Hoofdredacteur Vastgoedmarkt
Servaas van der Laan is financieel journalist en sinds 1 oktober 2019 hoofdredacteur van Vastgoedmarkt. Eerder schreef hij over onder meer technologie en de huizenmarkt voor Elsevier Weekblad.
Nederlandse winkelketen Hema is door het coronavirus in de acute problemen gekomen. Het bedrijf neemt daarom een aantal ingrijpende maatregelen zoals het halveren van de maandelijkse huurbetaling.
Natuurlijk moeten noodlijdende retailers uit de brand worden geholpen. Maar daarmee heb je nog geen duurzame oplossing voor wanneer deze coronacrisis voorbij is. 'Hoe verdelen we de pijn als straks al die partijen het langdurig lastig krijgen?'
De coronacrisis heeft een serieuze impact op commercieel vastgoed. Diverse sectoren worden zowel op korte als de lange termijn geraakt. Veel vastgoedtransacties worden uitgesteld of helemaal gecanceld.
Het openbare leven en de economie liggen in Nederland, net als in de rest van Europa, vrijwel geheel lam. Maar er zijn landen waar het leven 'gewoon' doordraait of, zoals in China, weer wordt opgepakt.
De uitbraak van het coronavirus legt de economische bedrijvigheid wereldwijd lam. Dat dit gevolgen heeft op de korte termijn is geen discussiepunt, maar op lange termijn lopen de voorspellingen uiteen. Vastgoedmarkt zet een aantal economische indicatoren op rij.
Nederland stevent af op een recessie. Dit jaar zal de economie met 1,2 procent krimpen in het lichtste scenario en 7,7 procent in het zwaarste scenario.
Internationale vastgoedbeurs MIPIM gaat definitief niet door dit jaar. Eerder werd de beurs in Cannes verplaatst naar juni, maar ook die datum is vanwege het coronavirus niet haalbaar.
Winkeliers die in de problemen komen door het coronavirus worden tijdelijk uit de brand geholpen. Vastgoedeigenaren komen de retailers tegemoet door de kwartaalhuur tijdelijk om te zetten naar maandhuur en het versturen van de huurnota van april op te schorten tot 20 april. Ook de banken sluiten aan.
Een polderlockdown, zo wordt het Nederlandse beleid om het coronavirus tegen te gaan gekscherend genoemd. Wat mag nou precies wel en wat niet? En wat betekenen deze maatregelen voor de vastgoedmarkt?
Vastgoedbeurs PROVADA wordt verschoven van 16 tot 18 juni naar begin november. De organisatie heeft dit uitzonderlijke besluit genomen vanwege de uitbraak van het coronavirus.
