Brederode Wonen
Financiële verwevenheid met buitenland groter ondanks spanningen
De omvang van de financiële relaties tussen Nederland en het buitenland is dit jaar verder gegroeid, ondanks de wereldwijde geopolitieke spanningen.

De omvang van de financiële relaties tussen Nederland en het buitenland is dit jaar verder gegroeid, ondanks de wereldwijde geopolitieke spanningen.

Internationaal kapitaal mijdt goeddeels de Nederlandse woningbeleggingsmarkt, maar voelt zich op de Deense meer dan welkom. Hoe is dat zo gekomen en blijft dat zo? Vastgoedmarkt toog naar Kopenhagen, op zoek naar antwoorden.

Buitenlands institutioneel kapitaal loopt al enige tijd met een grote boog om de Nederlandse woningbeleggingsmarkt heen. Tijdens een eendaags charmeoffensief op de Expo Real in München, hoopt demissionair woonminister Mona Keijzer hier verandering in te brengen. 'Wij bieden zekerheid en transparantie.'

Steeds meer beleggers investeren in het buitenland. Plekken zoals Dubai en Spanje worden steeds vaker genoemd. Maar hoe verstandig is het om de vastgoedportefeuille met dergelijke buitenlandse investeringen uit te breiden?

De verkoop van luxe, peperdure woningen in Dubai is fors gestegen, ondanks de recente onrust in de regio door de Israëlisch-Amerikaanse aanvallen op Iran en de handelsoorlog van president Donald Trump.

Nederland is verder gezakt op de ranglijst van aantrekkelijkste landen voor buitenlandse investeringen in Europa.
GesponsordDe Nederlandse woningmarkt zit muurvast en de vraag naar betaalbare, duurzame woningen groeit alleen maar. Het Bouwinvest Residential Fund kijkt naar de toekomst met een miljard euro aan investeringen in woningen. Maar er is meer nodig. 'We kunnen het niet alleen.'

Het transactievolume op de Nederlandse woningbeleggingsmarkt komt dit jaar uit op 6,8 miljard euro. Dit betekent een toename van 59 procent vergeleken met 2023. Vooral particuliere beleggers met een uitpondstrategie waren dit jaar actief.

In de afgelopen jaren heeft Dubai zich ontpopt tot een hotspot voor internationale vastgoedbeleggers, waaronder een aanzienlijk aantal uit het Verenigd Koninkrijk. De stad trekt kopers aan met haar luxe projecten, belastingvoordelen en een solide economie.

Door de aangekondigde verhoging op btw voor hotelovernachtingen laten buitenlandse investeerders Nederlandse hotels voorlopig liever links liggen. Het voorstel van het kabinet om de btw voor logies van 9 naar 21 procent te verhogen, raakt ook het vastgoed.