Gesponsord'Superleuk! Het brengt veel, maar kost wel een boel energie.' In een speciale uitzending van Vastgoedmarkt On Air aan de vooravond van de finale spraken de drie finalisten van de Vastgoedmarkt Young Talent Award powered by NVM met NVM voorzitter Irene Flotman openhartig over hun ervaringen.
Grote woningvraag, lagere vierkantemeterprijzen en nog voldoende ruimte voor huurgroei - de middelgrote steden buiten de G5 bieden aanlokkelijke perspectieven voor woningbeleggers. Maar gemakkelijk is het er evenmin.
De val van het kabinet zorgt voor verontrustende reacties van verschillende organisaties. Een ding is volgens deze partijen glashelder: er is geen tijd voor stilstand.
Jongeren zijn de afgelopen jaren steeds vaker in een private huurwoning gaan wonen en zien een groter deel van hun inkomen opgaan aan de huur.
Het aantal huurtransacties in de middenhuur en vrije sector is in het eerste kwartaal met bijna 20 procent afgenomen. Dit komt mede door alle regulerende maatregelen die de politiek heeft ingevoerd, staat in het kwartaalbericht over de huurmarkt van makelaarsvereniging NVM en vastgoedmanagersorganisatie VGM NL.
De prijzen van recreatiewoningen stegen in 2024 met bijna 8 procent tot gemiddeld 246.000 euro. De markt voor vakantiewoningen in Nederland laat daarmee een 'opmerkelijk herstel zien, na het relatief zwakke jaar 2023.
Beleggers stootten afgelopen jaar zo'n 37.000 woningen af. Door de uitpondgolf konden zij 14,2 miljard euro bijschrijven. Geld dat grotendeels naar het buitenland verdwijnt.
De uitpondgolf mist zijn uitwerking op de koopmarkt niet. Door het toenemende aanbod aan kleine, eenvoudige appartementen, valt de gemiddelde transactieprijs op de koopwoningmarkt op kwartaalbasis bijna 2 procent lager uit.
De gemiddelde huurprijzen stegen in het vierde kwartaal van 2024 met 11,8 procent op jaarbasis. Het is een van de grootste stijgingen in de afgelopen tien jaar. De forse stijging valt toe te schrijven aan de afnemende huurwoningvoorraad en meer verhuur van kleinere appartementen in stedelijk gebied.
De huurwoningmarkt in Nederland verkeert in zwaar weer. Volgens recente cijfers van de NVM is het aantal beschikbare particuliere huurwoningen in het vierde kwartaal van 2024 met maar liefst 34 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder.
