Binnenland

Externe validatie van taxatiemethoden is een steeds belangrijker criterium bij de selectie van taxateurs. Een recente, terloopse uitspraak van een grote vastgoedbelegger illustreert dit: 'Wij werken alleen nog met een lijst van gevalideerde, betrouwbare taxateurs'. Zowel brancheorganisaties als marktpartijen hanteren validatie als toetscriterium. In de afgelopen 20 jaar heeft zich een sterke professionaliseringslag voltrokken bij taxateurs, met als resultaat dat de uitgangspunten bij een taxatie zijn vastgelegd in gezaghebbende standaarden. Maar de vraag is of deze standaarden ook nageleefd worden. Partijen die aansluiten bij internationale standaarden en hun taxatiebenadering daarop laten controleren, zullen onderling een meer vergelijkbare aanpak kennen. Dit betekent dat de vergelijkbaarheid en betrouwbaarheid van taxaties toeneemt.

Het aantal ijssalons is de laatste tien jaar bijna verdubbeld in Nederland: van 418 in 2005 naar ruim 800.

De Nederlandse portefeuille winkelcentra van Klépierre presteert slechter dan de bezittingen van de retailbelegger in andere Europese landen.

Kantoren herbestemmen naar woningen krijgt de laatste tijd veel aandacht. De mogelijkheden voor tijdelijke verhuur van lege kantoren worden hierbij helaas vaak over het hoofd gezien. Zonde, want deze optie biedt veel meer voordelen dan antikraakbewoning. Het levert huurinkomsten tot 151 euro per verhuurde vierkante meter per jaar op (na investeringen die meestal in drie maanden zijn terug te verdienen). Bovendien kan een pand na een opzegtermijn van drie maanden al zijn oorspronkelijke functie en bestemming weer terugkrijgen. Het ouderwetse leegstandsbeheer is aan vervanging toe.

Als het aan gemeenten ligt, moeten eigenaren van kantoor- en winkelpanden voortaan volledig opdraaien voor de onroerendezaakbelasting (OZB).

Vanaf 1 oktober telt de WOZ-waarde mee voor de maximale huurprijs van een huurwoning. Huurders die al bijna maximaal betalen wordt aangeraden de WOZ-waarde van hun woning op te vragen.

De Technische Universiteit Eindhoven (TU/e) brengt in een vier jaar durend onderzoek de verschillende concepten voor bedrijfsverzamelgebouwen in kaart en analyseert wat zij bijdragen aan kennis delen en netwerken tussen huurders. Volgens eerste onderzoeksresultaten zijn de concepten minder verschillend dan verwacht.

Nederlandse woningen en gebouwen bedreigen de volksgezondheid door een te eenzijdige focus op energiebesparing. Daarvoor waarschuwt Beate Bouwman, van het instituut voor bouwbiologie in de Benelux (IBB) in Cobouw.

Een deel van de huurovereenkomsten tussen zorginstellingen en corporaties staat op losse schroeven door een rechterlijke uitspraak.

Amsterdam is op plek 19 binnengekomen in de top-20 van internationale startupsteden. Op de eerste plaats staat het Amerikaanse Silicon Valley.