Financiële instellingen ondernemen nog altijd te weinig actie voor het behalen van de internationaal gestelde klimaatdoelen, blijkt uit een rapport van Eerlijke Geldwijzer. Welke gevolgen heeft dit voor de vastgoedsector?
Banken in de Verenigde Staten hebben afgelopen week massaal aangeklopt bij de Amerikaanse Federal Reserve om extra geld te lenen in de nasleep van het omvallen van twee sectorgenoten. In totaal werd in de week tot 15 maart voor een recordbedrag van bijna 165 miljard dollar, zo'n 155 miljard euro, geleend van de centrale bank, vooral door kleinere en regionale banken.
Vrijwel gelijk met de opkomst van de buy-to-let-markt nam het aantal daarin gespecialiseerde vastgoedfinanciers toe. Nu de rendementen onder druk staan, dunt het aantal niche-labels vermoedelijk uit. 'De karavaan trekt verder.'
In de discussie over de vraag of de 900 duizend woningen die we tot 2030 tekort komen, nu wel of niet te bouwen zijn, zien we een 'minor detail' over het hoofd. Wie gaan de miljarden ophoesten die hiervoor nodig zijn, vraagt Maarten Donkers zich af?
ABN Amro, ING en Rabobank sloten dit jaar gezamenlijk 102 filialen waar klanten hun bankzaken konden regelen. Dat schrijft NU.nl, dat cijfers heeft opgevraagd bij de drie grootste banken van Nederland.
Hogere financieringslasten zijn een belangrijke oorzaak waarom het sentiment op de vastgoedbeleggingsmarkt en voor projectontwikkeling de afgelopen maanden abrupt is omgeslagen. In verschillende segmenten liggen de rentekosten al fors hoger dan de aanvangsrendementen. 'De rekensom komt simpelweg niet meer uit.'
Van alle problemen die de Europese en wereldeconomie raken, zal de klimaatcrisis mensen in de nabije toekomst het hardst raken.
De wereldeconomie zal dit jaar veel minder hard groeien. Dat komt vooral doordat Europa in een recessie terechtkomt en de groei in China sterk zal vertragen.
De laatste maanden zijn de kapitaalmarktrente en inflatie sterk gestegen. Dit met beduidend hogere financieringslasten voor vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars tot gevolg. Ook de liquiditeitsopslag is terug van weggeweest. 'De situatie op de financieringsmarkt verandert snel.'
Banken zijn terughoudender geworden bij het verstrekken van vastgoedfinancieringen. Moet de vastgoedbank van weleer terugkomen? Experts vinden dat een slecht idee.
