nvm

De gemiddelde prijs voor een hectare landbouwgrond is opgelopen tot bijna een ton.

De grootschalige verkoop van voormalige huurwoningen, ook wel uitponden genoemd, vergroot de ongelijkheid onder jongvolwassen starters op de woningmarkt.

'Jonge mensen zijn enorm belangrijk voor de innovatiekracht en creativiteit in de vastgoedsector. We verwachten ook weer veel aanmeldingen voor de Young Talent Award. 'Een geweldig leuke en leerzame ervaring', horen wij vaak terug van oud-deelnemers.' Dat stelt Niels Euverman, binnen het bestuur van NVM Business verantwoordelijk voor Marketing en Communicatie en het penningmeesterschap en directeur/eigenaar van Euverman Bedrijfsmakelaars & Vastgoedbeheerders en Euverman & Nuyts. 's Lands grootste commercieel vastgoedadviseurs- en taxateursvereniging sponsort voor het vierde jaar op rij de Vastgoedmarkt Young Talent Award powered by NVM Business.

Het zat er al even aan te komen: de gemiddelde verkoopprijs van een koopwoning breekt met 502.000 euro door de half miljoen-grens heen. Daarbij viel vooral het door de uitpondgolf gedreven grote aanbod op.

De leegstand is tien jaar na het faillissement van de V&D nog erg groot. Middelgrote steden met 200 tot 400 winkels hebben te maken met 15 procent leegstand.

Het aantal verhuurtransacties ligt fors lager dan in voorgaande jaren. De vrije huursector is opnieuw gekrompen ten opzichte van vorig jaar, mede door de invoering van de Wet betaalbare huur, en huurprijzen blijven verder oplopen.

Agrarisch makelaar, rentmeester, onteigeningsdeskundige. Jos Ebbers, voorzitter van de NVM-vakgroep Agrarisch & Landelijk, heeft nogal wat expertises. In de NVM Podkas hield hij een krachtig pleidooi voor een al even krachtig instrument: landinrichting.

De woningcrisis los je niet op met alleen de transformatie van leegstaande kantoren, stelt Irene Flotman, managing director van CBRE Nederland en voorzitter van de vakgroep Business bij NVM. Ze is enthousiast over transformatie, maar plaatst ook kanttekeningen. 'Soms is het technisch niet mogelijk, een andere keer is de locatie het probleem, of het bestemmingsplan.'

Al dan niet nieuw, maar zeker klein en relatief goedkoop: appartementen waren ook het afgelopen kwartaal het meest verhandelde woningtype, zo blijkt uit cijfers van de NVM. Daar is de makelaarsvereniging niet onverdeeld blij mee: 'Symptomatisch voor woningmarktbeleid.'

In het derde kwartaal zijn in Nederland opnieuw flink meer woningen te koop gezet. De zomerdip die doorgaans op de huizenmarkt te zien is, bleef dit jaar uit.