Woonzorg Nederland heeft het wooncomplex aan de Dorpsstraat in Hazerswoude-Dorp overgedragen aan collega-corporatie Habeko wonen. Het complex is niet langer geschikt voor de seniore doelgroep van Woonzorg Nederland.
Beleggers ponden veelal verouderde, niet-duurzame woningen uit omdat duurzaamheidsinvesteringen niet meer kunnen worden terugverdiend nu de huren worden gereguleerd. Als huurwoningen met een A-label zouden worden vrijgesteld van regulering, kan de investeringskracht van beleggers worden benut en blijven woningen behouden voor de huurmarkt.
Stijgende rente en reguleringsdrang van de overheid maken particuliere woningbeleggers behoorlijk nerveus. Maar hoe zit het voor de vastgoedfinanciers? 'We staan aan de vooravond van een grote consolidatieslag.'
Het kabinet wil dat gemeenten straks boetes kunnen opleggen aan verhuurders die te veel huur vragen. Woningminister Hugo de Jonge wil het al bestaande puntenstelsel uitbreiden en verplichten. Per 1 januari 2024 hoopt hij zijn plannen te kunnen doorvoeren.
In 2022 daalde de vraagprijs van woningen met energielabel G met 14 procent, terwijl de vraagprijs van woningen met energielabel A met 1 procent steeg. De belangstelling voor woningen met een laag energielabel is daarmee aanzienlijk afgenomen net als het rendement, concludeert adviesbureau JuisteMakelaar na een landelijk onderzoek.
Woningbouw in de buurt van stations neemt de komende jaren een vlucht. De vastgoedtak van de NS is bezig tientallen hectares aan grond te bebouwen met huizen en kantoren. Bouwen boven het spoor is geen taboe meer. 'Echt next level stedenbouw', zegt Sebastiaan de Wilde, directeur vastgoed bij NS Stations.
Dura Vermeer is verkozen tot samenwerkingspartner voor het ontwerp en de bouw van het gebied aan de Beresteinlaan in Den Haag Zuidwest.
Dat het onrustig is onder vastgoedbeleggers is een understatement. Naast de dreigende gevolgen van de voorgestelde middenhuurregeling en de invoering van de box3-overbruggingsregeling, ligt de volgende dreiging voor de buy-to-let-kasstroom op de loer. Hoe gaan de hypotheekverstrekkers om met de afwaardering van het verpande vastgoed?
Een huurdersvereniging van een flat in Leiden stuurt een opmerkelijk verzoek aan de Tweede Kamer om vooral niet met nóg meer regulering voor de huursector te komen. 'Het is een wonder dat private beleggers überhaupt nog bouwen.'
Ik reed de afgelopen maand duizenden kilometers door Zuid-Afrika. Duidelijk is dat het land niet over een ambitieuze De Jonge beschikt die een woningwet daadwerkelijk kan invoeren en uitvoeren om dertig miljoen in krotten wonende Zuid-Afrikaners een beetje fatsoenlijker te laten wonen, blogt Ruud de Wit.
