Belast de overwaarde bij verkoop van de eigen woning en verlaag de inkomstenbelasting. Gevolg: een eerlijkere woningmarkt. Maar is dat ook echt zo? 'De logica dat er een causaal verband zou zijn tussen minder inkomstenbelasting en lagere woningprijzen, ontgaat mij geheel.'
Repetitieve taken worden in de toekomst overgenomen door AI-gestuurde robots, en daarmee verandert het takenpakket voor mensen. 'Om dit type medewerkers aan te trekken, zullen bedrijven moeten investeren in hun faciliteitenaanbod.'
Cor Overduin gaat procederen tegen de staat vanwege de box 3-belasting. De fiscalist vindt dat 156 procent belasting betalen niet kan en wil hier wat aan doen. Wat houdt de procedure in?
Topman Jos Baeten van verzekeraar ASR roept opnieuw op de huurwet van voormalig woonminister Hugo de Jonge terug te draaien. 'Ik denk dat het afschaffen van die regulering in de middenhuur, het investeren in de woningmarkt voor Nederlandse, maar ook voor buitenlandse investeerders weer veel aantrekkelijker zou maken.'
Bij de Tweede Kamerverkiezingen eind oktober staat de woningmarkt opnieuw bovenaan de agenda. Zonde. Alwéér draait het om wonen, alwéér krijgen we de belofte van goedkoop wonen die straks een desillusie blijkt, en alwéér blijft het echte probleem buiten beeld, blogt Maarten Donkers.
De kloof tussen alleenstaande Nederlanders en tweeverdieners op de huizenmarkt wordt steeds groter, stelt hypotheekadviesketen De Hypotheker op basis van eigen onderzoek.
Stichting Nationaal Warmtefonds (SNW) heeft een langjarige huurovereenkomst gesloten voor een kantoorruimte aan de Wilhelminastraat in Hilversum.
Zorgorganisatie IJsselzorg huurt vanaf 1 september een kantoorruimte aan de Plesmanweg in Almelo.
Kunstmatige intelligentie (AI) laat de kantorenmarkt niet onberoerd. De locatie wordt belangrijker dan ooit tevoren. Dat betekent voor sommige kantoren misschien wel weg van bekende zakendistricten als de Zuidas en dichter bij de werknemer.
GesponsordVan kale funderingsvloer tot een wind- en waterdichte woning in één dag. MorgenWonen bewijst dat dit mogelijk is. Een verhaal over de Champions League van het bouwen - snel, kwalitatief hoogwaardig én betaalbaar.
GesponsordJezelf een leven lang ontwikkelen. Wat betekent dat in een sector die enerzijds wat 'rigide' is en anderzijds voortdurend in beweging? Voor de podcast Vastgoedmarkt On Air ging Guido van Winden in gesprek met Abigail van de Port, head of business development bij NSI en winnares van de Vastgoedmarkt Young Talent Award 2024, en John Verhoeven, programmamanager Executive Education en ASRE Online bij de Amsterdam School of Real Estate (ASRE).
GesponsordDuurzaamheid is geen optie meer, maar een vereiste. Toch blijft de vraag: hoe maak je duurzame bouwoplossingen financieel haalbaar? Tijdens de Provada 2025 spraken experts over schaalbaarheid als sleutel tot duurzame én rendabele projecten.
GesponsordElektrificatie van de logistieke sector en netcongestie leven op gespannen voet met elkaar. Vormt overbelasting van het stroomnet de kritieke rem op de verduurzamingsopgave en economische groei? Daarover gingen Niek Poppelaars en Maarten Bulstra van commercieel vastgoedadviseur Savills in gesprek met Eva Klein Schiphorst (SADC), Alexander van Gastel (Logicor) en Tom van Ginkel (Joulz).
GesponsordDuurzaam en sociaal wonen in het hart van Zaandam, met een publiekstoegankelijke daktuin als sociale ruggengraat van het project: dat is De Zaanse Helden - met 607 appartementen, 1.375 m² commerciële ruimte, parkeergarage en daktuin - in een notendop. CIO Erwin Wessels van vastgoedbelegger Altera blikte samen met betrokken partijen tijdens een sessie op vastgoedbeurs Provada in de RAI Amsterdam terug op dit veelbesproken project.
AI zorgt voor een transformatie van én in logistieke centra en het Havenbedrijf maakt zich zorgen over de Nederlandse concurrentiepositie. Vastgoedmarkt houdt hier de actuele ontwikkelingen op de logistieke beleggingsmarkt bij.
Meer vraag in perifere gebieden, retailers met kleinere magazijnen en distributiecentra die gaan lijken op businessparken. Kunstmatige intelligentie (AI) drukt een flinke stempel op het fundament van logistieke processen. 'AI heeft absoluut invloed op hoe we ruimtes gaan ontwikkelen.'
Retailbeleggers rapporteren goede cijfers in de eerste helft van het jaar, de overname van Mediamarkt door een Chinese webwinkel en het moederbedrijf van Marc Jacobs voert gesprekken om het merk van de hand te doen. Vastgoedmarkt houdt hier de actuele ontwikkelingen op de retailmarkt bij.
Wie de krant openslaat, wacht een stortvloed aan zorgwekkend wereldnieuws. De vastgoedsector reageert er opmerkelijk onderkoeld op, zo blijkt uit een ronde langs de belangrijkste bloedgroepen uit de branche. 'Woningbeleggers pakken nu hun moment.'
Het Duitse moederbedrijf achter MediaMarkt, Ceconomy, onderhandelt met de Chinese webwinkel JD.com over een overname. De gesprekken zouden volgens het bedrijf in een vergevorderd stadium zijn. 'JD zal fors moeten investeren, anders doet MediaMarkt niet mee.'
Niemand is tegen innoveren als wij daar beter van worden. Maar wie zijn 'wij', en welk probleem wordt precies voor 'ons' opgelost? Wanneer je het geldspoor volgt, blijkt dat het niet de bewoner is die profiteert van innovaties in de woningbouw, blogt Hans de Geus.
In veel Nederlandse steden belandt vuilnis niet in maar naast de container, blogt Ebru Umar. Wie wil daar dan nog wonen en wie wil dan nog in woningen investeren?
In 2024 zijn er 13.743 woningen toegevoegd in bestaande panden. Dat is 17 procent van het totaal aantal toegevoegde woningen. Een dalende trend en die baart zorgen, blogt Madeline Buijs.
Met de verkiezingen in aantocht zijn politici naarstig op zoek naar middelen om hun plannen te bekostigen. Veel ogen zijn gericht op de erfbelasting, de hypotheekrenteaftrek en het eigenwoningforfait. Op fiscaal gebied staat ons in ieder geval een boeiende tijd te wachten, blogt Luc van Dijk.
Woonminister Mona Keijzer stelt 390 miljoen euro beschikbaar om gemeenten bij te staan bij grondaankopen voor woningbouw. Sympathiek, maar een gamechanger wordt het niet, schrijft redacteur woningen Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.
GesponsordMeer starterswoningen bouwen, zo snel mogelijk: die oproep doet CEO Jaap van der Bijl van vastgoedbelegger Altera. Veel gemeenten realiseren zich volgens Van der Bijl te weinig hoe belangrijk starters op de woningmarkt zijn voor de economische ontwikkeling en sociale cohesie in hun gemeente. 'Ik mis urgentie. En dat is zonde. Of ze nu vmbo, mbo, hbo of wo hebben gedaan: starters zijn beroepsvaardige mensen die een hele mooie bijdrage leveren aan de maatschappij. Ze horen niet bij hun ouders op een zolderkamer te wonen.'
GesponsordDe Champions League van gebiedsontwikkeling: zo noemt ontwikkelingsmanager Martijn Stemerdink van Blink Merwede de nieuwe, autoluwe en groene stadwijk in Utrecht. Een ontwikkeling met een gebiedsbreed warmtekoudesysteem, het Merwede LAB, een nieuw type stroomcontract en een eigen mobiliteitsbedrijf. 'Het is een gebiedsontwikkeling waar echt alles in zit', zo vertelde hij tijdens een kennissessie op de Provada. Stemerdink ging in gesprek met acquisitiemanager Jeroen Eisen van Altera.
GesponsordDennis de Wolf, hoofd vastgoed Turner & Townsend Nederland, spreekt in de podcast Vastgoedmarkt On Air over de recente krachtenbundeling met CBRE projectmanagement. Guido van Winden gaat met hem in op complexe megaprojecten die gekenmerkt worden door high value en high risk. Op welke aspecten kun je sturen om die projecten te behoeden van budgetoverschrijding, vertraging en contractbreuk?
GesponsordGemeentes moeten het weten: de oplossing voor de woningnood bestaat al. Terwijl honderdduizenden woningzoekenden wachten, bouwen VDL De Meeuw en WIJK - in enkele weken tijd - complete wijken. In Sneek begint de stille revolutie die Nederland hard nodig heeft.
GesponsordMet 'ieder voor zich' gaat Nederland de benodigde honderdduizend woningen per jaar niet realiseren. En onderling wantrouwen tussen overheid en bouwers-ontwikkelaars is helemaal funest. Om ons land uit de woningcrisis te ontworstelen, is juist verregaande publiek-private samenwerking voor grote gebiedsontwikkelingen nodig. Dat betoogde Marieke Mentink, divisiedirecteur vastgoed bij Dura Vermeer, tijdens de Provada. Zij sprak in de podcastserie Vastgoedmarkt On Air.
GesponsordTien ronkende busjes van bezorgdiensten per dag, één hal van een appartementencomplex vol met pakketten, nul overzicht. Welkom in de wereld van de bezorgchaos. Dit kan allemaal slimmer, veiliger en duurzamer. De oplossing die MyPup biedt, draagt bij aan de duurzame ambities van vastgoedpartijen.
Iedere dinsdag en vrijdag leggen de redacteuren van Vastgoedmarkt een actueel thema uit in de podcast Vastgoed in 5 minuten.
