Alles over Wooncrisis

Wonen in een veredelde pipowagen of zelf maar een huis bouwen op een vuilnisbelt omdat je geen woning kunt vinden is geen oplossing voor de woningnood. In plaats van dit soort initiatieven toe te juichen, is het beter om te focussen op echte oplossingen, schrijft Ariana Manduzai.

Rendementen staan onder druk. Vastgoedbeleggers vragen zich af: hoe kom ik in deze tijd nog aan een goede vastgoedbelegging? In een drieluik over de Blue Ocean Strategy, gaat vastgoedfinancier RNHB met verschillende experts in gesprek over nieuwe kansen in de vastgoedmarkt. In deel drie: Marga Boerman, Head of Real Estate Advisory en Head of Portfolio Management bij RNHB, vertelt over hoe belangrijk het sociale aspect van 'ESG (Environmental, Social, Governance)' is voor de vastgoedbelegger.

Bouwinvest wil samen met andere pensioenfondsinvesteerders het woningaanbod in het middenhuursegment substantieel vergroten. Om build-to-let tot een succes te maken, zo zegt Michiel de Bruine, Director Residential Investments, is consistent overheidsbeleid nodig. "Onze pensioenfondsen verlangen een duidelijke toekomstvisie op de woningmarkt, anders kunnen zij die langetermijninvesteringen niet doen."

In het veelstemmig debat over de wooncrisis, is het geluid van Heimstaden helder. De Rijksoverheid moet de regie nemen. Dagelijks komt Eddo Rats als countrymanager van de van oorsprong Scandinavische verhuurder in aanraking met de gevolgen van het oplopend tekort aan woningen. Rats: 'Die mensen van dat woonprotest, de verhalen die ze vertellen, die begrijp ik wel.'

De Haagse woning die binnen 3 dagen 110 bezichtigingen trok is 35 procent boven de vraagprijs verkocht.

Amsterdam wil in de strijd tegen het duur verhuren van nieuwbouw koopwoningen (buy-to-let) maatregelen nemen, zodat deze woningen alleen nog maar door de koper zelf bewoond kunnen worden.

Een rijtjeshuis in Amsterdam-Zuid dat in 2018 door een particuliere belegger werd aangekocht voor 850.000 euro staat nu te koop voor 1.550.000 euro. 

Dat het tekort aan betaalbare woningen zo langzamerhand wel 'een dingetje' begint te worden, blijkt ook uit de beoogde verkoop van een appartement in de Haagse Houtwijk.