Retailers willen drie maanden uitstel huurbetaling

Retailers in de sector non-food gaan verhuurders drie maanden uitstel van betaling vragen.
Delen:

Dat zegt Jan Meerman, algemeen directeur van Inretail, de brancheorganisatie van retailers in de non-food, tegen Vastgoedmarkt. Het uitstel van betaling moet voorkomen dat winkelbedrijven failliet gaan nu de uitbraak van corona resulteert in kelderende omzetten en liquiditeitstekorten.

‘Sinds afgelopen donderdag zijn de omzetten in onze sector met 50 tot 70 procent gedaald. Onze achterban vraagt zich al af wanneer dit kabinet de winkels in de non-food gaat sluiten, zoals dat al is gebeurd in België, Spanje, Oostenrijk en Italië’, aldus Meerman.

Miljarden nodig

‘De situatie die in enorm korte tijd is ontstaan, is uitzonderlijk’, zegt Meerman. ‘Er ontstaan liquiditeitsproblemen in een sector die aan 400.000 mensen werk biedt. Er zijn miljarden nodig om lucht te creëren.’

De branche zoekt op verschillende fronten naar oplossingen voor de crisis. Met leveranciers lopen gesprekken over de goederenstromen en met de overheid over werktijdverkorting voor het personeel. Met IVBN, de vereniging van institutionele beleggers in Nederland, en Vastgoed Belang, de brancheorganisatie van institutionele beleggers, wil Inretail het hebben over de huur.

Achterstand inhalen

‘We willen graag in gesprek over uitstel van betaling voor drie maanden en over de manier waarop we de achterstand daarna weer inhalen’, aldus Meerman. ‘Zonder zulke afspraken gaan retailers het niet redden. Dan gaan er retailers failliet, ook de goede.’

Als de winkels in de non-food niet op slot gaan, zal het verzoek aan de vastgoedbeleggers hetzelfde zijn. Meerman: ‘Stel je van dat scenario niet te veel voor. Met een 50 procent lagere omzet red je het ook niet zonder maatregelen tegen de liquiditeitsproblemen.’

Ook de grote retailers

Volgens Meerman hebben ook de grote retailers behoefte het uitstel van huurbetaling. ‘Internationale retailers die actief zijn in meer dan twintig landen liggen net zozeer wakker van de corona-uitbraak. In andere landen hebben ze ook met gedwongen winkelsluitingen te maken.’

De aankondiging van Inretail lijkt niet aan dovemansoren gericht. De beursgenoteerde vastgoedbelegger Wereldhave kondigde aan per geval te bekijken hoe in deze buitengewone omstandigheden met de contractuele verplichtingen van huurders wordt omgegaan.