Sven de Graaf

Burgemeester Aboutaleb heropende afgelopen woensdag het vernieuwde winkelcentrum aan het Rotterdamse Zuidplein. De renovatie, gestart in 2020, is binnen budget en op tijd afgerond; een succesverhaal. Toch ging niet alles ineens van een leien dakje. 'Grootste uitdaging was niet eens de verbouwing zelf, maar het op één lijn krijgen van de 50 eigenaren', vertellen directeur/bestuurder VvE Zuidplein Pieter Affourtit en projectdirecteur Ed Heijstee van Did Vastgoedontwikkeling.

De gemeente Nieuwegein is sinds december vorig jaar verwikkeld in een juridisch steekspel met vijf supermarkten vanwege de onderhandse verhuur aan Aldi. Had de gemeente beter kunnen en moeten weten? Vastgoedmarkt vroeg het aan Ali al Khatib, die namens advocatenkantoor Stibbe betrokken was bij het Didam-arrest.

Eerder was de gemeente verboden om de huurovereenkomst met Aldi voort te zetten. Nieuwegein wilde via een kort geding Aldi dwingen de huurovereenkomst te stoppen, maar de kantonrechter wees dit van de hand.

Een 'vastgoedmiljonair' sleepte deze week F1-coureur Nick de Vries voor het gerecht. Wie is deze vastgoedman en waarom deed hij dit?

Hoewel de winkeldrukte in 2022 met 10 procent toenam, geeft dit volgens de onderzoekers van Bureau RMC een 'vertekend beeld'. Andere opvallende trend: de zaterdag is weer populair.

Multi Corporation betaalde maar liefst 7.050 euro per m2 voor de Burger King-locatie aan het Zuidplein, terwijl het fastfoodrestaurant er een langjarig huurcontract heeft lopen. Toch beschouwt Multi's co-ceo Elmar Schoonbrood de aanschaf als een goede investering.

Verrassend, het bouwproces gaat minder traag naarmate de gemeente meer bij het bouwproces betrokken is en het binnen de bebouwde kom plaatsvindt. De onderzoekers kunnen dit niet gefundeerd verklaren maar geven wel een weldoordachte clue.

Volgens onderzoeksbureau Locatus daalde de winkelleegstand in 2022 tot 6 procent van het totaal, ondanks forse tegenwind (Oekraïne, inflatie). Toch nam ook het aantal winkels verder af. De meeste lege winkelpanden werden omgebouwd tot woningen. Wat zegt deze leegstanddaling nu eigenlijk? Vastgoedmarkt vroeg de directeur van Locatus, Gertjan Slob om extra duiding.

Obligatiehouder Alco Pieren van Hof Capital claimde dat de Hema andere schuldeisers onrechtmatig bevoordeelde in aanloop van de schuldsanering in 2020. De rechtbank stelde Pieren net als in de zaak die hij in 2020 aanspande, in het ongelijk.