Alles over Woningen

Een groeiend aantal banken, verzekeraars en beleggers stelt klimaateisen aan nieuwe bouwprojecten, blijkt uit een recente observatie van een van de grootste bouwbedrijven van Nederland; Ballast Nedam. Dit meldt de NOS.

De bouw van flexwoningen lijkt op gang te komen. Vorig jaar kwamen er bijna 6.500 verplaatsbare woningen bij in het land, waarvan zo'n duizend in Gelderland. Het zijn de hoogste aantallen in vijf jaar tijd.

Wie de afgelopen zeven jaar vastgoed wilde ontwikkelen in Amsterdam kon niet om haar heen. Carolien Schippers stond als directeur Grond & Ontwikkeling namens de gemeente Amsterdam voor de ingewikkelde opgave om heel veel woningen toe te voegen en tegelijk de stad leefbaar en betaalbaar te houden. Dat zorgde voor gemor van beleggers en ontwikkelaars. Onterecht, concludeert Schippers terugkijkend in een interview met Vastgoedmarkt. 'We vergeten vaak dat er ook ongelooflijk veel is gebouwd.'

De gemeente Utrecht wil jaarlijks 3.000 woningen bouwen waarvan drie kwart betaalbaar. Als de gemeente vasthoudt aan dit streven, dan ziet investeerder en ontwikkelaar Greystar weinig mogelijkheden voor nieuwe projecten in de stad.

De hypotheekrente is na een korte opleving begin dit jaar weer licht gedaald. De gemiddelde tienjaarshypotheekrente met NHG bedraagt nu 3,63 procent tegen 3,67 procent begin januari.

Ja, het Kadaster zal de aanhoudende uitpondgolf eind deze maand met nieuwe cijfers staven. En nee, woonminister Keijzer gaat hierdoor nu echt niet morrelen aan de Wet betaalbare huur. Nuchter bezien heeft dat weinig zin en dat weet de minister ook, blogt redacteur woningmarkt Sander van der Ploeg van Vastgoedmarkt.

Procedures tegen woningbouwplannen belemmeren de aanpak van de woningnood. Toch zijn veel grote gemeenten niet in staat om desgevraagd cijfers te verstrekken over de omvang van de problematiek.

In grote gemeenten dreigt vertraging bij de bouw van duizenden woningen. Van de tien grootste gemeenten van Nederland hebben er maar weinig zicht op het aantal bezwaarprocedures tegen woningbouwprojecten. In de gemeenten die dat wel hebben, staan meerdere projecten op losse schroeven. Dat blijkt uit onderzoek van Vastgoedmarkt.

De plannen voor de bouw van dure huurwoningen in de Tweebosbuurt in het Rotterdamse stadsdeel Feijenoord worden geschrapt. In plaats daarvan komen er meer nieuwbouwwoningen in het sociale en middensegment, meldt de gemeente.

Mona Keijzer (BBB) wil de obstakels voor woningbouw wegnemen en lanceert hiervoor het programma Stoer: Schrappen Tegenstrijdige en Overbodige Eisen en Regelgeving. Dit programma is bij voorbaat gedoemd te mislukken als we niet eerst fundamenteel nadenken over waartoe de regels bedoeld zijn en wie het daarin voor het zeggen heeft, blogt Michael Hesp.