Vooral in de regio’s waar in de afgelopen jaren exorbitante prijsstijgingen plaatsvonden, zoals Amsterdam en Utrecht, zetten meer eigenaren hun woning te koop, zo blijkt uit de twaalf regiorapportages Sprekende Cijfers Woningmarkten Q1 2020 die Dynamis vandaag heeft gepubliceerd.
Ook buiten Randstad
Ook buiten de Randstad is deze ontwikkeling zichtbaar. In de gemeenten waar de prijzen sinds de kredietcrisis met meer dan 30 procent zijn gestegen worden ruim een kwart meer woningen aangemeld dan vorig jaar, vergeleken met een toename van 15 procent op locaties met een gematigdere prijsstijging.
Schaars aanbod
De extra aanwas van te koop gezette woningen in maart kan de aanboddaling uit januari en februari niet compenseren. Per 1 april staan daardoor in Nederland 7 duizend woningen minder te koop dan aan het begin van het jaar. Ook de nieuwbouw biedt nauwelijks lucht aan het schaarse aanbod op de woningmarkt.
Beste kwartaal ooit
In de woningverkopen zijn de gevolgen van het coronacrisis amper zichtbaar, in de eerste drie maanden van 2020 zijn meer woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. In onder andere Limburg en Drenthe gaat dit kwartaal zelfs de boeken in als het beste eerste kwartaal ooit. De verkopen blijven op peil doordat de serieuze kandidaten hun woningzoektocht blijven doorzetten ongeacht de omstandigheden, vooral minder serieuze kandidaten staken de zoektocht.
