Door de explosieve groei van e-commerce kwam logistiek vastgoed als winnaar uit de coronacrisis. Het lelijke eendje van weleer was al vóór de virusuitbraak in het vizier van internationale beleggers en vormt tegenwoordig zelfs de grootste beleggingscategorie in Nederland.
2020 begon met weinig noemenswaardige gebeurtenissen, maar algauw greep een dan nog onbekend virus om zich heen. Binnen enkele maanden was de dreiging van het coronavirus niet meer weg te denken uit het nieuws, en uit de vele woonkamers die Nederland telt.
Hoewel de laatste lockdown al een tijd geleden werd opgeheven, zijn de effecten van het coronavirus nog altijd voelbaar in de kantorenmarkt. Corporate Nederland werkt, ook in 2024, grotendeels thuis.
Ook na covid en de voortsnellende digitalisering staat de Nederlandse binnenstad nog fier overeind, constateren Gertjan Slob - directeur Research bij Locatus - en Lodewijk Buijs - executive director Retail bij CBRE. Slob betwijfelt of de tot nu toe veerkrachtige retailmarkt klaar is voor een nieuwe crisis. 'De passantenstromen in de binnenstad liggen zelfs nu op amper 70 procent van het precovidniveau.'
De consument weet de winkels van parfum- en cosmeticaketen Douglas sinds het opheffen van de coronamaatregelen weer te vinden. Dat zorgde voor een groei van de opbrengsten van het concern. Ook online deed het beauty-concern in het afgelopen kwartaal goede zaken.
Op steeds meer plekken in Nederland kunnen mensen terecht voor een verse kop koffie. In vijf jaar tijd is het aantal koffietenten en lunchrooms met bijna 27 procent gegroeid. Het aantal gespecialiseerde koffiezaken is bijna verdubbeld, zo blijkt uit een analyse van ANP/LocalFocus op basis van cijfers van horecadatabase Datlinq.
De pandemie heeft de samenleving maar weinig lichtpuntjes opgeleverd, maar het afgelopen jaar hebben we één positief punt waargenomen: een duidelijke verschuiving in de houding van beleggers ten opzichte van investeren in sociale waarde, blogt Iris Kampers, Senior ESG Adviseur bij Savills in Nederland.
Duizenden retailers staan op het punt van omvallen. Naast de retailers die pre-corona al slecht draaiden, zijn er een paar duizend gezonde ondernemingen die de afgelopen twee jaar zoveel schulden hebben gemaakt dat ze het zonder goed overheidsbeleid niet gaan redden.
Nando Slijkerman en zijn co-auteurs Christian Lennartz en Trond Husby zijn winnaar van de VOGON Research Award 2022 met hun artikel 'Ruimtelijke woonvoorkeuren en regionale prijsverschillen tijdens de coronapandemie', gepubliceerd in de decembereditie 2021 van het kwartaalblad Real Estate Research Quarterly (RERQ).
In maart 2021 sprak Vastgoedmarkt drie horecaondernemers over de effecten van de coronamaatregelen op hun zaak. Hoe staat het nu, een jaar later, met ze? In dit artikel vertelt restauranteigenaar Irene Okkerman dat het harde werken om te anticiperen op mogelijke sluitingen er privé behoorlijk inhakte.
