jaren in ons land onverminderd groot, zeggen Sander Breugelmans en Thijs Fleers van Prologis, een internationale onderneming die wereldwijd bijna 100 miljoen vierkante meter aan logistiek vastgoed bezit. Gespreksleider Erik Wiegerinck van Vastgoedmarkt vroeg Breugelmans en Fleers tijdens een rondetafelgesprek op de Provada naar de trends en uitdagingen van de huidige markt. Over schaarste, duurzaamheid, stalen stellingen, klantwensen en de onvermijdelijke stijging van de huurprijzen.