Hoofdredacteur Vastgoedmarkt
Servaas van der Laan is financieel journalist en sinds 1 oktober 2019 hoofdredacteur van Vastgoedmarkt. Eerder schreef hij over onder meer technologie en de huizenmarkt voor Elsevier Weekblad.
Niet de Verenigde Staten, maar Nederland zou wel eens de aanjager kunnen zijn van een wereldwijde crash op de huizenmarkt. De risico's op een harde landing zijn in ons land relatief groot.
Het 'central business district' van de Canadese stad Calgary is sinds het uitbreken van de coronacrisis veranderd in een spookstad. De stad verleidt vastgoedeigenaren met subsidie om hun leegstaande kantoren om te bouwen tot woningen.
Techbedrijf Google gaat samen met ontwikkelaar en belegger Lendlease ruim 15.000 woningen bouwen in Silicon Valley. Vastgoedmarkt sprak tijdens WRLDCTY in New York met de projectontwikkelaars van beide bedrijven over hun plannen.
Door marktwerking uit de woningmarkt te halen, remt de overheid de investeringskracht die nodig is voor het vergroten van aanbod en kwaliteitsverbetering van de bestaande woningvoorraad. Dat speelt malafide verhuurders van tochtige krotten in de kaart, schrijft Servaas van der Laan.
Doemdenkers hadden de stad doodverklaard tijdens de coronacrisis. Stedelingen zouden verhuizen naar rustigere en schonere plekken. Intussen bruist het weer in de stad, maar de kantoren blijven leeg. Woonruimte is schaars en de gevolgen van klimaatverandering worden steeds meer zichtbaar. Hoe blijft de stad leefbaar in de toekomst? Vastgoedmarkt doet vanuit New York verslag van WRLDCTY, over de toekomst van de stad.
Zadelhoff gaat de vastgoedactiviteiten weer uitbreiden. Het bedrijf van Cor van Zadelhoff gaat weer doen waar het groot mee geworden is: vastgoedadvies.
Eén van de deelnemers aan het Vastgoedmarkt Prinsjesdagdebat was Bartjan Zoetmulder, tax partner bij Loyens & Loeff. Hij verwacht dat de fiscale regeldruk in combinatie met de regulering van de huurmarkt uiteindelijk alleen maar kan leiden tot dalende prijzen van beleggingswoningen.
Directeur woningbouw van het ministerie van Binnenlandse Zaken Marja Appelman begrijpt dat marktpartijen niet blij worden van regulering op de woningmarkt. 'Maar marktpartijen moeten ook kijken naar wat ze wél kunnen doen.'
Wie ingrijpende maatregelen om de wooncrisis te bestrijden had verwacht, kwam deze Prinsjesdag bedrogen uit. Het kabinet had nu even een ander brandje om te blussen: de energiecrisis. Zo holt dit kabinet machteloos achter iedere crisis aan, schrijft Servaas van der Laan.
Een vastgoedportefeuille doorgeven aan erfgenamen via de voordelige Bedrijfsopvolgingsregeling (BOR) kan straks niet meer. Het kabinet wil verhuurd vastgoed altijd aanmerken als beleggingsvermogen waardoor het buiten de regeling valt.
