De markt voor logistiek vastgoed is booming. Eindgebruikers snakken op dit moment naar meer opslagcapaciteit en huren bijna letterlijk alles wat los en vast zit. Interessanter is welke trends gaan in de toekomst een rol spelen bij de ontwikkeling van nieuw logistiek vastgoed.
Vierkante meters in provinciesteden met een historisch centrum zijn nu al weer zeer schaars. Dat zegt manager partner bij KroesePaternotte Gijs Bessem. Volgens hem staat de winkelmarkt in Nederland er weer beter voor. 'Door de kaalslag die er heeft plaatsgevonden, ontstaat nu weer ruimte voor nieuwe initiatieven en dat is leuk.'
De belangrijkste dreiging voor winkelvastgoed ziet Vastned-ceo Taco de Groot in het veranderde consumptiegedrag van de consument, die ervaringen verkiest boven spullen.
Vastgoedbeleggers willen tot 2020 vijftien procent nettogroei van hun Nederlandse vastgoedportefeuilles realiseren, blijkt uit het jaarlijkse beleggersonderzoek van vastgoedadviseur JLL.
Het kost ASR Real Estate de nodige moeite om Leidsche Rijn Centrum (LRC) te verkopen. De huidige eigenaar heeft de vraagprijs naar verluidt fors moeten verlagen, nadat concrete beleggersinteresse uitbleef.
De vraag naar kantoren is groot en het aanbod op de Amsterdamse kantorenmarkt is klein. Al op korte termijn moet de plancapaciteit drastisch worden uitgebreid, zo werd betoogd tijdens de Vastgoedmarkt Ontbijtsessie over de kantorenmarkt.
Er was in oktober 2018 net als in de voorgaande maand een verlies voor de GPR 250 Index. Zij het dat dit verlies werd beperkt tot -0,7 procent door de positieve rendementen voor de vastgoedaandelen in Noord- en Zuid-Amerika.
In Europa nemen de problemen toe. Aan het politieke front is het niet alleen onrustig in Italië maar ook in Duitsland.
De familie Blokker zal niet de hoofdprijs te hoeven vragen voor de Blokker-keten. De meeste waarde is vervat in het vastgoed van de best gelegen Blokkerwinkels en van al verkochte ketens Big Bazar- en Xenos- en Intertoys-winkels.
Corio zou Leidsche Rijn Centrum kopen tegen een relatief hoge bruto yield van 6,25 procent van ASR Vastgoed Projecten. Dankzij het gerealiseerde huurprijsniveau en de blakende vastgoedbeleggingsmarkt lijkt ASR het stadscentrum tegen een fors scherpere yield van de hand te kunnen doen.
