Doorstroming stokt, jongeren kunnen geen huis vinden en investeerders haken af. Politieke beloften zijn bekend, maar effectieve maatregelen blijven uit. Kunnen we de woningnood nog oplossen of is het een blijvend probleem?
Naast de verviervoudiging van de overdrachtsbelasting en de verhoging van de vermogensbelasting, worden woningcorporaties en woningbeleggers hard geraakt door de renteaftrekbeperking. Alleen al deze maatregel heeft ervoor gezorgd dat er de afgelopen vijf jaar ruim tienduizend woningen minder zijn gebouwd dan anders mogelijk was.
De gemeente Zutphen, vastgoedontwikkelaar Vanwonen en Van Campen Bouwgroep hebben een hoofdlijnenovereenkomst ondertekend voor de ontwikkeling van de nieuwe woonwijk Schouwbroek.
De komende jaren zijn 75.000 nieuwe voltijdse arbeidskrachten nodig in de bouw. Ongeveer 50.000 arbeidskrachten kunnen vanuit de opleidingen worden aangetrokken, terwijl 25.000 extra arbeidskrachten vanuit de zij-instroom moeten worden georganiseerd.
GesponsordDura Vermeer heeft als doel inspirerende leefomgevingen te creëren voor iedereen. Om hierin te kunnen versnellen staat verbinding tussen partijen bij ontwikkeling én uitvoering centraal. 'Wij maken bewust geen homogene straten en buurten, maar sturen op heterogeniteit. Door een mix van bewoners zorg je voor sociale inclusiviteit en levendigheid en maken wij gezamenlijk een goede buurt.'
Politieke partijen zetten volop in op woningbouw, maar de manier waarop verschilt. Dat geldt ook voor de mate van duurzaamheid. Het is aan de vastgoedmarkt om straks te bepalen wie daadwerkelijk kan bouwen, en wie vooral bouwt op luchtkastelen, blogt Alexandra Jurgens-Boot.
De huizenprijzen blijven stijgen, het aanbod is beperkt en fiscale regels maken het voor veel beleggers en ontwikkelaars steeds minder aantrekkelijk om te investeren. Hoe zorgt de politiek dat Nederland concurrerend blijft, terwijl ze recht doet aan de mensen die hier wonen, werken en investeren?
De vrije huursector noteerde de afgelopen drie maanden voor het zoveelste kwartaal op rij krimp. Het licht groeiende aanbod kan de aanhoudende uitpondgolf niet bijbenen.
De overdrachtsbelasting en box 3 moeten worden aangepakt. En van de Wet betaalbare huur mogen de scherpste kantjes er vanaf. Vooral vanuit de middenpartijen was de teneur tijdens het woondebat verzoenend richting de markt, maar tot concrete verkiezingsbeloftes kwam het niet.
Het realiseren van driehonderd woningen in Zudo, het 'dorp' dat Victory Group samen met ontwikkelaar LMTD bouwt op de plek van het voormalige ABN Amro-hoofdkantoor op de Zuidas, is een puzzel. Huurprijzen mogen vooral voor de sociale woningen niet te duur zijn, tegelijkertijd willen investeerders rendement zien.
